Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zeevaartstraat 20, 2951 AZ Alblasserdam

€ 180.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²

Notitie

Algemeen

Zoek jij een woning die je nog helemaal eigen kan maken, waar je van boven tot onder je ideeën in kwijt kunt? Goed nieuws, deze RUIME HOEKWONING in het karakteristieke centrum van Alblasserdam biedt je deze kans. De woning is gedateerd, maar verkeert verder in prima staat. En heb je die grote tuin al gezien? Hier kun je een aardige BBQ geven volgende zomer. In de woning vindt je een sfeervolle doo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06382
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zoek jij een woning die je nog helemaal eigen kan maken, waar je van boven tot onder je ideeën in kwijt kunt? Goed nieuws, deze RUIME HOEKWONING in het karakteristieke centrum van Alblasserdam biedt je deze kans. De woning is gedateerd, maar verkeert verder in prima staat. En heb je die grote tuin al gezien? Hier kun je een aardige BBQ geven volgende zomer. In de woning vindt je een sfeervolle doorzon woonkamer met grote ramen en toegang tot de keuken. Een nostalgische haard zorgt voor een knusse uitstraling, evenals het authentieke balkenplafond. De keuken is flink gedateerd, maar het betreft wel een fantastische ruimte. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot de recente badkamer met grote inloopdouche. Ook vind je hier een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers gesitueerd. Een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers leidt naar de bergzolder. De achtertuin is heel diep en daardoor ook heel zonnig te noemen, ondanks de ligging op het noorden. Een fijne plek om volop in te spelen, eten en genieten van het weer. Ben je enthousiast geworden en gaan je handen al jeuken om van dit huis een modern paleisje te maken? Bel dan snel voor een afspraak!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een zeilvloer, lambrisering en houten delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen en dubbele hoofdschakelaar.

Toilet: Grotendeels betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,12 x 0,71) met staand closet, fonteintje en raam.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 7,00 x 2,70/3,86) met gezellige uitstraling en uitzicht op de levendige buurt. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de keuken, een praktische kelderkast en nog een vaste kast. Aan bergruimte hier dus geen gebrek! Een authentieke open haard en het stoere balkenplafond zorgen voor extra sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een zeilvloer en behang wanden.

Keuken: Wat gedateerde keuken (afm. ca. 2,60 x 1,96) in rechte opstelling, voorzien van o.a. onder- en bovenkastjes, een 4-pits gasfornuis en oven. De ruimte is wel helemaal top en biedt genoeg mogelijkheden. Daarnaast heb je hiervandaan toegang tot de tuin en badkamer. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en kunststof delen plafond.

Badkamer: Nette, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,93 x ,200) met grote inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is recent geplaatst en verkeert dus in zeer goede staat.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Via een vlizotrap in slaapkamer 3 wordt toegang geboden tot de bergzolder.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,64 x 3,64/4,60) gelegen aan de voorzijde van de woning, met handig wastafelmeubel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,51 x 2,33) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,53 x 2,22) gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het dakterras en vlizotrap naar de bergzolder. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Tweede verdieping

Bergzolder: Grote open zolderruimte (afm. ca. 2,52 x 2,31 op de 1,50 lijn) met dakraampje en een nokhoogte van circa 2,22 m.

Tuin

Voortuin: Keurig aangelegde voortuin (afm. ca. 5,00 x 7,50) voorzien van sierbestrating en groene tuinborders. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 16,55 x 4,27/6,46) waardoor deze ondanks de ligging op het noorden, toch heel zonnig te noemen is. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een gazon en grote aanpandige schuur. Daarnaast is de tuin op twee plaatsen achterom bereikbaar. Een fijne plek om de zomermaanden te vertoeven!

Schuur: Aanpandige tenen schuur (afm. ca. 3,00 x 1,46) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1939
verwarming: Intergas HR CV-ketel (2013)
Warmwatervoorziening: Intergas HR CV-ketel (2013)
Glas: Dubbele beglazing (gelaagd)
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging tuin: Noorden, maar door diepte toch zonnig

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken