Beschrijving
Dit is een geweldige kans om je nieuwe thuis te vinden in deze tussenwoning met een prachtige uitbouw, vloerverwarming en zonnepanelen. De woning kenmerkt zich door de netheid en fijne sfeer. De ligging is goed en lekker rustig, precies wat je zoekt in een buurt. Op loopafstand van de woning bevinden zich voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en een natuurgebied met in het verlengde hiervan de beroemde molens van Kinderdijk. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de keurige hal met een grote garderobekast. Het nieuwe toilet met mooie houtlook tegels op de vloer geeft gelijk een frisse indruk. Via een gave stalen deur stap je de woonkamer in. De nette tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim met een grote glazen schuifpui die uitzicht biedt op de tuin. Het geheel is echt keurig netjes en afgewerkt met een mooie tv-wand inclusief elektrische haard. De U-keuken is een plaatje met een raam dat uitkijkt op de straat. Op de eerste verdieping kom je op een nette overloop met een vloer die overal doorloopt. De badkamer is wel wat ouder, maar nog steeds prima in orde. De slaapkamers zijn lekker ruim en keurig afgewerkt. Op de tweede verdieping vind je een heerlijke lichte voorzolder met veel opbergruimte en een dakraam. Er is toegang tot een slaapkamer die ook keurig ruim is, voorzien van een dakkapel en een dakraam. De opbergruimte en het rolluik dragen bij aan het comfort. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de molens. De voortuin is keurig aangelegd met mooie tegels en bakken voor de kliko’s. De achtertuin is een fijne plek om te vertoeven en keurig aangelegd met grind, tegels en kunstgras. Heel verzorgd. Achterin de tuin staat een fantastisch tuinhuis! Net een tweede woonkamer dit. Je beschikt hier over een heater en nog extra opbergruimte aan de zijkant. Dit schuurtje heeft ruimte voor je fietsen en tuinkussens en heeft een deur naar achterom. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet mag jij jezelf binnenkort de gelukkige eigenaar van deze mooie woning noemen!
Indeling
Entree: Keurige hal met een grote garderobekast. De hal heeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Er is voorbereiding getroffen voor een inductiekookplaat.
Toilet: De toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van een zwevend closet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en heeft mooie houtlook tegels op de vloer.
Woonkamer: De woonkamer is keurig netjes en gericht op de tuin, met een grote glazen schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Door de plaatsing van een uitbouw aan de achterzijde is de kamer aanzienlijk vergroot en zijn een ruime zit- en eethoek ontstaan. De ruimte is modern en strak afgewerkt, met een stijlvolle tv-wand waar een ingebouwde elektrische haard voor extra sfeer en warmte zorgt. Echt een plaatje van een kamer! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De keuken heeft een mooie U-vormige opstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. Het grote raam biedt een fijn uitzicht op de straat, waardoor de keuken licht en uitnodigend aanvoelt. Een praktische en stijlvolle plek om te koken! De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 5-pits gasstel, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop heeft een mooie laminaatvloer die doorloopt naar alle ruimtes. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een ruime slaapkamer met een nette afwerking. Je kunt het inrichten als slaapkamer, kledingkamer of kantoor aan huis. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is ruim van formaat en goed in te richten als masterbedroom. Je beschikt hier over veel lichtinval. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Ook echt een ruime slaapkamer met een grote kast.
Badkamer: De badkamer is prima in gebruik, al is deze wat ouder. Een groot pluspunt is de elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en warmte. De badkamer is voorzien van een closet, ligbad met douchegelegenheid, meubel met geïntegreerde wastafel, design radiator en inbouwspots.
Tweede verdieping
Voorzolder: Heerlijke lichte voorzolder met veel opbergruimte en een dakraam. Je vindt hier de wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats van de Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is keurig en ruim, met aan de voorkant een dakkapel en aan de achterkant een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende opbergruimte en de kamer is voorzien van een rolluik. Vanuit het raam heb je een prachtig uitzicht op de molens. Er zijn horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.10 x 5.40) ligt op het noordwesten en is keurig onderhouden. De mooie tegels geven de tuin een strakke uitstraling. Er zijn nette bakken voor de kliko’s, wat zorgt voor een opgeruimd geheel. Een verzorgde en praktische voortuin!
Achtertuin: De heerlijke achtertuin (afm. ca. 6.95 x 5.40) ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Het tuinhuis is mega netjes, bijna als een tweede woonkamer, voorzien van een heater voor de koelere avonden. De tuin is keurig afgewerkt met kunstgras, grind en tegels, wat zorgt voor een heel verzorgde uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen!
Schuur: Naast het tuinhuis staat een klein schuurtje met directe toegang tot het achterom. Je kunt je fietsen en tuinkussens opbergen.
Bijzonderheden
De Zeelt ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in de nabije omgeving van een basisschool, speeltuinen en groenvoorzieningen. Aan de rand van de wijk ligt het polderlandschap, waarvandaan het molengebied van Kinderdijk te bereiken is. Het centrum van Alblasserdam bevindt zich tevens op korte afstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1987
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2018)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2018)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Energielabel: C (is mogelijk verbeterd i.v.m. zonnepanelen)
