Beschrijving
Welkom bij Zeelt 43 in Alblasserdam, waar potentie en mogelijkheden elkaar ontmoeten! Deze tussenwoning staat klaar om te worden tot jouw droomhuis. Met wat kluswerk en creativiteit, kun je hier een prachtige woning van maken die helemaal bij jou past. Met diverse voorzieningen op steenworp afstand is het hier fijn wonen. Bij binnenkomst merk je direct de potentie, de tuingerichte woonkamer met een handige trapkast biedt voldoende ruimte voor jouw gezellige zithoek en eethoek. De keuken aan de voorzijde van het huis heeft een leuk raam, waardoor je tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping vind je een handige kast op de overloop, perfect voor het plaatsen van de wasmachine en het opbergen van schoonmaakspullen. De nette badkamer biedt alle gemakken die je nodig hebt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en de ruimtes optimaal worden benut. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met extra opbergruimte en een dakraam dat voor aangenaam daglicht zorgt. Via een louvre deur kom je in de grote slaapkamer, die voorzien is van veel licht en veel opbergruimte biedt voor al je spullen. De voortuin is prima en onderhoudsvrij. De nette achtertuin biedt ruimte voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Bovendien is er een vaste kast aan het huis bevestigd, ideaal om al je tuinspullen en gereedschap in op te bergen. Ook de houten schuur in de achtertuin en de stenen schuur in de voortuin bieden je genoeg opbergruimte. Ideaal! Natuurlijk is het belangrijk om te vermelden dat deze woning enige renovatie nodig heeft, maar juist deze uitdaging maakt het mogelijk om dit huis volledig naar jouw hand te zetten en een plek te creëren waar jij je helemaal thuis voelt. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, speeltuinen en het centrum van het dorp liggen op een steenworp afstand. Als dit geen fijne woonplek is? Je bent van harte welkom deze leuke woning en haar omgeving te komen ervaren!
Indeling
Entree: Prima hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een grind vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in antraciet/witte kleurstelling voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte ontstaan voor een gezellige zit- en eethoek. Via een toog heb je toegang tot de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een grind vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Keuken: Ruime keuken in hoekopstelling met een leuk raam. Hierdoor heb je zicht op de voorstraat. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser en een 5-pits gasstel. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gips plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop met vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van horren. De kamer is groot genoeg voor een leuke tienerkamer of als werkplek.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer voorzien van een dakkapel. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook weer een leuke kamer en voorzien van horren!
Slaapkamer 3: Royale slaapkamer voorzien van een rolluik en een handige inbouwkast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: Prima, volledig betegelde badkamer voorzien van een zwevend closet, inbouwspots, douchecabine en een meubel met geïntegreerde wastafel. De badkamer is onder een schuine kap gesitueerd.
Tweede verdieping
Overloop: Compacte overloop met dakraam, bergruimte achter knieschotten en toegang (via een louvre deur) tot de slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en speelse ramen waardoor hier veel lichtinval is. Er zijn horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 4.50 x 5.00) met sierbestrating, boompje en fijne ligging op het zuidwesten. Vanuit de voortuin wordt tevens toegang geboden tot een aangebouwde berging (afm. ca. 1.54 x 2.50) welke is voorzien van elektra.
Achtertuin: Speels ingedeelde tuin (afm. ca. 10.00 x 5.00) met ruim terras, sierbestrating, tuinborders en buitenkraan. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De houten schuur en een handige tuinkast (afm. ca. 0.91 x 1.03) zorgen hier voor extra bergruimte. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan een leuke speelplaats.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 5.48 x 2.35/2.20) welke ideaal is voor al je tuingereedschap of gebruik je het als mencave? De schuur is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Zeelt ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in de nabije omgeving van een basisschool, speeltuinen en groenvoorzieningen. Aan de rand van de wijk ligt het polderlandschap, waarvandaan het molengebied van Kinderdijk te bereiken is. Het centrum van Alblasserdam bevindt zich tevens op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: Remeha Tzerra 28c plus Cv-ketel, 2018
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra 28c plus Cv-ketel, 2018
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
