Nieuw in verkoop

Te koop: West Kinderdijk 347, 2953 XV Alblasserdam

€ 329.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²

Notitie

Algemeen

Een authentiek en SFEERVOL DIJKHUIS met FENOMENAAL UITZICHT op rivier de Noord en het molengebied van Kinderdijk. Dit is dus niet alleen een hele mooie, maar ook een UNIEKE PLEK om te wonen! Op dijkniveau vind je een heerlijk knusse doorzon woonkamer. Het schilderachtige uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte is echter fantastisch. Vanuit de keuken, waar een eenvoudig keukenblo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06310
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Een authentiek en SFEERVOL DIJKHUIS met FENOMENAAL UITZICHT op rivier de Noord en het molengebied van Kinderdijk. Dit is dus niet alleen een hele mooie, maar ook een UNIEKE PLEK om te wonen! Op dijkniveau vind je een heerlijk knusse doorzon woonkamer. Het schilderachtige uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte is echter fantastisch. Vanuit de keuken, waar een eenvoudig keukenblok is geplaatst, wordt toegang geboden tot het balkon. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en een badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote zolderkamer met dakkapel. Het woonhuis beschikt daarnaast over een riant souterrain, waarin een praktische inpandige berging en fijne tuinkamer zijn gesitueerd. De diepe en zonnige achtertuin, voorzien van een speelse indeling en een stenen garage, maakt deze woning compleet. Dit is een plek waar je de sfeer eigenlijk gewoon zelf moet komen ervaren. Kom je snel langs voor een bezichtiging?

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen en hoofdschakelaar.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,50 x 0,81) met staand closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 8,25 x 3,95/3,50) met prachtig uitzicht op de rivier en het achterliggende molengebied. De kamer is gemakkelijk te verdelen in een aparte zit- en eethoek. Door de vele ramen baadt de kamer in een zee van licht. Deze zijn overigens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, granol wanden en gipsen plafond.

Keuken: Lichte, wat gedateerde keuken (afm. ca. 2,55 x 2,24) met eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot het balkon aan de achterzijde, waarvandaan je ook weer kunt genieten van dat fantastische uitzicht. Op de gang is een vaste kast met extra bergruimte te vinden. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer, betegelde wanden en delen plafond.

SOUTERRAIN:

Inpandige berging: Praktische berging (afm. ca. 4,52 x 3,96) met opstelplaats van de CV-ketel, gelegen tegen de dijk.

Tuinkamer: Fijne tuinkamer (afm. ca. 3,58 x 3,45) met sfeervol dubbel stalraam, afgewerkt met vloerbedekking, houten wanden en gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Mooie (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 3,76 x 3,50) gelegen aan de achterzijde van de woning, met een dubbele vaste kast en waanzinnig uitzicht op het molengebied. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een board plafond.

Slaapkamer 2: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 2,56 x 2,24) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een board plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,73 x 3,50) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een board plafond.

Badkamer: Wat gedateerde, maar nette badkamer (afm. ca. 2,56 x 2,23) voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, radiator en ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder (afm. ca. 4,16 x 2,23 op de 1,50 lijn) met toegang tot de zolderkamer, voorzien van bergruimte achter knieschotten en een dakraam.

Slaapkamer: Riante zolderkamer (afm. ca. 5,42 x 3,50 op de 1,50 lijn) met grote dakkapel aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een board plafond.

Tuin

Voortuin: Voortuin met sierbestrating, tuinborders en afrit naar de achtertuin. Gelegen op het zuidwesten.

Achtertuin: Heerlijk riante achtertuin (ca. 35,00 m. diep en 8,00 m. breed) met groot terras, sierbestrating, tuinborders, een groot gazon en stenen garage. De tuin ligt op het noordoosten, maar beschikt door de diepte over volop zonrijke plekken.

Garage: Stenen garage, gelegen achterin de tuin met parkeergelegenheid voor een auto.

Bijzonderheden

Deze authentieke dijkwoning aan de West-Kinderdijk grenst aan het beroemde molengebied van Kinderdijk en heeft aan de voorzijde uitzicht op rivier De Noord. Een unieke plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1952
Verwarming: Remeha Calenta CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta CV-ketel (2011)
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Glas: Dubbele en enkele beglazing
Ligging achtertuin: Noordoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Perfect uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken