Te koop: West Kinderdijk 133A, 2953 XR Alblasserdam - Steef! Makelaars

Te koop: West Kinderdijk 133A, 2953 XR Alblasserdam

€ 220.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op stand in de ‘Molenstaete’! Dit goed onderhouden RUIME 3-KAMER APPARTEMENT heeft een geweldig uitzicht op rivier de Noord en ligt op een steenworp afstand van het beroemde molengebied van Kinderdijk. In de woning zie je het direct: hier is aandacht besteedt aan de details. Zo loopt de vloer keurig door in alle kamers en werden de badkamer en keuken recent vernieuwd. De woonkamer geniet van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06319
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Servicekosten € 98,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 165 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij school
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Rehemia Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Wonen op stand in de ‘Molenstaete’! Dit goed onderhouden RUIME 3-KAMER APPARTEMENT heeft een geweldig uitzicht op rivier de Noord en ligt op een steenworp afstand van het beroemde molengebied van Kinderdijk. In de woning zie je het direct: hier is aandacht besteedt aan de details. Zo loopt de vloer keurig door in alle kamers en werden de badkamer en keuken recent vernieuwd. De woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot een zonnig balkon met gunstige ligging op het westen. Verder zijn er twee slaapkamers in de woning te vinden, evenals een praktische stookruimte. Aan bergruimte geen gebrek, je hebt in de onderbouw van het complex namelijk de beschikking tot een ruime inpandige berging. En heb je de gemeenschappelijke binnentuin aan het water al gezien? Een heerlijke plek om te vertoeven in de warme zomermaanden. Nu vergeten we bijna nog te vermelden dat je ook nog eens een eigen parkeerplaats hebt in de garage van het complex. Pak je nu het liefst direct de verhuisdozen in? Goed nieuws, deze woning is namelijk al op korte termijn te betrekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie.

Indeling

BEGANE GROND

Entree: Lange hal met videofooninstallatie en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer die mooi overloopt in alle ruimtes, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Moderne toiletruimte (afm. ca. 0,89 x 1,18) in antraciet/witte kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime woonkamer (afm. ca. 4,95 x 4,10 + 2,64 x 3,00) met prachtig uitzicht over rivier de Noord en de levendige dijk. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot het balkon en dankzij de grote raampartijen geniet de gehele ruimte van veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Recent geplaatste, halfopen keuken (afm. ca. 2,10 x 1,81) in hoekopstelling, voorzien van een modern betonlook aanrechtblad, onder- en bovenkastjes, 4-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Stookruimte: Praktische ruimte (afm. ca. 0,92 x 1,89) met opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, beton wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,61 x 2,84) gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de galerij, voorzien van een CAI aansluiting. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer (afm. ca. 2,84 x 1,82) gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de galerij. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Nette badkamer (afm. ca. 1,78 x 2,82) welke geheel is betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.

Balkon

Balkon: Zonnig balkon (afm. ca. 2,71 x 2,83) met prachtig uitzicht over de rivier. Het balkon is voorzien van kunstgras en mooie raampartijen rondom. Met een ligging op het westen kun je hier tot laat op de dag genieten van de zon.

Tuin

Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin, met een directe ligging aan het water en het daar achtergelegen natuurgebied. Een cadeautje om te vertoeven in de zomermaanden!

Bijzonderheden

Berging: Inpandige berging (afm. ca. 2,23 x 2,71) in de onderbouw van het complex, voorzien van elektra en meterkast.

Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex.

Deze woning ligt in het verzorgde appartementencomplex ‘Molenstaete’ en is direct op te leveren. Het keurige complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, buitenruimte aan het water en een parkeergarage.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1998
Verwarming: Remeha Avanta (2015)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Ligging balkon: Westen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • In het dorp is alles wat men nodig heeft te koop. Wil je toch naar de grote stad Dordrecht of Rotterdam, zijn beide met de auto binnen een halfuur bereikbaar.
    1
    Endorser
  • Als je door dit dorp loopt groeten we elkaar nog, dat geeft een goed gevoel.
    1
    Endorser
  • Het is een prachtige natuurlijke omgeving met veel fiets en wandelpaden. De molens van Kinderdijk Enesco werelderfgoed staan bijna in de tuin.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Mijn moeder heeft hier vanaf nieuw met veel plezier 19 jaar kunnen wonen. Vorig jaar april is zij op ruim 95 jarige leeftijd overleden. Ze zat altijd te genieten van alle boten die je daar voorbij ziet varen. We hebben toen een nieuw toilet en keuken laten inbouwen. Er is een nieuwe laminaat vloer ingekomen en hebben het voor een paar maanden verhuurd. Daar wij als eigenaren ook al wat ouder worden en de prijzen van de huizen zo interessant zijn hebben we maar besloten het te verkopen. Tim van den Hooven

Recent bekeken