Beschrijving
Deze nette TUSSENWONING aan de W.B. van der Veldenstraat heeft een super LEUKE LIGGING in een jonge wijk. De omgeving is lekker groen en je hebt aan de voorzijde mooi uitzicht. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, een park, speeltuinen en een winkelgelegenheid zijn op een steenworp afstand te vinden. Ideaal wonen voor een jong gezin! De gezellige doorzonwoonkamer heeft een moderne uitstraling en is makkelijk in te delen. In de winter geniet je van je houtkachel, zowel door de sfeer als door je beperkte energierekening. De mooie keuken heeft en gaaf kookeiland waar je je eettafel gelijk aan kunt zetten. De grote ramen tot de grond zorgen hier voor veel licht en een fijne sfeer. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je de badkamer, twee slaapkamers, een separaat toilet/wasruimte en een inbouwkast aan. De mooie badkamer is van alle gemakken voorzien. Lekker in bad chillen of in de ruime inloopdouche, even bijkomen! De slaapkamers zijn beide van prima formaat. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. De tweede verdieping is een hele grote ruimte met een fijne airco. Je treft hier ook de CV-ketel aan en er is veel opbergruimte achter de schotten. Maak jij hier een toffe tienerkamer van of juist de master bedroom? De voortuin ziet er netjes uit en die mooie olijfboompjes staan hier mooi te pronken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel speelplezier voor de kinderen. De schuur is lekker ruim en heeft ook nog een vliering voor opslag. Benieuwd naar dit leuke huis en de mooie omgeving? Aarzel niet en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Entree: Nette hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapkast met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 8 groepen, 2x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en inbouwspots.
Woonkamer: Mooie woonkamer met veel lichtinval van beide kanten. De mooie houten vloer, strak gestuukte wanden en de gave houtkachel geven de kamer een modern uiterlijk. Hier gaan jouw meubels prachtig staan! Aan de voorzijde heb je vanuit je gezellige zithoek mooi uitzicht. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Je kunt je eettafel zo aan het kookeiland schuiven. Je eten staat zo op tafel en je afwasje is zo weer in de keuken. Ideaal! De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Mooie keuken in rechte opstelling met een gaaf kookeiland. Hier geniet je van grote raampartijen van boven tot beneden. Extra leuk hier is dat je eigenlijk weinig inkijk hebt. Je kunt dus volop genieten van licht en privacy. In de grote lades kun je al je keukengerei kwijt. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop met een handige inbouwkast. Je kunt hier bijv. je schoonmaakspullen kwijt. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, separaat toilet/wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer, nu in gebruik als kastenkamer. De kamer is voorzien van een inbouwkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden mooi uitzicht op de omgeving. De ramen zijn voorzien van een hor en een rolluik. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.
Badkamer: Keurige badkamer in neutrale kleurstelling en met brede vloertegels uitgevoerd die op het bad mooi doorlopen. Je kunt na een drukke dag lekker in bad wegzinken of genieten van de ruime inloopdouche. Even bijkomen en tijd voor jezelf. De badkamer is verder voorzien van een design radiator, inbouwspots en een meubel met een geïntegreerde wastafel.
Toiletruimte: Separate toiletruimte met de aansluiting van de wasmachine en de droger. Ideale ruimte om te wassen. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, radiator en een klein raampje waar daglicht door naar binnen komt en wat je open kunt zetten voor ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en betegelde wanden en een gips plafond.
Tweede verdieping
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer/zolderruimte gelegen aan de achterzijde van de woning. Sfeervolle kamer met de gekleurde balken en veel licht. Door de radiator zit je hier in de winter ook nog lekker warm, een fijn plekje om jezelf terug te trekken. Achter de schotten kun je je extra spullen kwijt. Je vindt hier ook de opstelplaats van de CV-ketel en een airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, steen strips/metselwerk wanden en een gips plafond. De ramen zijn voorzien van horren.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4.77 x 5.80) met een leuke border met mooie olijfboompjes, siergras en een haagje. De tuin is voorzien van een zonnescherm. Voor de woning kun je parkeren en heb je fraai uitzicht op groen.
Achtertuin: Prima achtertuin (afm. ca. 13.26 x 5.80), onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt hier in de zomer heerlijk zitten en de kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten. De tuin is makkelijk op te fleuren met bloempotten. Omdat het volgende huizenblok haaks op de woning staat heb je weinig inkijk in de tuin. Wel zo prettig! De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2.35 x 2.65) met zadeldak en een vliering voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Bijzonderheden
Deze woning aan de W.B van der Veldenstraat heeft een leuke ligging in de wijk Kinderdijk. Je hebt hier de perfecte omgeving voor een jong gezin te pakken! Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, een park, speeltuinen en een winkelgelegenheid zijn op een steenworp afstand te vinden. Hier laat je je gezin toch graag opgroeien?
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1958
Verwarming: Bosch CV-ketel 2008
Warmwatervoorziening: Bosch CV-ketel 2008
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
