Nieuw in verkoop

Te koop: Vondellaan 2, 2951 TS Alblasserdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²

Notitie

Algemeen

Net even anders dan anders. Houd jij niet van standaard woningen? Of droom je misschien wel van een kantoor of praktijkruimte aan huis? Dan is dit wellicht iets voor jou! Deze SFEERVOLLE DRIVE-IN-WONING MET INPANDIGE GARAGE beschikt over enorm veel ruimte, zonder dat je hiervoor de hoofdprijs hoeft te betalen. Doordat het woonhuis beschikt over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ku... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 12 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06433
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 12 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Balkonoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Net even anders dan anders. Houd jij niet van standaard woningen? Of droom je misschien wel van een kantoor of praktijkruimte aan huis? Dan is dit wellicht iets voor jou! Deze SFEERVOLLE DRIVE-IN-WONING MET INPANDIGE GARAGE beschikt over enorm veel ruimte, zonder dat je hiervoor de hoofdprijs hoeft te betalen. Doordat het woonhuis beschikt over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, kun je hier gemakkelijk wonen en werken combineren. Op de eerste verdieping vind je een prachtige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon. Deze ruimte grenst direct aan de moderne keuken die aan de voorzijde van het pand is gelegen. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Voor de woning is een brede oprit gecreëerd, waardoor je altijd een parkeerplek hebt voor je auto. De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een houten schuur. Gelegen in een fijne en rustige buurt, met uitvalswegen op een steenworp afstand is het hier heerlijk wonen. Je geniet hier vanwege de gunstige ligging van veel privacy. En hoe leuk, er is zelfs een kleine kinderboerderij vlakbij de woning te vinden! Benieuwd? Kom snel een kijkje nemen!

Indeling

Entree: Ruime en lichte hal met toegang tot de tuinkamer, garage, meterkast, opbergruimte onder de trap en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer en schoonloopmat, behang wanden en houten schrootjesplafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar, extra fornuisgroep en driedubbele groep.

Tuinkamer: Prachtige, multifunctionele kamer (afm. ca. 4,70/3,63 x 4,77/1,94) met openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is voorzien van een handig keukenblok met close-in boiler, zodat je niet altijd naar boven hoeft te lopen om wat drinken te pakken. Derhalve kan deze kamer ook prima als praktijkruimte of kantoor aan huis fungeren! De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/houten delen wanden en gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, handige vaste voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Toilet: Keurige toiletruimte in wit/blauwe kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer (afm. ca. 6,55/4,35 x 4,77) met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het balkon. Door de speelse indeling is de ruimte gemakkelijk te verdelen in een aparte zit- en eethoek. Aan de voorzijde biedt de kamer via een strakke toog toegang tot de halfopen keuken. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, behang/spachelputz wanden en gestuukt plafond.

Keuken: Halfopen keuken (afm. ca. 3,00 x 2,75) in rechte opstelling, voorzien van een verdiept werkblad, onder- en bovenkastjes, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigkap. De radiator is hier keurig afgewerkt met een ombouw. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, handige vaste kast en opstelplaats van de CV-ketel.

Badkamer: Volledig betegelde, praktisch ingedeelde badkamer (afm. ca. 1,76 x 1,94) in blauw/witte kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en inbouwspotjes. Deze badkamer is iets gedateerd te noemen, maar beschikt wel over een prima ruimte!

Slaapkamer 2: Grote en lichte slaapkamer (afm. ca. 5,40 x 2,74) gelegen aan de achterzijde van de woning, met handige vaste schuifwandkast over de gehele breedte. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Nog zo'n prachtige grote slaapkamer (afm. ca. 4,17 x 2,74) gelegen aan de voorzijde van de woning, met alle ruimte die je wenst. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Diepe slaapkamer (afm. ca. 3,83 x 1,94) gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Tuin

Voortuin: Brede oprit (afm. ca. 5,00 x 5,00) gelegen op het oosten, met parkeergelegenheid voor een auto.

Achtertuin: Sfeervol aangelegde achtertuin (afm. ca. 11,00 x 5,00) met sierbestrating, tuinborders en een ruime schuur. De tuin ligt op het noordwesten, maar is door het platte dak van de woning toch heel zonnig te noemen. Vooral aan het einde van de dag kun je hier heerlijk eten in de zon. De tuin is achterom bereikbaar en ligt vlakbij een pittoreske kinderboerderij.

Garage: Ruime inpandige garage (afm. ca. 5,74 x 2,73) met elektrische deur, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kan eventueel gemakkelijk een auto worden gestald.

Schuur: Houten blokhut waar bijvoorbeeld heel gemakkelijk het tuinmeubilair in geplaatst kan worden.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1969
Verwarming: Remeha Calenta CV-ketel (2010)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta CV-ketel (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof (2e verdieping) kozijnen
Ligging tuin: Noordwesten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken