Nieuw in verkoop

Te koop: Vondellaan 123, 2951 TR Alblasserdam

€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een PRAKTISCHE WONING IN een GEZELLIGE BUURT dan is dit wat voor jou! Voor de natuurliefhebbers valt het vast op hoe heerlijk groen de omgeving is. Overal grasvelden en bomen. Ook de mooie recent aangelegde voortuin trekt de aandacht. Voorzien van mooie tegels en leibomen. De ruim opgezette tussenwoning beschikt over een fijne woonkamer welke je makkelijk in kunt delen in een k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06435
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een PRAKTISCHE WONING IN een GEZELLIGE BUURT dan is dit wat voor jou! Voor de natuurliefhebbers valt het vast op hoe heerlijk groen de omgeving is. Overal grasvelden en bomen. Ook de mooie recent aangelegde voortuin trekt de aandacht. Voorzien van mooie tegels en leibomen. De ruim opgezette tussenwoning beschikt over een fijne woonkamer welke je makkelijk in kunt delen in een knus zit en eet gedeelte. Vanuit de ruime L-vormige keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De woning beschikt over maar liefst 5 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen, dat scheelt weer een hoop in het onderhoud. Op de tweede verdieping vind je nog twee prachtige slaapkamers en één daarvan is voorzien van een dakkapel waardoor je er een zee aan ruimte en licht bij krijgt! Bel voor een afspraak en kom gauw een kijkje nemen!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 3 stoppen.

Toilet: Mooie, deels betegelde toiletruimte in grijs/witte kleurstelling. Voorzien van zwevend closet en een fonteintje.

Woonkamer: Knusse woonkamer in Z-vorm (afm. ca. 4,97 x 3,60, 2,52 x 3,45) met eetgedeelte aan de achterzijde met een schuifpui en een handige trapkast. Verder toegang tot de keuken en het woongedeelte aan de voorzijde waar van uit je mooi uitzicht hebt op de Vondellaan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, steen strip wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: L-vormige keuken (afm. ca. 2,52 x 2,21) met toegang tot de tuin. Voorzien van 4-pitsgasstel oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 2,93 x 2,00) gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Grote, lichte slaapkamer (afm. ca. 3,81 x 3,63) met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,11 x 3,63) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Ruime, gedateerde badkamer (afm. ca. 2,03 x 2,00) voorzien van wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder (afm. ca. 2,02 x 5,66 op de 1,50 lijn) met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer (afm. ca. 2,83 x 3,62 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakraam. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 5: Grote slaapkamer (afm. ca. 2,83 x 3,62 op de 1,50 lijn) met dakkapel gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Zeer nette voortuin (afm. ca. 3,00 x 5,50) Recent aangelegd. Voorzien van sierbestrating, siergrind en mooie leibomen.

Achtertuin: Nette achtertuin (afm. ca. 8,00 x 5,50) met stenen schuur. De tuin is gelegen op het oosten en daardoor kan je genieten van veel ochtend en middag zon. De tuin is achterom te bereiken.

Schuur l: Stenen schuur (afm. ca. 3,83 x 2,01) voorzien van elektra.
Schuur ll: Houten schuur (afm. ca. 2,38 x 1,54) Ideaal voor de fietsen.

Bijzonderheden

In de omgeving van de Vondellaan vindt je veel kindvriendelijke voorzieningen zoals basisscholen, een skatebaan, speeltuinen en parkjes. Verder liggen uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam op korte afstand van de woonwijk.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1970
Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 2016
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2016
Glas: Dubbele beglazing.
Rolluiken: Rolluiken aanwezig.
Kozijnen: Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken