Nieuw in verkoop

Te koop: Von Lindernstraat 5, 2951 AT Alblasserdam

€ 205.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zoek je naar een woning MET VEEL SFEER? Kom dan kijken bij deze CHARMANTE TUSSENWONING! Let bij binnenkomst op de prachtige paneeldeuren, maar ook de afwerking van de vloer en het plafond geven een echt wauw effect! De doorzon woonkamer is gezellig te noemen en is verdeeld in een apart zit- en eet gedeelte. De woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06482
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 16 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 297 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Zoek je naar een woning MET VEEL SFEER? Kom dan kijken bij deze CHARMANTE TUSSENWONING! Let bij binnenkomst op de prachtige paneeldeuren, maar ook de afwerking van de vloer en het plafond geven een echt wauw effect! De doorzon woonkamer is gezellig te noemen en is verdeeld in een apart zit- en eet gedeelte. De woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (wederom voorzien van die prachtige paneeldeuren) en de badkamer. Op de tweede verdieping is er door de dakopbouw een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waar slaapkamer drie is gesitueerd. Ook vind je hier nog genoeg bergruimte en de CV-ketel uit 2014. De diepe achtertuin met ligging op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Je kunt hier al snel genieten van het zonnetje! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je nog meer tijd over hebt om te relaxen. De ligging van deze woning is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum, nabij basisscholen en andere sociale voorzieningen. Gaan je handen al jeuken om van deze woning jouw eigen thuis te maken? Dat begrijpen we maar al te goed. We plannen de bezichtiging dan ook graag voor je in.

Indeling

Entree: Hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gedeeltelijk gestuukte en glas vlies behang wanden en kunststof delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 stoppen en 1 elektrische groep.

Toilet: Toiletruimte (afm. ca. 0,80 x 1,80) welke is gesitueerd in de uitbouw, voorzien van een staand closet. De ruimte is afgewerkt met steigerhouten wanden en piepschuim plafond.

Woonkamer: Doorzon woonkamer (afm. ca. 7,64 x 3,61) met veel sfeer, een mooi hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en gedeeltelijk gestuukt en delen plafond.

Keuken: Sfeervolle keuken geeft toegang tot de toiletruimte, voorzien van een trapkast, onder en bovenkastjes, oven, 4-pitsgasplaat en een koel/vries combinatie. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en gedeeltelijk gestuukt en delen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en delen plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,75 x 2,44) met een vaste wandkast, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte en houten delen wand en een spuitwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer (afm. ca. 2,99 x 4,40) met prachtige paneeldeur voorzien van rolluiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Ruime badkamer (afm. ca. 2,87 x 1,91) voorzien openslaande deuren, een ligbad met douchegelegenheid, radiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,13 x 4,40) met mooi hoog plafond voorzien van prachtige balken. Tevens voorzien van een kunststof dakkapel, hand bedienbaar rolluik en een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glas vlies behang wanden en delen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 5,15 x 4,67) voorzien van sierbestrating en tuinborders.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 11,6 x 4,67) met veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een buitenkraantje en een stenen schuur.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca.2,90 x 2,28) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De woning is gelegen op een centrale plek in het centrum van Alblasserdam. Nabij het winkelcentrum, bassischolen en andere sociale voorzieningen. Een woning met karakter, mooie ruimtes en genoeg mogelijkheden hebt om je eigen stempel op te drukken.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1939
Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 2014
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2014
Glas: Dubbele beglazing
Rolluiken: Rolluiken aanwezig
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken