Von Lindernstraat 17 Alblasserdam 2951 AT

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN! LAAT GERUST JE GEGEVENS ACHTER EN WIJ NOTEREN JE OP DE GEÏNTERESSEERDENLIJST.

Ben je op zoek naar een instapklare droomwoning? Zoek niet verder! Deze prachtige woning in het centrum van Alblasserdam is tot in de puntjes verzorgd. Alles werd een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd, inclusief elektra, Cv-ketel, badkamer, keuken en nog veel meer. Bij binnenkomst word je begroet door een klein halletje met een prachtige stalen deur met melkglas, die je naar de lichte en gezellige woonkamer leidt. De inrichting heeft een Scandinavische uitstraling, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de strakke achtertuin in. De deur onder de trap geeft toegang tot een handige kelder waar je veel proviand kunt opslaan. De moderne keuken, gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde, is in 2021 volledig vernieuwd. De badkamer, die ook in 2021 volledig vernieuwd is, kan je vinden in de achterste ruimte van de woning. Deze knusse badkamer heeft een mooie strakke uitstraling en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon, waar je je was kunt ophangen en waar zelfs ruimte is om een gezellig zitje te creëren. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, vanuit deze kamer is de trap naar de tweede verdieping te bereiken. Eén van de hoogtepunten van deze woning is de geïsoleerde zolder. Op deze verdieping zijn de wasmachine en droger handig weggewerkt in een inbouwkast op de overloop. Op deze verdieping vind je ook een vierde slaapkamer die voorzien is van een mooi dakraam en smaakvol is afgewerkt. De achtertuin is een oase van rust met een prachtige overkapping, een schuur en kunstgras. Hier kun je genieten van het buitenleven zonder je druk te maken over tuinonderhoud. Deze woning heeft alles wat je zoekt, van modern comfort tot stijlvolle afwerking en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Wacht niet te lang, want deze parel op de woningmarkt zal niet lang beschikbaar zijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning jouw volgende thuis zou kunnen zijn.

Entree: Knusse hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een prachtige stalen deur met melkglas, die je naar de lichte en gezellige woonkamer leidt. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar.

Woonkamer: Doorzon woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op zowel de gezellige straat aan de voorzijde als ook de strakke achtertuin. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte ontstaan voor een gezellige zit- en eethoek. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin. Een convectorput bij de openslaande deur verwarmt de zithoek. Via een deur heb je toegang tot de keuken, die aan de achterzijde van de woning in de aanbouw is gesitueerd. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Rechte keuken met voldoende lichtinval door het raam en de achterdeur. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd, voorzien van een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: De badkamer, die ook in 2021 volledig vernieuwd is, bevindt zicht in de achterste ruimte van de woning. Deze knusse badkamer heeft een mooie strakke uitstraling en beschikt over een toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, gestukkte wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook weer een leuke kamer en voorzien van een laminaatvloer!

Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een deur naar het balkon.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van horren. De kamer is groot genoeg als ouderkamer en geeft via een deur toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

Overloop: Compacte overloop met inbouwkast. Inbouwkast is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en gips plafond.

Slaapkamer 4: Open slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en een dakraam waardoor hier veel lichtinval is. De opstelplaats van de CV is in deze ruimte keurig weggewerkt achter een deur. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Balkon: Op de achter gegelegen aanbouw is een balkon gerealiseerd. Het balkon is voorzien van een houten hek en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en/of je wasrek.

Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 5.13 x 4.73) gelegen op het noordwesten met sierbestrating, grind en plantenbakken. De HVC containers kunnen onder de daarvoor gecreëerde 'overkapping' worden gestald, hier is ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Het voorraam is voorzien van een markies.

Achtertuin: Speels ingedeelde tuin (afm. ca. 11.44 x 4.86) met terras, sierbestrating, plantenbak, kunstgras en overkapping. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon.

Schuur: De houten schuur (afm. ca. 3.47 x 1.61) biedt ruimte om eventuele tuinkussens en speelgoed op te bergen en geeft toegang tot de brandgang.

Deze prachtig afgewerkte woning is rustig gelegen in het oude centrum van Alblasserdam. Diverse praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, bushaltes, verschillende basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand van de woning te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1939
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2007)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2007)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen