_dsc8626 _dsc8591 _dsc8587 _dsc8582 _dsc8577 hal met toilet _dsc8599 _dsc8606 _dsc8609 _dsc8612 _dsc8613 _dsc8618 _dsc8575 _dsc8603 _dsc8629
Verkocht

Verkocht: Vijverhof 20, 2951 CP Alblasserdam

€ 420.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Wat een klasse en uitstraling! Deze STATIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE is gelegen op een zeer ruim perceel (ca. 363 m2) middenin het centrum van Alblasserdam in een prachtige, groene woonwijk. Wonen op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, is dat niet ideaal? Voor het pand is een grote oprit te vinden met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06235
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 8 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Wat een klasse en uitstraling! Deze STATIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE is gelegen op een zeer ruim perceel (ca. 363 m2) middenin het centrum van Alblasserdam in een prachtige, groene woonwijk. Wonen op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, is dat niet ideaal? Voor het pand is een grote oprit te vinden met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's. De woonkamer heeft een speelse indeling, sfeervolle gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is aan de achterzijde te vinden en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Het woonhuis beschikt over drie (voorheen vier) riante slaapkamers en een complete badkamer. Aan bergruimte geen gebrek, want zowel op de zolder als in de garage is plek genoeg! Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, aan de achterzijde gelegen op het oosten, welke is voorzien van fijne terrassen en prachtige tuinborders. Net zo gecharmeerd geraakt van deze woning als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer, structuur wanden en delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 0,96 x 0,84) in lichte kleurstelling, voorzien van een zwevend closet.

Woonkamer: Grote L-vormige woonkamer (afm. ca. 3,47 x 6,55 + 5,42 x 3,17) met toegang tot de keuken. Een mooie houten vloer geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling, evenals de gezellige schouw met gashaard. Doordat de kamer gemakkelijk kan worden verdeeld in een eet- en zitgedeelte, is de ruimtebeleving heel prettig te noemen. Aan de voorzijde wordt vrij uitzicht geboden op de rustige woonwijk. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Lichte keuken (afm. ca. 2,63 x 3,17) met schuifpui naar de tuin en toegang tot de garage, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vrieslade, vaatwasser, afzuigkap en designradiator. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur/betegelde wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, badkamer, bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het balkon boven de garage.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,21 x 3,13) gelegen aan de voorzijde van de woning, met een vaste kast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Onwijs grote doorzon slaapkamer (afm. ca. 9,14 x 3,28) gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval en bergruimte. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,65 x 3,12) met riante inloopdouche, wastafelmeubel, closet, radiator, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 4,67 x 3,16 op de 1,50 lijn) met opstelplaats van de CV-ketel en boiler, veel bergruimte en Velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en plafond.

Slaapkamer 3: Keurige zolderkamer (afm. ca. 4,07 x 3,24) met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en delen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurig aangelegde siertuin en grote oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's. De voortuin ligt op het westen en beschikt over sierbestrating, tuinborders, siergrind en toegang tot de achtertuin.

Achtertuin: Grote mooie tuin (afm. ca. 11,00 x 12,74) met heerlijk zonnig terras, luxe beplanting en leilandes ter decoratie van de erfafscheiding. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van een kop koffie in de zon. Daarnaast zijn er ook voldoende schaduwrijke plekken te creëren. Er is geen achterom, maar de achtertuin is wel vanaf de voorzijde te bereiken.

Garage: Heerlijk ruime, aanpandige garage (afm. ca. 6,97 x 3,83) met elektrische deur en loopdeur naar de tuin. Door middel van een lichtkoepel wordt hier daglicht binnengebracht. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Bijzonderheden

De Vijverhof ligt in een rustige en statige woonwijk, midden in het centrum van Alblasserdam. Voorzieningen zoals winkelcentrum 'Makado', bibliotheek, gezondheidscentrum, bushaltes en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. Daarnaast is natuurgebied De Boezem en het molengebied van Kinderdijk in de nabije omgeving te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1961
CV-combiketel: Nefit CV-ketel (2008)
Warmwatervoorziening: Nefit Boiler (1998)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Oosten

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken