Beschrijving
Zoek jij een woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan ben je hier aan het goede adres. Deze RUIME TUSSENWONING is in de basis goed onderhouden, maar wellicht wil je wat ruimtes aanpakken. De woning is al wel voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en dat scheelt weer heel wat schilderwerk voor de komende jaren. In de doorzonwoonkamer kun je een gezellige zithoek maken bij het raam. Aan de achterzijde vind je een sierlijke toog naar de keuken en een groot raam met zicht op de ruime achtertuin. Je kunt hier mooi je eethoek plaatsen. De hoekkeuken heeft een gave nis en genoeg opbergruimte. Wellicht plaats jij hier een nieuwe toffe keuken. De keuken geeft je toegang tot de tuin. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedateerd en heeft als enige ruimte nog enkelglas. Plaats hier je nieuwe badkamer en geef jezelf een frisse start! De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en ook nog eens voorzien van rolluiken voor de ramen. Via de trap kom je op een ruime overloop met veel opbergruimte en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer op deze verdieping is een grote lichte ruimte, mede door de dakkapel die hier geplaatst is. De achtertuin is behoorlijk groot, gelegen op het zuidoosten en je kunt hier nog alle kanten mee op. Er is genoeg ruimte voor eindeloos speelplezier, een leuk terras en wat dacht je van een mooi gazon om op te zonnen? De kindvriendelijke omgeving met speeltuinen, een sportvereniging en basisschool op loopafstand maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Kom je gauw een kijkje nemen in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Entree: Hal met ruimte voor je garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast: Meterkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een zwevend closet en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Doorzonwoonkamer met een sierlijke toog naar de keuken. Je hebt hier aan de voorzijde een rustige ruimte voor je zithoek, zonder doorloop en dat geeft rust. Aan de achterzijde plaats je natuurlijk je eethoek bij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Hoekkeuken met een mooie nis waar je decoratie kwijt kunt. De ruimte is ideaal om een mooie keuken te plaatsen. Het nisje geeft alvast een mediterraans tintje. Krijg je al inspiratie? De keuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Kleinste slaapkamer en deze is al behoorlijk ruim! De kamer is voorzien van een rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier een groot tweepersoonsbed kwijt en hebt dan nog genoeg ruimte over voor nachtkastjes en ander meubilair. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Gedateerde badkamer, die je vast gaat vervangen of laat vervangen. Er zit alvast een raampje voor wat daglicht en altijd fijn om extra te kunnen ventileren in een badkamer. En wat dacht je van een toilet op deze verdieping? De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een design radiator, inbouwspots, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met een klein dakraampje. Je kunt hier je extra spullen kwijt, want er is bergruimte achter de schotten. Ook tref je er de opstelplaats van de CV-ketel aan en de aansluiting van de wasmachine.
Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met dakkapel en veel lichtinval. Je hebt achter de knieschotten ook weer ruimte voor spullen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 4.88 x 5.85) met siertegels en siergrind. Er is plaats bij het raam voor een gezellig bankje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Achtertuin: Royale achtertuin (afm. ca. 14.10 x 5.85), geheel betegeld. Er is hier zeker potentie om een heerlijk plekje te maken. De tuin is al gelegen op het zuidoosten, dus dat belooft veel zonuren! Hier in het zonnetje een bakkie koffie drinken en een broodje eten terwijl je even bij komt van het klussen. Prettig zo n plekje!
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.50 x 2.21) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Oldenbarneveldstraat ligt op loopafstand van het winkelcentrum Makado en de andere supermarkten en er zijn volop wandel en fietsroutes te vinden. Zo zit je vlakbij het Boerenpad waar je lekker met de hond kunt wandelen en met de kids uit kunt waaien. Ook is de Molenkade in de buurt. Je woont hier lekker centraal!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: AWB thermomaster CV- ketel 2006
Warmwatervoorziening: AWB thermomaster CV- ketel 2006
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen
