Troelstrastraat 48 Alblasserdam 2953 BM

LET OP, deze woning is via Social media verkocht, woning gemist? Check onze Socials voor meer info!

Wauw! Deze KEURIGE, CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING is wel de blikvanger in de straat! De diepe voortuin is elegant aangelegd en is heerlijk symmetrisch. De dak platanen geven in de verschillende seizoenen extra sfeer aan de tuin. Ook aan de binnenzijde is de woning keurig onderhouden. De hal bij binnenkomst is licht en ruim en heeft een royale trapkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige indeling. De mooie hoekkeuken in landelijke stijl biedt alles wat je nodig hebt en er wordt toegang geboden tot de tuin. Op de eerste verdieping ligt op de overloop en in de slaapkamers vloerbedekking, lekker zacht en warm aan je voeten. Ook hier is alles keurig netjes. De drie slaapkamers wil je misschien een eigen kleurtje geven, maar dan ben je ook klaar. Ook de badkamer is prima en voorzien van een ligbad en een tweede toilet. Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder aan met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. Er wordt hier toegang geboden tot slaapkamer vier. Een heerlijke slaapkamer met een dakraam en veel opbergruimte. Je zou hier een dakkapel kunnen plaatsen voor nog meer ruimte. De achtertuin is ROYAAL, heeft een groot terras en is gelegen op het zuidoosten. Deze tuin kan je helemaal naar eigen inzicht indelen. Kies jij voor een moestuintje en veel beplanting, of houd je het liever strak en geniet je van de mooie sierbestrating? De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dus dat is top en mooi meegenomen! Ben jij op zoek naar een woning met vier slaapkamers en een grote tuin? Bel of mail ons snel om een bezichtiging in te plannen.

Entree: Lichte hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, ruime trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een mechanische ventilatie. Deze ruimte is gedateerd en wil je wellicht opknappen.

Woonkamer: Doorzonwoonkamer met een mooie houten vloer en zicht op de tuin. De kamer is goed in te delen in een zit- en eethoek. Op de vensterbank kun je je creativiteit loslaten of je kijkt het af bij Intratuin of VT-wonen. Op een warme zomerse dag kun je aan de voor- en de achterkant een raam openzetten om door te luchten, wel zo prettig! De kamer loopt mooi door naar de keuken. De ruimte is afgewerkt met behang wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Open hoekkeuken in landelijke stijl met een kunststof aanrechtblad en lichte fronten. De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Via een deur kom je in de achtertuin.

Overloop: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop loopt de vloerbedekking netjes door naar alle slaapkamers.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer met grote ramen waardoor veel licht naar binnenvalt. De draaikiep ramen zijn ideaal om te kunnen ventileren. Wederom vragen de breder vensterbanken om leuke decoratie. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Alles ziet er keurig uit. Misschien een kleurtje naar jouw smaak aanbrengen en een paar mooie gordijnen en dan is deze ruimte al weer tiptop in orde. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier is het een kwestie van aanpassen naar je smaak en je kunt je meubels plaatsen en dozen uitpakken. Klinkt dat niet als muziek in je oren? De ruimte is afgewerkt met behang wanden en een gips plafond.

Badkamer: Fijne badkamer, keurig netjes onderhouden en in neutrale kleurstelling uitgevoerd, opgesierd met een strook van speelse mozaïeksteentjes. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een closet, ligbad, design radiator, inbouwspots, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Voorzolder: Ruime voorzolder met een dakraampje. Je treft hier de aansluitingen voor de wasmachine aan en de opstelplaats van de CV-ketel. Er wordt toegang geboden tot slaapkamer nummer vier.

Slaapkamer 4: Prima slaapkamer met een groot dakraam met hor en veel opbergruimte achter de knieschotten. In de winter hoef je geen kou te leiden want er is hier een radiator geïnstalleerd. Je zou hier ook nog een dakkapel kunnen plaatsen voor nog meer ruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Voortuin: Sierlijke voortuin (afm. ca. 5.00 x 6.00) met twee dak platanen die voor veel sfeer zorgen in de verschillende seizoenen. Alles ziet er keurig en harmonieus uit. Een elegante aankomst! De voortuin is voorzien van een wateraansluiting, sierbestrating en tuinborders. Voor de deur kun je je auto kwijt.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 15.00 x 6.00) gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor en achter in de tuin heb je een groot terras waar je in de zon of de schaduw kunt zitten. Je kunt hem verder makkelijk opleuken met mooie verlichting en hangpotten met bloemen. Of je houdt het gewoon lekker strak, net waar je van houdt. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een wateraansluiting en elektra. De tuin is achterom te bereiken.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.51 x 2.21) voorzien van elektra. Prima schuur voor de fietsen, speelgoed of je tuinkussens.

De Troelstrastraat ligt in een gezellige woonwijk en is centraal gelegen dichtbij winkels, bassischolen, speeltuinen en een wandelgebied. Heerlijk om hier op te groeien!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Remeha Avanta 2011
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2011
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen