_dsc1188 _dsc1172 _dsc1180 _dsc1176 _dsc1163 _dsc1163 _dsc1166 hal met toilet _dsc1138 _dsc1146 _dsc1149 _dsc1149 badkamer _dsc1157 _dsc1187 _dsc1181 _dsc1185
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Thorbeckestraat 17, 2953 AP Alblasserdam

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Algemeen

Dit is er weer één: BESTE STARTERS OP DE WONINGMARKT, letten jullie even op? Deze LICHTE EN GEZELLIGE TUSSENWONING ligt op loopafstand van recreatiegebied het Lammetjeswiel en nog geen 5 minuten fietsen naar het centrum van het dorp. Het leuke woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een open keuken die heel modern is afgewerkt. Door de grote ramen is de ruimte heel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06154
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit is er weer één: BESTE STARTERS OP DE WONINGMARKT, letten jullie even op? Deze LICHTE EN GEZELLIGE TUSSENWONING ligt op loopafstand van recreatiegebied het Lammetjeswiel en nog geen 5 minuten fietsen naar het centrum van het dorp. Het leuke woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een open keuken die heel modern is afgewerkt. Door de grote ramen is de ruimte heel licht en ruimtelijk te noemen. Ook zijn er meer dan genoeg opbergmogelijkheden, superhandig! De woning is daarnaast grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen drie) slaapkamers en een keurige, maar iets gedateerde badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderkamer met dakraam en ook weer veel bergruimte achter knieschotten. En heb je de ruime, zonnige achtertuin al op de foto's gezien? Hier is het natuurlijk helemaal genieten in de zomer. Sfeer komen proeven? Kom gerust langs voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Nette hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er nog een handige opbergruimte. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden, geschilderde houten wand en gipsen plafond met inbouwspotjes.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

Toilet: Compacte toiletruimte (afm. ca. 0,95 x 0,98) met staand closet.

Woonkamer: Sfeervolle doorzon woonkamer (afm. ca. 6,82 x 3,58) met veel lichtinval door de grote ramen aan beide zijden van de ruimte. De kamer is speels ingedeeld met een aparte zit- en eethoek en biedt directe toegang tot de open keuken. Een heerlijke open haard zorgt voor een extra knusse sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/structuur wanden en gipsen plafond.

Keuken: Moderne open keuken (afm. ca. 2,76 x 2,04) in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigkap. Hiervandaan wordt tevens toegang geboden tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, behang en geschilderde houten wanden en een gipsen plafond met inbouwspotjes.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vaste kast en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Riante slaapkamer (afm. ca. 2,93/3,66 x 5,12 - voorheen twee slaapkamers) gelegen aan de achterzijde van de woning, met een vaste kastenwand, gezellig nisje en toegang tot het balkon. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en delen plafond.

Slaapkamer 2: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,80 x 1,52) gelegen aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval, vaste kast en leuk nisje. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en delen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde, iets gedateerde badkamer (afm. ca. 1,78 x 1,89) in lichte kleurstelling voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Zolder: Ruime zolderkamer (afm. ca. 0,92 x 3,49 op de 1,50 lijn) met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, geschilderde houten wand, gipsen wanden en gipsplafond. Tevens vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin

Achtertuin: Leuke, zonnige achtertuin (afm. ca. 9,87 x 5,95) met sierbestrating, tuinborders en veel ruimte om te spelen. Fijn wanneer je kleine kinderen hebt! De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een buitenkraan.

Schuur: Ruime stenen schuur (afm. ca. 3,06 x 3,23) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Thorbeckestraat ligt in een ruim opgezette buurt met veel parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van recreatiegebied het Lammetjeswiel, een basisschool en diverse sportgelegenheden. Een ideale starterswoning!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1965
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2008)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2008)
Glas: Dubbele en enkele beglazing
Kozijnen: Kunststof en houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken