Te koop: Rivierstaete 45, 2953 HC Alblasserdam

€ 629.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Iedere dag genieten van het mooiste uitzicht van Alblasserdam? In dit LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'RIVIERSTAETE' is dit mogelijk. Zo kijk je vanuit de riante living direct op rivier De Noord, de brug en het prachtige natuurgebied Crezéepolder. Je woont hier heerlijk rustig en comfortabel, maar toch op korte afstand van het centrum. Ook de aanlegplaats... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06497
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Servicekosten € 233,90
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Balkonoppervlakte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Iedere dag genieten van het mooiste uitzicht van Alblasserdam? In dit LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'RIVIERSTAETE' is dit mogelijk. Zo kijk je vanuit de riante living direct op rivier De Noord, de brug en het prachtige natuurgebied Crezéepolder. Je woont hier heerlijk rustig en comfortabel, maar toch op korte afstand van het centrum. Ook de aanlegplaats van de Fast Ferry is op een steenworp afstand te vinden. Naast de sfeervolle living met opvallend hoog plafond, vind je in de woning een luxe keuken met Siemens apparatuur, twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer die van alle gemakken is voorzien en tenslotte een praktische inpandige berging. Het balkon aan de achterzijde van de woning is lekker ruim opgezet. Door de fantastische ligging zit je hier niet alleen tot lekker laat in de zon, maar kun je ook genieten van de mooiste zonsondergangen. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een berging en een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. Benieuwd naar deze verzorgde woning en het uitzicht zelf komen bewonderen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, van harte welkom!

Indeling

Entree: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, meterkast, wasruimte, toiletruimte en de inpandige berging. De hal is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar.

Toilet: Nette, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante living (afm. ca. 8,44 x 6,45) met sfeervolle indeling en een schuifpui naar het zonnige terras. Hiervandaan heb je een fenomenaal uitzicht over rivier De Noord. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een geweldige ruimtebeleving. Aan de achterzijde loopt de kamer vloeiend over in de halfopen keuken. De living is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Luxe keuken (afm. ca. 2,62 x 4,10) in U-opstelling, met ook hier weer zo'n prachtig hoog plafond. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, handige carrouselkast, inductie kookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer (4 lades), schuifkast, vaatwasser en afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Voorzien van alle gemak! Deze keurige, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,84 x 2,33) heeft een lichte terracotta kleurstelling en beschikt over een douchecabine, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,26 x 4,10) met veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Nog een keurige, ruime slaapkamer (afm. ca. 2,60 x 4,10) met veel lichtinval en knusse uitstraling. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Inpandige berging: Praktische (was-)ruimte (afm. ca. 1,49 x 2,33) met de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is de ruimte voorzien van een handig keukenblok met extra wateraansluiting. De berging is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond.

Tuin

Balkon: Zeer ruim balkon met een oppervlakte van ca. 20 m2 en adembenemend uitzicht over rivier de Noord, de brug en het prachtige natuurgebied Crezéepolder. Op mooie zomerdagen kun je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Daarnaast ligt er om het complex een heerlijke gemeenschappelijke tuin.

Berging: Inpandige berging gesitueerd in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeergelegenheid: Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage.

Bijzonderheden

Het luxe en verzorgde appartementencomplex 'Rivierstaete' beschikt over moderne voorzieningen en ligt op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Alblasserdam en de opstapplaats van de Fast Ferry. Een prettige woonomgeving met schilderachtig uitzicht op rivier De Noord en natuurgebied Crezéepolder.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2004
Verwarming: Remeha CV-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging balkon: Zuidwesten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken