Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Rivierstaete 23, 2953 HC Alblasserdam

€ 675.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Wat een uitzicht! In dit LUXE TOP APPARTEMENT gelegen op de BOVENSTE verdieping in het kleinschalige appartementencomplex 'RIVIERSTAETE' geniet je iedere dag van het mooiste dat Alblasserdam te bieden heeft. Zo kijk je vanuit de riante living direct op rivier De Noord, natuurgebied Crezéepolder en de brug over De Noord. Je woont hier heerlijk rustig en comfortabel, maar toch op korte afstand van h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06350
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja

Omschrijving

Wat een uitzicht! In dit LUXE TOP APPARTEMENT gelegen op de BOVENSTE verdieping in het kleinschalige appartementencomplex 'RIVIERSTAETE' geniet je iedere dag van het mooiste dat Alblasserdam te bieden heeft. Zo kijk je vanuit de riante living direct op rivier De Noord, natuurgebied Crezéepolder en de brug over De Noord. Je woont hier heerlijk rustig en comfortabel, maar toch op korte afstand van het centrum. Ook de aanlegplaats van de Fast Ferry is op een steenworp afstand te vinden. Naast de sfeervolle living vind je in de woning een luxe (woon-) keuken, twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer en praktische wasruimte. Het balkon is zeer ruim te noemen en beschikt over een hoog plafond. Door de fantastische ligging op het zuidwesten zit je hier niet alleen tot lekker laat in de zon, maar kun je ook genieten van de mooiste zonsondergangen. In de kelder van het complex beschikt de woning over een berging en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Benieuwd naar deze verzorgde woning en het uitzicht zelf bewonderen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Ruime hal met ontvangstruimte, garderobe, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, wasruimte, toilet en praktische vaste kast. De hal is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen, dubbel aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,03 x 1,32) voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante living (afm. ca. 7,00/6,40 x 7,40) met sfeervolle uitstraling en openslaande deuren naar het terras. Hiervandaan heb je een panoramisch uitzicht over rivier De Noord. De grote raampartijen en het hoge plafond (tot maar liefst 3,70 m) zorgen voor een geweldige ruimtebeleving. Prachtige (maatwerk) kasten bieden hier extra bergruimte. Aan de achterzijde loopt de kamer vloeiend over in de open woonkeuken. De living is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Open woonkeuken (afm. ca. 2,60 x 4,40) in U-opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, keramische kookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en lekker veel bergruimte. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Wasruimte: Praktische wasruimte (afm. ca. 1,50 x 2,40) met de opstelling van de CV-ketel, WTW (warmte terug win) installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en spuitwerk plafond.

Badkamer: Keurige, volledig betegelde badkamer (afm .ca. 2,80 x 2,33) met hoog plafond, voorzien van een ligbad, douchecabine, groot wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,45 x 4,57) voorzien van een handige schuifwandenkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,36 x 4,90) met vaste schuifkastenwand. De kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Tuin

Balkon: Zeer ruim balkon (afm. ca. 3,75/1,80 x 7,50) met hoog plafond en adembenemend uitzicht over rivier De Noord, de Crezéepolder en Brug over de Noord. Met een fantastische ligging op het zuidwesten kun je hier 's avonds genieten van de ondergaande zon. Wat een heerlijke plek om de dag af te sluiten!

Berging: Inpandige berging (afm. ca. 3,90 x 1,80) gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex.

Parkeergelegenheid: Bij deze woning horen twee eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

Het luxe en kleinschalige appartementencomplex 'Rivierstaete' beschikt over moderne voorzieningen en ligt op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Alblasserdam en de opstapplaats van de Fast Ferry. Een prettige woonomgeving met schilderachtig uitzicht.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2005
Verwarming: Agpo Ferolli CV-ketel (2005)
Warmwatervoorziening: Agpo Ferolli CV-ketel (2005)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging balkon: Zuidwesten
VVE bijdrage: Ca. €148,00 per maand

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken