Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijnstraat 29D, 2953 ET Alblasserdam

€ 140.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In dit leuke 2-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 3-kamer) gelegen OP DE VIERDE ETAGE van een verzorgd appartementencomplex is het elke dag genieten van het fraaie uitzicht over de omgeving en op de molens van Kinderdijk! Vanuit de centrale entree kan je met de trap naar het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en doordat er een slaapkamer bij de woonkamer getrokken is, is er een mooie ruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06138
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Servicekosten € 91,35
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 197 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In dit leuke 2-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 3-kamer) gelegen OP DE VIERDE ETAGE van een verzorgd appartementencomplex is het elke dag genieten van het fraaie uitzicht over de omgeving en op de molens van Kinderdijk! Vanuit de centrale entree kan je met de trap naar het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en doordat er een slaapkamer bij de woonkamer getrokken is, is er een mooie ruimte ontstaan voor een eetkamer welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Heb je toch liever een extra slaapkamer dan is deze ruimte gemakkelijk weer in de oude staat te herstellen. De keuken is eenvoudig maar praktisch en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De ruime slaapkamer met prachtig uitzicht is voorzien van een vaste schuifwand kast. De verzorgde badkamer maakt deze woning compleet. Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging in de onderbouw van het complex. De woning is voorzien van kunststof kozijnen is ideaal gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op korte afstand. Interesse gekregen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Indeling

Entree complex: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de onderbouw van het complex en het trappenhuis.

Entree woning: Rechte nette hal voorzien van garderobe, vaste kast, intercom en prachtige glazen deur welke naar de woonkamer toe leidt. Verder geeft de hal toegang tot de keuken en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 stoppen.

Toilet: Keurige toiletruimte in zwart/witte kleurstelling voorzien van een staand closet, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Riante living (afm. ca. 5,89 x 3,58) welke prachtig is verdeeld in een aparte zit- en eetkamer. Wat een zee aan ruimte! Wanneer je vanuit de hal de kamer binnenkomt tref je eerst het woongedeelte aan. Via dit woongedeelte kom je terecht in de slaapkamer. De ruimte loopt vloeiend over in de heerlijke eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je een levendig uitzicht over de wijk. De woonkamer is afgewerkt met een stoere laminaatvloer, spagtelputz wanden en een gipsen plafond.

Eetkamer: Ideale ruimte (afm. ca. 3,10 x 2,68) om heerlijk met vrienden te borrelen of een hapje te eten. Voorzien van een ideale vaste kasten wand, waar je bijvoorbeeld met gemak je servies in kwijt kunt! De eetkamer is een voormalig slaapkamer en indien gewenst gemakkelijk weer in oude staat te herstellen. Zo zit de deurpost er nog in. De eetkamer geeft toegang tot het balkon. De ruimte is net als de woonkamer afgewerkt met een stoere laminaat vloer, spagtelputz wanden en een gipsen plafond.

Keuken: Neutrale en eenvoudige keuken (afm. ca. 3,72 x 1,70) met een landelijke uitstraling en een recht keukenblok, voorzien van onder en bovenkasten, 4-pits gasstel en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de wijk en de molens. De keuken geeft toegang tot het balkon, tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,75 x 3,58) met fantastisch uitzicht op de wijk en het molengebied voorzien van een vaste schuifwand kast, lage stopcontacten, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehang wanden en een gipsen plafond.

Badkamer: Compacte, praktisch ingedeelde badkamer (afm. ca. 0,95 x 2,05) volledig betegeld in een mooie lichte en antraciet kleurstelling, voorzien van een keurige douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Berging: Grote, inpandige berging (afm. ca. 3,26/3,61 x 2,60) voorzien van elektra en raampartijen gelegen in de onderbouw van het complex.

Balkon

Balkon I: Balkon (afm. ca. 0,96 x 2,68) gelegen aan de voorzijde van de woning. Geniet hier een kopje koffie in de ochtendzon.

Balkon ll: Balkon (afm. ca. 1,00 x 2,68) gelegen aan de achterzijde van de woning. Na het werken kan je hier heerlijk de laatste zonnestralen meepikken.

Bijzonderheden

De Rijnstraat ligt midden in de wijk Kinderdijk, waar veel praktische voorzieningen in de buurt zijn te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, een busstation en winkelgelegenheid 'Scheldeplein'. Het prachtige molengebied van Kinderdijk met al haar wandel- en fietsroutes vind je tevens op korte afstand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: CV-ketel AWB Thermomaster (2015)
Warmwatervoorziening: CV-ketel AWB Thermomaster (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Ligging balkon I: Noordoost
Ligging balkon II: Zuidwesten

OPLEVERING
Indien gewenst kan de woning snel opgeleverd worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken