Beschrijving
In dit 4-kamerappartement is het elke dag genieten van het uitzicht over de omgeving en op de molens van Kinderdijk. Ben jij niet weg van een beetje klussen en vind je het leuk om een woning eigen te maken? Dit appartement is dan de uitgelezen kans. Het appartement heeft nog wat liefde en aandacht nodig, maar dan kun je er ook iets heel leuks van maken. Vanuit de centrale entree kan je met de trap naar het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Je kunt er prima je zit- en eethoek kwijt. De keuken in neutrale kleuren, is praktisch en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Geniet hier heerlijk van je ochtend koffie. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat. Vanuit een slaapkamer loop je zo het balkon op waardoor het makkelijk wordt om je wasje te drogen en optimaal plezier te beleven van het uitzicht. De badkamer is aan vernieuwing toe, wat dan gelijk de mogelijkheid geeft om een badkamer te realiseren die aan jouw eisen voldoet. Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging in de onderbouw van het complex. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is ideaal gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op korte afstand. Het is even je handen uit de mouwen maar dan ben je verzekerd van jaren woonplezier! Interesse gekregen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Indeling
Entree: Lange hal voorzien van een vaste kast. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Eenvoudige toiletruimte, deels betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een staand closet.
Woonkamer: Lichte woonkamer met toegang tot een slaapkamer. Dit kan ook opengemaakt worden aan de zijkant (slaapkamer 3) of als doorzonwoonkamer. Zo creëer je meer woonruimte en/of een aparte eetkamer. De woonkamer is prima en heeft mooi uitzicht over Alblasserdam. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Gesloten keuken in rechte opstelling. De keuken is gedateerd en toe aan vernieuwing. Wat plaats jij voor nieuwe keuken? Via de keuken heb je toegang tot het balkon. Heerlijk iedere ochtend even genieten, met een bakje koffie in je hand, van het uitzicht. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgasstel en een losse koel/vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een stuukt plafond.
Slaapkamer 1: Kleinere slaapkamer voorzien van een vaste kast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met veel licht en toegang tot eigen balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over de molens. De slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Deels betegelde badkamer is eenvoudig en is aan vervanging toe. Dus vraag familie en vrienden en realiseer hier je de badkamer die aan jouw eisen voldoet. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, wasmachine aansluiting en de Cv-opstelplaats.
Balkon
Op balkon I geniet je van het ochtend zonnetje en mooi uitzicht over de wijk. Het leuke van dit appartement is dat je beschikt over twee balkons, waardoor je op
balkon II in de middag en avond in de zon kunt zitten. Beter gaat het niet worden!
Balkon I: Balkon (afm. ca. 0.99 x 3.06) aan de voorzijde van het appartement waar je kunt genieten van de ochtendzon.
Balkon II: Balkon (afm. ca. 1.00 x 2.61) aan de achterzijde van het appartement waar je geniet van de middag en avondzon.
Berging: Stenen berging in de onderbouw van het complex.
Bijzonderheden
Het appartement geeft uitzicht op de molens van Kinderdijk en is gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk. Vlakbij het Scheldeplein met elke zaterdag een vers markt en de Coop. Er is een speeltuin en een bushalte voor de deur. Super praktisch dus!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel 2016
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel 2016
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Transport vindt uitsluitend plaats via notariskantoor Lunenborg te Alblasserdam.
