Beschrijving
Knusse HOEKWONING met mogelijkheden om uit te breiden!
In de gezellige Oude torenwijk, dichtbij winkelcentra, (sport)scholen, kappers en de kinderboerderij,
ligt deze leuke woning. De woning heeft een gezellige doorzonwoonkamer met leuk zicht op de Randweg. Je treft er een fijne trapkast en open keuken aan. De mooie houtlook keuken is knus en staat in leuke verbinding met de woonkamer. Achter zou je eventueel kunnen aanbouwen, er blijft dan nog genoeg tuin over. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is klein maar fijn en na het badderen kun je je gelijk afspoelen onder de douche. Wellicht vind jij een nieuwe badkamer wenselijk, maar dit hoeft zeker niet direct. De slaapkamers zijn voorzien van mooie paneeldeuren net als de inbouwkasten in deze slaapkamers. De kamers zijn verschillend van formaat en prima in te delen. In één slaapkamer tref je de wasmachineaansluiting aan. De tweede verdieping is een ruime open zolder met een dakraam. Met het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging creëer je hier een mega grote kamer. Fijn zo’n huis met uitbreidingsmogelijkheden. De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd. Een mooie beukenhaag maakt de afscheiding tussen de tuin en de stoep. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en twaalf meter diep. Plaats je hier een aanbouw, dan blijft er nog voldoende ruimte over. Aan de woning is een terras gesitueerd en aan het eind van de tuin heb je een fijne carport. Ideaal een plekje voor je auto. Er staat ook nog een prima schuur met een zadeldak. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Laat het ons weten dan geven we jou graag een rondleiding!
Indeling
Entree: Prima hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast: Meterkast met 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, radiator en een raampje waar daglicht door naar binnen valt.
Woonkamer: Doorzonwoonkamer met leuk zicht op de Randweg. Bij de keuken en de tuin kun je mooi je eethoek kwijt en aan de voorzijde een gezellige zithoek maken. Zet mooie decoratie en mooie planten op de vensterbank en je zit hier heerlijk te genieten van je nieuwe huisje. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, steenstrip en metselwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Open keuken met houtlook fronten en een antraciet aanrechtblad. De keuken staat in leuke verbinding met de woonkamer. Je zou aan de achterzijde nog uit kunnen bouwen, waardoor het geheel ruimtelijker wordt. Het kozijn aan de achterzijde is van kunststof en de deur naar de tuin van hout. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Eerste verdieping
Overloop: Mooie overloop met een groot raam in de zijgevel waardoor het hier heerlijk licht is. De mooie paneeldeuren naar elke ruimte vallen hier op. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrip en metselwerk wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer met een inbouwkast en je vindt er de aansluiting van de wasmachine. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De mooie paneeldeuren geven hier extra sfeer. De kamer is goed in te delen en makkelijk naar jouw smaak om te turnen. Welke kleuren ga jij gebruiken?
Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer met een inbouwkast. Dit is een leuke kinderkamer. Je kunt het hier zo sfeervol maken als je zelf wilt! De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer, klein maar fijn. Wellicht plaats je hier een nieuwe badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met een douchegelegenheid.
Tweede verdieping
Zolder: Ruime zolder met dakraam. Dit is een ruimte met potentie. Met een vaste trap en een nokverhoging kan je er hier een nog een hele grote kamer bij maken. Dit hoeft natuurlijk niet gelijk, je kunt ook op termijn deze ruimte gaan verbouwen. Net wat je nodig acht. Je vindt hier de opstelplaats van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking.
Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.50) voorzien van sierbestrating, siergrind, hortensia’s en een beukenhaag. Ook de zijtuin (afm. ca. 8.00 x 2.00) is netjes en voorzien van siergrind.
Achtertuin: Ruime achtertuin (afm. ca. 12.00 x 7.50) met een groot terras aan huis. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen dus je pakt hier heel wat zonnen uurtjes! Onder het zonnescherm kun je lekker in de schaduw zitten. Je auto kun je mooi kwijt onder de carport. Ideaal zo’n plekje en je hebt nog genoeg tuin over om heerlijk in te relaxen. De tuin is achterom te bereiken en via de zijtuin. Het schuurtje geeft een gezellig sfeertje aan de tuin.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.07 x 3.30) met zadeldak. De schuur is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De woning ligt zeer centraal in Alblasserdam, met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand. Zo vind je in de nabije omgeving verschillende basisscholen, speeltuinen, een kinderboerderij, bushaltes en uitvalswegen. Daarnaast vind je het centrum van het dorp met winkelcentrum Makado op een steenworp afstand van de woning.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1949
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2012
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2012
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen
