Beschrijving
Mooie twee-onder-een-kapwoning met grote oprit! Deze woning aan de Prins Bernhardstraat is gelegen in een gezellige buurt in een charmante woonwijk. Het huis heeft een fijne voortuin op het zuidoosten met sierbestrating, tuinborders en een markies, wat meteen een goede eerste indruk geeft. De woning beschikt over een ruime hal met veel natuurlijk licht dat door het zijraam binnenstroomt. De hal geeft toegang tot verschillende ruimtes waaronder een keurig uitgevoerde toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij een grote aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. Een mooie houten vloer en een gashaard zorgen voor extra sfeer. De landelijke keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over moderne apparatuur. Een bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger of kan dienen als extra garderobe, met een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en keurig afgewerkt. De badkamer is mooi en praktisch ingedeeld en is van alle gemakken voorzien.
De tweede verdieping heeft een nette voorzolder met dakkapel en veel lichtinval, ideaal als werk- of studeerruimte, met praktische kasten voor extra opbergruimte. Een schuifdeur leidt naar de vierde slaapkamer, die ruim en licht is en beschikt over inbouwkasten en de Cv-ketel in een keurige kast. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is keurig aangelegd met een mooi terras, gazon, vijver en hortensia's, waardoor een eigen sfeer wordt gecreëerd. De bomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en is toegankelijk via een achterom. Daarnaast is er een zwarte gepotdekselde schuur met grote garagedeuren, vliering, dubbel glas, elektra en zelfs de aansluiting voor vloerverwarming, wat ideaal is voor klussen of werken. Er is ook een nette zijtuin die gebruikt kan worden als parkeerplaats voor wel drie auto's, perfect voor bijvoorbeeld een werkbus. Kortom, deze woning biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving in een vriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en een supermarkt op loopafstand, wat het ideaal maakt voor zowel jong als oud. Bel jij ons voor een bezichtiging?
Indeling
Hal: Gezellige hal met veel daglicht wat via het zijraam naar binnenstroomt. De hal geeft toegang tot de trapkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met zwarte plavuizen en een gestuukt plafond. De mooie voordeur en paneeldeuren geven al veel sfeer aan deze ruimte.
Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurig landelijk uitgevoerde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een raampje om te ventileren. De toiletruimte heeft leuke tegeltjes aan de wand.
Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer toegankelijk middels een toog vanuit de keuken. De living is dankzij de grote aanbouw ruim en licht. De openslaande deuren naar de tuin, de mooie houten vloer en markies aan de voorzijde maken het geheel sfeervol! De gashaard maakt dit alles compleet. In de woonkamer heb je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde veel privacy. Aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Mooie landelijke keuken is voorzien van een hoekopstelling. Een bijpassende buffetkast zorgt voor extra veel opbergruimte. De keuken is verder voorzien van een oven, 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser en geeft toegang tot de bijkeuken. Ook hier is weer voldoende lichtinval door het zijraam. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.
Bijkeuken: Deze ruimte is ideaal om je wasmachine en droger neer te zetten of te gebruiken als extra garderobe. Allebei kan natuurlijk ook, de ruimte is er groot genoeg voor. Vanuit de bijkeuken is er een deur richting de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De lichte overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en gestuukt plafond en is voorzien van een zijraam.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Je hebt hier leuk uitzicht op de groene bomen. De kamer is keurig en strak afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Lichte en ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is ook weer keurig en strak afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Nette slaapkamer met zicht op de gezellige straat. Strak afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen en sierlijsten aan het plafond. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Badkamer: Gave badkamer in moderne kleurstelling is volledig betegeld en voorzien van een closet, design radiator, inbouwspots, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. De badkamer is nog maar een paar jaar oud en kan dus nog lang mee. Heerlijk om te starten in een frisse badkamer!
Tweede verdieping
Voorzolder: Keurige voorzolder voorzien van een dakkapel en veel lichtinval. Deze ruimte is ideaal als werk-/studeerplek. Op de overloop is er door de inbouwkasten veel opbergruimte gecreëerd. Vergeet niet de mooie schuifdeur naar slaapkamer 4 goed te bekijken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4: Ruime en lichte slaapkamer voorzien van veel inbouwkasten. In een keurige kast is de Cv-ketel weggewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.50 x 5.00) op het zuidoosten gelegen is keurig netjes en voorzien van sierbestrating, tuinbordes en een markies. De tuin is groen aangelegd en geeft een goede eerste indruk.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.00 x 9.50) is gelegen op het noordwesten en is keurig netjes aangelegd. Het mooie terras met klinkers, een gazon, een vijver en de hortensia's geven de tuin een eigen sfeer. Door de bomen aan de achterzijde heb je hier super veel privacy. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en is achterom te bereiken.
Schuur: Zwart gepotdekselde schuur met een vliering, grote garagedeuren en zelfs dubbelglas en elektra! De aansluiting voor vloerverwarming is ook al aanwezig. Op de vliering kun je veel spullen kwijt. Ideaal om in te klussen of te werken!
Zijtuin/ Oprit: Nette zijtuin (afm. ca. 10.00 x 4.00) die gebruikt kan worden als parkeerplaats voor wel 3(!) auto's. Ideaal om bijvoorbeeld een werkbus te plaatsen.
Bijzonderheden
De woning aan de Prins Bernhardstraat is gelegen in een fijne buurt middenin een sfeervolle en prettige woonwijk. School, speeltuintjes en een supermarkt zijn op loopafstand van de woning te vinden. Een heerlijke plek voor jong & oud!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1955
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel, 2012
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel, 2012
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen
