Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pijlstoep 34, 2953 CS Alblasserdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²

Notitie

Algemeen

Op een UNIEKE LOCATIE gelegen vind je deze KARAKTERISTIEKE, HALF VRIJSTAANDE WONING, op een perceel van 236 m² en met vijf extra parkeerplaatsen op eigen grond! Er is veel groen en ruimte rondom de woning te vinden en dit geeft een gevoel van vrijheid. De woning is altijd met liefde bewoond en onderhouden, één van onze makelaars noemt het daarom terecht een timmermanshuis. Je komt de woning binne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1880
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06459
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Keukenoppervlakte 9,08 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Op een UNIEKE LOCATIE gelegen vind je deze KARAKTERISTIEKE, HALF VRIJSTAANDE WONING, op een perceel van 236 m² en met vijf extra parkeerplaatsen op eigen grond! Er is veel groen en ruimte rondom de woning te vinden en dit geeft een gevoel van vrijheid. De woning is altijd met liefde bewoond en onderhouden, één van onze makelaars noemt het daarom terecht een timmermanshuis. Je komt de woning binnen via de achterdeur en via de hal kom je in de knusse keuken. Vanuit het keukenraam heb je een mooi uitzicht op de omgeving. De woonkamer is in twee delen gesplitst zodat je een gezellige zit- en eetkamer hebt. De openhaard, het koofje, het balkenplafond en de eikenhouten vloer maken het tot een sfeervol geheel. En ook hier kan je weer volop genieten van het uitzicht. De badkamer is op de begane grond gesitueerd, recent gerenoveerd en is voorzien van een opvallend ruime inloopdouche. De ruime overloop (voorzien van een dakkapel en vaste kasten) biedt toegang tot twee prima slaapkamers. In de tuin kan je heerlijk genieten van al het groen en er is altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden. Het schattige prieeltje nodigt uit om er in de middag lekker een kopje thee te drinken. Alles bij elkaar bekeken is dit bijzondere huis echt een buitenkansje! We plannen graag een afspraak voor je in!

Indeling

Entree: Hal l via achterdeur met toegang tot de keuken en de badkamer. Tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een gipsen plafond.

Hal ll via voordeur: Hal met toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met acht groepen (stoppenkast).

Toilet: Ruime toiletruimte is voorzien van staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Lichte, sfeervolle woonkamer (afm. ca. 4,88 x 3,28, 3,04 x 3,62) met prachtig uitzicht en voorzien van een schuifpui. De woonkamer is verdeeld in twee delen, ideaal voor een apart zit- en eetgedeelte. De ruimte geeft toegang tot een halletje waar de toiletruimte is gesitueerd. De gehele woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, behang wanden en een gipsen plafond met balken.

Keuken: Goed onderhouden en zeer sfeervolle keuken (afm. ca. 2,58 x 3,04) het geheel beschikt over een 4-pits gasstel en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer.

Badkamer: Recent gerenoveerde badkamer (afm. ca. 1,62 x 1,73) voorzien van design radiator, inbouwspots, inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met vaste kasten en veel lichtinval door de dakkapel, met toegang tot de twee slaapkamers. Tevens voorzien van droger aansluiting. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en een delen plafond.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer (afm. ca. 2,50 x 3,64) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, granol wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (afm. ca. 3,76 x 3,64) waar je je heerlijk kunt terugtrekken in het knusse zithoekje bij het raam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.

Tuin

Voortuin: Voortuin voorzien van grote eigen parkeerplaats voor circa 5 auto’s.

Achtertuin: Zonnige achtertuin speels aangelegd en voorzien van een fraai prieeltje waar je in de zomer heerlijk uit de wind kunt zitten om bijvoorbeeld lekker te lunchen. Een vakantiegevoel in je eigen tuin mede door de vele vogels die je hier ook hoort en ziet! De tuin is voorzien van een schuur en is achterom te bereiken.

Schuur: Houten schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Pijlstoep is gelegen in de wijk Kinderdijk, welke rustig en bijzonder is te noemen. Het recreatiegebied Lammetjeswiel grenst direct aan je achtertuin. Een grote speeltuin, het dorpscentrum en verschillende wandel- en fietsroutes zijn op korte afstand van de woning te vinden. De woning is altijd met liefde onderhouden en dat kun je zeker zien.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1880
Verwarming: CV-ketel Remeha Calenta 2015
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Calenta 2015
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken