Beschrijving
Welkom in deze geweldige tussenwoning! Deze leuke woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij alles een moderne uitstraling heeft gekregen. Zelfs het dak is vernieuwd! Stap binnen in de ruime hal en maak kennis met de lichte ruimtes. Een van de hoogtepunten van deze woning is de grote doorzon woonkamer. Hier kun je gezellige avonden doorbrengen met vrienden en familie. Naast de woonkamer vind je een ruime trapkast in de keuken, ideaal voor extra opslag. De keuken is keurig, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is een grote kamer aan de voorzijde van de woning met een handige vaste kast. Slaapkamer 2 is ook ruim en beschikt ook over een vaste kast. De derde slaapkamer is iets kleiner, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een comfortabele slaapplek. Hoewel de badkamer misschien niet bijzonder groot is, is deze functioneel en voorzien van alles wat je nodig hebt. De buitenruimte van deze woning is werkelijk fantastisch. Aan de voorzijde heb je een grote voortuin en aan de achterzijde een hele diepe tuin. Hoewel de tuin misschien nog wat onderhoud nodig heeft, biedt dit jou de mogelijkheid om er jouw eigen paradijs van te maken. Er is al een leuke hortensia aanwezig. Ook vind je in de tuin een ruime schuur, waar je naast je fietsen ook je cv-ketel en wasmachine kunt plaatsen. Deze woning heeft alles wat je zoekt! Het is best groot, dankzij de volledige renovatie in 2020 hoef je er weinig kluswerk in te stoppen en je beschikt over een geweldige grote tuin. Wacht niet langer en kom snel langs om dit huis zelf te ervaren. Voor je het weet, ben jij de gelukkige eigenaar van deze fijne woning met alle gemakken voorzien!
Indeling
Entree: Ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrips/metselwerk wanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 12 elektrische groepen en een hoofdschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een mechanische ventilatie. Het toilet is keurig en de tegels hebben een grijs/witte kleurstelling.
Woonkamer: Ruime woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde heb je leuk uitzicht op de achtertuin en je hebt hier geen last van inkijk, doordat de rij woningen dwars op de tuin staat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Gesloten keuken met lichte frontjes en een donker aanrechtblad. Ook met je voorraad hoef je niet te goochelen, want daar heb je de handige trapkast voor. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Via een deur wordt er toegang geboden tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop met een handige kast. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een praktische vaste kast.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer met een inbouwkast, gelegen aan de achterzijde van de woning. Wederom voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast je bed kun je er nog een mooie kledingkast kwijt. Wie gaat hier slapen?
Badkamer: Volledig betegelde badkamer met lichte tegels en een groot raam, waar daglicht door naar binnen valt en waardoor je lekker kunt ventileren. De badkamer is klein, maar fijn. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een meubel met een geïntegreerde wastafel.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 6.00 x 6.50) voorzien van sierbestrating en siergrind. Er is genoeg plaats voor een gezellig bankje waar je lekker een bakje koffie in het zonnetje kunt drinken. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Voor de woning kun je je auto kwijt.
Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 14.00 x 6.50) gelegen op het noordwesten. Overal in de tuin vind je wel een plekje om even te chillen met een mooi boek of een leuk tijdschrift. Ook is er ruimte genoeg voor een gezellige BBQ. Het schattige schuurtje brengt alvast wat sfeer in de tuin. Je kunt de tuin achterom bereiken.
Schuur: Grote stenen schuur (afm. ca. 2.78 x 2.16) voorzien van elektra. Je vindt hier de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-ketel.
Bijzonderheden
De Patrijsstraat is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk ‘Kinderdijk’. Veel praktische voorzieningen zijn in de buurt te vinden en ook het prachtige molengebied van Kinderdijk met al haar wandel- en fietsroutes liggen op een steenworp afstand. Een ideale omgeving om je thuis te voelen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1961
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel 2020
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel 2020
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
