Parallelweg 8 Alblasserdam 2951 BS

In de wijk Blokweer staat deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning. De woning is ideaal voor een (groot) gezin door de vier slaapkamers. Meer slaapkamers nodig? Op de tweede verdieping zijn mogelijkheden genoeg. De woning is energiezuinig, heeft een zonnige achtertuin en er wordt ook nog een separaat garage aangeboden. Wanneer je de woning binnenkomt zie je direct dat we niet overdreven hebben. De woonkamer is heel ruim en licht met grote raampartijen waardoor je uitzicht hebt op de tuin. Aan de voorzijde vind je de open (woon)keuken met alle apparatuur en een gezellige eethoek. Plek genoeg voor een grote tafel! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is speels betegeld en heeft een fijne inloopdouche. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en de kamer aan de voorzijde heeft leuk zicht op de straat. Alle kamers zijn voorzien van horren voor de ramen. De tweede verdieping heeft een ruime overloop en een royale slaapkamer. Door de dakramen en de lage ramen komt veel licht naar binnen. Op de overloop vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstalplaats van de Cv-ketel. Heb jij een groot gezin en wil je meer slaapkamers creëren? Op deze verdieping kan dat prima! Fan van tuinieren? Dat komt goed uit! De tuin is namelijk aangelegd met diverse planten, struiken en bomen. Met de ligging op het zonnige zuidwesten beloofd dat veel moois in het zomerseizoen. In de tuin staat nog een fijne schuur voor je fietsen en gereedschap. En wanneer je de poort uitloopt tref je direct een leuke speeltuin aan. Separaat wordt een keurige garagebox nabij deze woning aangeboden voor € 30.000,- k.k. Deze garagebox beschikt over een nieuwe elektrische deur en is voorzien van elektra. Nieuwsgierig geworden…. Waar wacht je nog op? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Entree: Nette hal met ruimte voor je jassen geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Prima toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval en deur naar de tuin. Door de neutrale afwerking is de ruimtebeleving in de woonkamer heel prettig. De kamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Keurige open (woon)keuken (2017) met voldoende plaats om een grote eettafel te plaatsen. Je hebt voldoende opbergruimte voor al je bakspullen en tijdens kokkerellen kun je gezellig naar buiten kijken. De keuken is voorzien van een 5-pitsgasstel, oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie, afzuigkap en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Overloop: Prima overloop met vaste inbouwkast en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met leuk uitzicht op de straat, gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende plaats om een tweepersoonsbed en een grote kast te plaatsen.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval. Je kijkt leuk op de achtertuin. De kamer kan prima dienen als slaapkamer, maar kan ook ingericht worden als werkkamer. Net wat jij nodig hebt!

Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Geef de muur een nieuw kleurtje of behangetje en je gaat hier jaren plezier van hebben.
Badkamer: Keurige, mooi afgewerkte badkamer welke volledig is betegeld is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met eigen verlichting.

Overloop: Grote overloop met toegang tot slaapkamer 4 voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten platen plafond. Onder de laminaatvloer ligt nog vloerbedekking.

Slaapkamer 4: Sfeervolle slaapkamer met zichtbaar gehouden spanbalken. Door de dakramen en de lage ramen komt veel licht naar binnen. Dit is toch een geweldige slaapkamer als master bedroom? Of gebruik jij het als logeerkamer? Je kunt op deze verdieping eventueel nog aan de slag om meer slaapkamers te creëren. De ruimte is er groot genoeg voor. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond.

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 6.00 x 5.50) aangelegd met sierbestrating, leuke tuinborders en veel groen en is voorzien van een wateraansluiting. Voor de deur is veel parkeergelegenheid te vinden.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 11.50 x 5.50) met leuke sierbestrating en veel groen waar je door de gunstige ligging geniet van veel privacy. In de tuin vind je een ruime schuur, buitenkraan en zonnescherm. De tuin grenst direct aan een leuk speeltuintje, ideaal wanneer je kleine kinderen hebt. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot laat op de dag heerlijk kunt zitten in de zon.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.94 x 2.26) heeft veel bergruimte en is voorzien van elektra.

Mede door de fantastische ligging in het centrum van Alblasserdam op een steenworp afstand van een basisschool en alle praktische voorzieningen, is het hier heerlijk wonen. Separaat wordt een keurige garagebox (afm. ca. 6.92 x 3.01) nabij deze woning aangeboden voor € 30.000,- k.k. Deze garage beschikt over elektra en een nieuwe elektrische deur.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1999
Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel, 2015
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel, 2015
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen