Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Parallelweg 62, 2951 BT Alblasserdam

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²

Notitie

Algemeen

Een sfeervol huis kun je zelf creëren, maar het is toch nog veel gemakkelijker wanneer dit in de basis al helemaal voor je is verzorgd? Deze leuke TUSSENWONING MET NOKVERHOGING IN HET CENTRUM VAN ALBLASSERDAM is keurig afgewerkt en beschikt over precies die knusse uitstraling waar je naar op zoek bent! In de woning vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval, wat het een zeer prettige ruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06334
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco Kombi Kompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een sfeervol huis kun je zelf creëren, maar het is toch nog veel gemakkelijker wanneer dit in de basis al helemaal voor je is verzorgd? Deze leuke TUSSENWONING MET NOKVERHOGING IN HET CENTRUM VAN ALBLASSERDAM is keurig afgewerkt en beschikt over precies die knusse uitstraling waar je naar op zoek bent! In de woning vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval, wat het een zeer prettige ruimte maakt. Via een strakke toog biedt de woonkamer toegang tot de keuken, waarvandaan je tevens zo de achtertuin inloopt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een compacte, maar keurige badkamer gesitueerd. De tweede verdieping is door de plaatsing van een dakopbouw aanzienlijk vergroot, waardoor ruimte is ontstaan voor een vierde slaapkamer. In de zonnige achtertuin is voldoende ruimte om lekker te eten, spelen en genieten. De tuin grenst direct aan een leuke speeltuin, wat het ideaal maakt voor een jong gezin. Enthousiast geworden? Vis niet achter het net en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging in deze heerlijke woning.

Indeling

Entree: Compacte hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 dubbele groepen.

Toilet: Keurige toiletruimte (afm. ca. 0,86 x 1,11) afgewerkt met betegeling en stukwerk, voorzien van een zwevend closet, mechanische ventilatie en gipsen plafond met inbouwspotjes.

Woonkamer: Knusse doorzon woonkamer (afm. ca. 5,93 x 3,57) met veel lichtinval door de grote ramen, wat de ruimtebeleving hier heel prettig maakt. Via een strakke toog wordt toegang geboden tot de keuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Er is voldoende plek voor een aparte zit- en eethoek, daarnaast vind je hier nog een extra voorraadkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en gipsen plafond.

Keuken: Praktische keuken (afm. ca. 2,97 x 1,91) in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, combi-oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast wordt hiervandaan toegang geboden tot de achtertuin en is de ruimte voorzien van comfortabele airconditioning. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde/spachtelputz wanden en gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop (voorzien van een PVC-vloer) met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast vind je hier een vaste kast waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst.

Slaapkamer 1: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 2,13 x 2,08) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van leuke openslaande deuren en een praktisch rolluik. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Heerlijk ruime slaapkamer (afm. ca. 3,13 x 3,60) gelegen aan de achterzijde van de woning, met sfeervolle raampartijen en praktische rolluiken. De kamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Mooie slaapkamer (afm. ca. 2,72 x ,359) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een brede schuifwandenkast. De kamer is keurig afgewerkt met een PVC-vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Badkamer: Compacte, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,07 x 2,06) in moderne kleurstelling, voorzien van een bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een heel gaaf verhoogd plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Voorzolder: Prettige voorzolder (afm. ca. 2,75 x 2,06 op de 1,50 lijn) voorzien van een dakopbouw, waardoor aanzienlijk meer ruimte is ontstaan op deze verdieping. Je vindt hier tevens de opstelplaats van de CV-ketel en bergruimte achter knieschotten. De kunststof dakopbouw is voorzien van een elektrisch rolluik en een praktisch hor.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,48 x 3,60) welke aanzienlijk is vergroot door de plaatsing van de dakopbouw. De kamer is voorzien van comfortabele airconditioning, bergruimte achter knieschotten en een elektrisch rolluik en praktische horren. Het geheel is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspotjes.

Tuin

Voortuin: Speels aangelegde voortuin (afm. ca. 5,82 x 5,82) met sierbestrating, siergrind en groene beplanting.

Achtertuin: Keurige, diepe achtertuin (afm. ca. 11,57/9,37 x 5,82) welke gezellig en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin grenst direct aan een leuke speeltuin, ideaal wanneer je kleine kinderen hebt. Daarnaast zorgt het ervoor dat je hier heel vrij woont. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en handbedienaar zonnescherm.

Schuur: Stenen, hoge schuur (afm. ca. 3,00 x 2,01) voorzien van elektra, een werkbank en handige vliering.

Bijzonderheden

In de nabije omgeving van de Parallelweg vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, gezondheidscentrum, speeltuin en bushalte. Parkeren kan op verschillende parkeergelegenheden rondom de woning.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1956
Verwarming: Intergas HR Eco Combi Compact CV-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: Intergas HR Eco Combi Compact CV-ketel (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dit huis is zo je thuis
    2
    Endorser Endorser
  • Alles is op korte afstand met de fiets goed bereikbaar
    2
    Endorser Endorser
  • Kind vriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buurt
    1
    Endorser
  • Dicht bij de molens in Kinderdijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken