Te koop: Papaverstraat 9, 2951 BR Alblasserdam - Steef! Makelaars

Te koop: Papaverstraat 9, 2951 BR Alblasserdam

€ 170.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

Een blank canvas, deze woning kun je nog helemaal eigen maken! Ben jij starter op de woningmarkt en een hele handige klusser? Dan is dit misschien wel de perfecte uitdaging voor jou. Het woonhuis verkeert bouwtechnisch in prima staat, maar dient van boven tot beneden gemoderniseerd te worden. In de doorzon woonkamer ervaar je al wel direct wat een knusse sfeer je in dit huis kunt creëren. Vanuit d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06360
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Moederhaard
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een blank canvas, deze woning kun je nog helemaal eigen maken! Ben jij starter op de woningmarkt en een hele handige klusser? Dan is dit misschien wel de perfecte uitdaging voor jou. Het woonhuis verkeert bouwtechnisch in prima staat, maar dient van boven tot beneden gemoderniseerd te worden. In de doorzon woonkamer ervaar je al wel direct wat een knusse sfeer je in dit huis kunt creëren. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot de keuken, waar nu enkel een eenvoudig keukenblok met een geiser te vinden is. De keuken beschikt over een handige ruime kelderkast en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een gedateerde badkamer gesitueerd. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een open ruimte met dakvenster, waar je lekker veel op kunt bergen. In de (ruim 14 meter) diepe achtertuin vind je vanwege de gunstige ligging op het zuidoosten altijd wel een plekje in de zon. De leuke, autoluwe buurt waarin deze woning is gelegen is superkindvriendelijk en ligt middenin het centrum van Alblasserdam. Gaan je klushanden al jeuken? Kom gauw kijken!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en houten delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 3 groepen.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte (afm. ca. 0,85 x 1,11) in neutrale kleurstelling, voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer: Knusse doorzon woonkamer (afm. ca. 5,90 x 3,98) welke eventueel prima uitgebouwd kan worden. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen plafond.

Keuken: De keuken (afm. ca. 2,78 x 2,05) moet geheel vernieuwd worden, er is nu enkel een simpel keukenblok aanwezig. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot een grote kelderkast en de tuin.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer (afm. ca. 2,73 x 3,57) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een betonvloer, behang wanden en houten delen plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,12 x 3,57) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en houten delen plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,11 x 2,09) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en houten delen plafond.

Badkamer: Gedateerde badkamer (afm. ca. 1,60 x 1,10) voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. De badkamer dient geheel gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping

Voorzolder: Compacte voorzolder (afm. ca. 2,05 x 2,13 op de 1,50 lijn) waar bijvoorbeeld de opstelling van de CV-ketel prima gesitueerd kan worden.

Zolderruimte: Grote ruimte (afm. ca. 2,05 x 3,62 op de 1,50 lijn) voorzien van een dakvenster en afgewerkt met een houten vloer.

Tuin

Voortuin: Grotendeels betegelde voortuin (ca. 5,95 m. breed) met enkele tuinborders en ligging op het noordwesten.

Achtertuin: Diepe, zonnige achtertuin (afm. ca. 14,58 x 5,95) met sierbestrating, groene tuinborders en een ruime schuur. Door de gunstige ligging op het zuidoosten vind je hier altijd wel een plekje in de zon. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,00 x 2,00) met veel bergruimte.

Bijzonderheden

De Papaverstraat ligt in een rustige woonwijk, midden in het gezellige centrum van Alblasserdam. De woning is perfect voor de handige starter en dient nog volledig gerenoveerd te worden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1956
Glas: Dubbele en enkele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken