Verkocht

Verkocht: Papaverstraat 38, 2951 BR Alblasserdam

€ 189.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Notitie

Algemeen

Een sfeervol huis kun je zelf creëren, maar het is toch nog veel gemakkelijker wanneer dit in de basis al helemaal voor je is verzorgd? Deze LEUKE TUSSENWONING in het centrum van Alblasserdam is prachtig afgewerkt en beschikt over precies die knusse uitstraling waar je naar op zoek bent! In de woning vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een schouw die zorgt voor een afscheiding t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06303
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een sfeervol huis kun je zelf creëren, maar het is toch nog veel gemakkelijker wanneer dit in de basis al helemaal voor je is verzorgd? Deze LEUKE TUSSENWONING in het centrum van Alblasserdam is prachtig afgewerkt en beschikt over precies die knusse uitstraling waar je naar op zoek bent! In de woning vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een schouw die zorgt voor een afscheiding tussen de zit- en eethoek. Via een strakke toog biedt de woonkamer toegang tot de moderne keuken, waar vandaan je tevens zo de achtertuin inloopt. Aan bergruimte geen gebrek, want in de keuken is ook een handige kelderkast te vinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een compacte, maar nette badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte met dakramen. Zowel de voor- als achtertuin van dit woonhuis is heel onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. De grote schuur met overkapping in de achtertuin zorgen ervoor dat je hier lekker buiten kunt zitten. Enthousiast geworden? Vis niet achter het net en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging in deze heerlijke woning!

Indeling

Entree: Keurige hal met garderobe, mooie buitendeur, toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar. De bedrading is onlangs vernieuwd.

Toilet: Moderne, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 0,86 x 1,10) in wit/antraciet kleurstelling, voorzien van een staand closet en inbouwspotjes.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 5,91 x 3,60) die tot in de puntjes is verzorgd! Er is veel lichtinval door de grote ramen, wat de ruimtebeleving hier heel prettig maakt. Via een strakke ‘toog’ (officieel een deurpost waar de deur nog kan worden teruggeplaatst) wordt toegang geboden tot de keuken. Een schouw zorgt voor een speels effect en de afscheiding tussen zit- en eethoek. Mooie details zoals de hoge plinten en sierlijsten aan het plafond, maken de ruimte helemaal af. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond.

Keuken: Mooie, eigentijdse keuken (afm. ca. 2,78 x 2,07) in rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, houtlook werkblad, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot de achtertuin en een praktische, diepe kelderkast. De ruimte is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafond.

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Nette overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast vind je hier een handige vaste kast waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger te vinden is.

Slaapkamer 1: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 2,73 x 3,61) gelegen aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen balkenplafond.

Slaapkamer 2: Heerlijk ruime slaapkamer (afm. ca. 3,12 x 3,59) gelegen aan de achterzijde van de woning, met sfeervolle ramen. De kamer is prachtig afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen balkenplafond.

Slaapkamer 3: Keurige (kinder-) slaapkamer (afm. ca. 3,11 x 2,08) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen balkenplafond.

Badkamer: Compacte, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,07 x 2,06) in moderne kleurstelling, voorzien van ene douchegelegenheid met thermostaatkraan, wastafelmeubel, radiatoraansluiting en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING

Zolder: Grote open zolderruimte (afm. ca. 5,70 x 1,40 op de 1,50 lijn) met twee Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten (tevens ook de opstelplaats van de CV-ketel) en veel lichtinval. De ruimte is volledig geïsoleerd en kan prima in gebruik worden genomen als vierde slaapkamer. Het geheel is afgewerkt met vloerbedekking/linoleum vloer, delen wanden en plafond.

Tuin

TUIN

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 2,50 x 5,97) met sierbestrating, tuinborders en siergrind. In de rustige straat voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Achtertuin: Prachtige, diepe achtertuin (afm. ca. 13,38 + 3,41 x 5,97) zonnig terras, sierbestrating, tuinborders, gazon, buitenkraan en een schuur met overkapping. Onder deze overkapping kun je een heerlijke zithoek creëren waardoor je van vroeg tot laat in het seizoen geniet van je tuin. De tuin beschikt over een afgesloten achterom en is gelegen op het westen.

Schuur: Stenen, hoge schuur (afm. ca. 2,00 x 3,00) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Papaverstraat ligt in een rustige buurt, op loopafstand van winkelcentrum Makado, verschillende basisscholen, een gezondheidscentrum en het (binnen-) zwembad.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1955
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2007)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2007)
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Ligging achtertuin: Westen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij centrum
    1
    Endorser
  • Molens kinderdijk op loopafstand
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken