Beschrijving
In de gezellige Oranjestraat staat deze leuke tussenwoning uit 1895. De woning is bouwkundig één van de betere woningen in de straat, gezien het bouwjaar. De woning heeft een grote aanbouw met o.a. de keuken en een royale badkamer, een nieuw dakkapel (2021) en een super leuke afwerking. Een mooie woning om in te starten! Via een klein halletje kom je in de sfeervolle woonkamer. Wat een gezellige ruimtes! De paneeldeuren, lijsten aan het plafond en de vrolijke kleuren geven de toon aan. De zithoek is bij het raam gesitueerd en vanaf de bank kijk je op de leuke straat. In de ruime trapkast plaats je handig je voorraad en je stofzuiger. Voor de eethoek is een aparte ruimte waar je prima een grote eettafel kwijt kunt. Kokkerellen doe je in de mooie lichte keuken. De vloerverwarming maakt de ruimte erg aangenaam en door het dakraam stroomt het licht naar binnen. In de aanbouw tref je nog een Cv-ruimte met inbouwkast, de toilet en badkamer aan. De badkamer is heel tof, heeft een ligbad en een mooie inloopdouche (met nieuwe regendouche). De eerste verdieping heeft een aparte toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als waskamer. Je kunt er ook voor kiezen om het als slaapkamer in te richten en de wasmachine en droger in de aanbouw (inbouwkast) beneden te plaatsen. De andere slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. Eén kamer heeft een grote dakkapel en airconditioning. Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolder waar je veel kunt opbergen. De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten. De zon komt op in het oosten, dus dat betekent dat je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje! Ideaal dus als je een ochtendmens bent en je graag buiten ontbijt tijdens de opkomende zon in je tuin. Je waant je hier helemaal in de Mediterraanse sferen met de leuke frisse kleuren. In de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur. Ook de ligging is heel prettig in de gezellige Oranjestraat dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning in het echt zien? Bel dan snel naar kantoor.
Indeling
Entree: Klein halletje geeft toegang tot de meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met stoppen en 9 elektrische groepen.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met leuk zicht op de straat. Een sfeervolle ruimte met een mooie houten vloer en een praktische kast onder de trap. Voor de tv is er een leuke nis gemaakt. De ruimte heeft een hoog plafond met leuke sierlijsten. Voor je eettafel is een aparte hoek gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Door de aanbouw is er flink wat ruimte ontstaan heb je voldoende leefruimte. De aanbouw heeft dakraam en is voorzien van vloerverwarming.
Keuken: Mooie open keuken in de ruime aanbouw. De keuken heeft een neutrale kleur en is opgesteld in twee rechte opstellingen. Je hebt wat leuke nisjes met mooie tegels. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 5-pitsgasstel. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Badkamer: Keurige badkamer met een nieuwe regendouche. De badkamer is van alle gemakken voorzien en deels betegeld in moderne kleuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, inbouwspots, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel, speakers en een mechanische ventilatie.
Toilet: Lichte en neutrale toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een mechanische ventilatie.
Stookruimte en opbergkast: Ruimte voor de Cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en via een vlizotrap tot de zolder. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Slaapkamer welke nu in gebruik is als waskamer. De wasmachine en droger staan hier naast elkaar opgesteld met een handig aanrechtblad erboven. Zo kun je na het drogen je was gelijk opvouwen. Onder de wasmachine en droger ligt beton. Lekkage? Dan is dit hierdoor prima te verhelpen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft voldoende ruimte om er nog wat kasten te plaatsen.
Slaapkamer 2: Heerlijke lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Alles is pico bello in orde, je eigen meubels erin en klaar! De ruimte is afgewerkt met behang wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer voorzien van een grote dakkapel (2021). Je hebt vrij zicht vanuit dit raam. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet daardoor van veel zon. De kamer is voorzien van airconditioning zodat het in de zomer ook aangenaam vertoeven is. De ruimte is afgewerkt met behang wanden en een gestuukt plafond.
Toilet: Toiletruimte gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is gestuukt, heeft tegels op de vloer en leuke nisjes in de achterwand. Handig om hier je wc-rollen in te bewaren.
Tweede verdieping
Bergzolder: Bergzolder voorzien van elektra en voldoende opbergruimte.
Tuin
Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 7.50 x 5.50 ) met een gezellig terras en een leuke vrijstaande schuur. Een sfeervol hoekje om op een zonovergoten dag lekker van je vrijheid te genieten. De tuin is gelegen op het oosten. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting en elektra.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 1.85 x 3.55) met een leuk raam. Je kunt hier naast je fietsen ook nog veel gereedschap kwijt of je tuinkussens. De schuur is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De ligging van de gezellige Oranjestraat is heel prettig. De woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Makado', de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen. In deze pittoreske verkeersluwe straat zijn verschillende speelgelegenheden en groenstroken te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1895
Verwarming: Intergas Combi Cv-ketel 2013 en gedeeltelijk vloerverwarming (aanbouw)
Warmwatervoorziening: Intergas Combi Cv-ketel 2013
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
