_DSC3530 _DSC3557 _DSC3479 _DSC3463 _DSC3466 Details vloer en kachel _DSC3468 _DSC3489 _DSC3431 _DSC3445 _DSC3476 _DSC3472 Badkmamer begane grond Toiltet begane grond _DSC3505 _DSC3509 _DSC3513 _DSC3524 _DSC3525 _DSC3527 Badkamer 1e verdieping _DSC3531 _DSC3536 _DSC3456 _DSC3518 _DSC3507 _DSC3449
Nieuw in verkoop

Te koop: Oost Kinderdijk 11, 2953 CJ Alblasserdam

€ 980.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²

Notitie

Algemeen

UNIEK GELEGEN HALFVRIJSTAANDE VILLA IN HET CENTRUM VAN ALBLASSERDAM DIRECT AAN HET LAMMETJESWIEL. Wilt u thuis komen op een groene locatie met uitzicht op de groene long van Alblasserdam? Dan is dit uw woning. Deze degelijk gebouwde woning is in 2006 gerealiseerd en gelegen op ruim 1100 vierkante meter grond. De royale living heeft prachtig uitzicht op het lammetjeswiel en staat in directe verbind... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 16 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06330
Vraagprijs € 980.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

UNIEK GELEGEN HALFVRIJSTAANDE VILLA IN HET CENTRUM VAN ALBLASSERDAM DIRECT AAN HET LAMMETJESWIEL. Wilt u thuis komen op een groene locatie met uitzicht op de groene long van Alblasserdam? Dan is dit uw woning. Deze degelijk gebouwde woning is in 2006 gerealiseerd en gelegen op ruim 1100 vierkante meter grond. De royale living heeft prachtig uitzicht op het lammetjeswiel en staat in directe verbinding met de woonkeuken. Op de begane grond is verder een slaapkamer en badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. De dubbele garage is toegankelijk via de statige oprijlaan vanaf de Oost Kinderdijk.

Indeling

Entree: Royale entree met garderobe en open trap naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer/badkamer.

Meterkast: Meterkast met 12 groepen, een aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Grotendeels betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling voorzien van wandcloset en fonteintje.

Woonkamer: Riante L-vormige woonkamer (afm. ca. 9.32 x 7.82/ 4.00 m). De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin en het terras. Verder is de woonkamer afgewerkt met een marmerenvloer met vloerverwarming en een spuitwerk plafond.

Keuken: Royale eetkeuken (afm. ca. 4.62 x 3.68 m). De moderne eetkeuken is voorzien van een 4-pits keramische kookvoorziening, afzuigkap, koel- vries combinatie, een spoelbak en een vaatwasser.

Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 5.07 x 6.32/ 4.22 m) gelegen op de begane grond. De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Deze ruimte geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.

Badkamer: Luxe en neutrale badkamer (afm. ca. 3.28 x 2.00 m). De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een zwevend toilet. Verder is de ruimte afgewerkt met een antracieten vloertegel en lichte wandtegel.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met een speelse vide en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een multifunctionele ruimte.

Slaapkamer 2: Aan de oostzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 5.78 x 3.64 m op 1.50 lijn). De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Tevens beschikt de slaapkamer over sfeervolle houten spanten.

Slaapkamer 3: Aan de westzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 5.78 x 3.64 m op 1.50 lijn). De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Tevens beschikt de slaapkamer over sfeervolle houten spanten.

Slaapkamer 4: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 5.64 x 7.13 m op 1.50 lijn). De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Tevens beschikt de slaapkamer over sfeervolle houten spanten.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 3.40 x 2.06 m op 1.50 lijn). De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met bijbehorend meubel.

Toilet: Volledig betegelde toilet ruimte in neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een zwevend closet en fonteintje.

Multifunctionele ruimte: Deze ruimte (afm. ca. 2.06 x 2.20 m op 1.50 lijn) is zeer geschikt voor het installeren van de wasmachine en/ of droger. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit HR ecoline 2006 +comfort boiler).

Tuin

Tuin: Verbluffende tuin gelegen aan het ‘’Lammetjes wiel’’. De tuin is voorzien van een riante oprijlaan, diverse parkeer mogelijkheden en veel groen.

Garage: Dubbele inpandige garage (afm. ca. 6.32 x 5.36 m). De garage is voorzien van elektrische overhead deuren, verwarming en elektriciteit.

Bijzonderheden

Alle binnenwanden zijn van porizo stenen waardoor comfort optimaal gewaarborgd is.
Riante oprit met voldoende parkeer mogelijkheden.
De gehele woning is in 2006 gebouwd dit komt uiteraard alle bouwmaterialen ten goede.

Algemeen:
Bouwjaar : ca. 2006
Verwarming : Nefit HR Ecoline Cv-ketel bouwjaar 2006
Warmwatervoorziening : Nefit HR Ecoline Cv-ketel bouwjaar 2006
Glas : Dubbele beglazing
Kozijnen : Hardhouten
Ligging achtertuin : Rondom gelegen (zonnig en schaduwrijk binnen handbereik)

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • E
    1
    Endorser
  • het wonen in de groene long van Alblasserdam waar meer dan 45 verschillende vogels leven en broeden. Met als topic de ijsvogel.
    1
    Endorser
  • Het wonen in het groen , in het centrum en het wonen aan echt zwem en vis water
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het huis is toendertijd geheel in opdracht en onder onze eigen regie gebouwd zodat wij verzekerd waren van de kwaliteit. De aannemer had eerst verkeerde metselstenen laten komen voor de buiten muur. Die waren niet conform monster en moest ze terug nemen en nieuwe laten komen. Een mooie steen en een goede dakpan zijn essentieel voor een goed en mooi huis. Marius van Horssen

Recent bekeken