Lingestraat 5 Alblasserdam 2953 CG

Klussers opgelet! Deze woning is jarenlang met liefde onderhouden, maar heeft een nieuw jasje nodig. Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning die je helemaal naar eigen hand kan zetten? Hier ben je bij het juiste adres. Je auto parkeer je op de oprit of zet je in de garage. Via de voordeur, die aan de zijkant van de woning zit, kom je in een ruime hal. De doorzonwoonkamer is erg ruim. De keuken is gedateerd en wellicht zie jij direct de mogelijkheden. Je kunt bijvoorbeeld een open keuken maken waardoor je meer in verbinding bent met de personen in de woonkamer. Mogelijkheden genoeg denken wij! Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op naar de eerste verdieping. Je vind op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam en toegang tot een balkon. De badkamer is ruim. Hier zou je een badkamer kunnen (laten) plaatsen die helemaal voldoet aan jouw wensen. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die voorzien is van een ruime voorzolder met opbergruimte en een fijne slaapkamer. De slaapkamer is een hoge ruimte met een dakraam en veel opbergruimte. Je kan hier echt iets tofs van maken. De voortuin heeft een grote boom en haag. Er is eigen parkeerruimte genoeg door de ruime oprit en grote garage. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is heerlijk groen door de beplanting. Je geniet er van veel privacy en je kunt leuke hoekjes creëren in de zon of schaduw. Wat dacht je van een mooi tuinhuis? De tuin is er groot genoeg voor. Ben jij benieuwd naar deze woning en welke mogelijkheden hier zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Entree: Ruime hal en een voorportaal, fijn om de kou buiten te houden. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 4 stoppen en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Gedateerde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: Doorzon woonkamer met een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde kun je je eethoek mooi kwijt bij het leuke raam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde kan je een gezellige zithoek maken en hier kijk je zo op de voortuin met veel groen. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, granol wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Gedateerde keuken in rechte opstelling. Je kunt hier bijvoorbeeld het muurtje afbreken en een volledig open keuken creëren voor een meer ruimtelijk gevoel. Er zijn opties genoeg om jouw droomkeuken te realiseren. Je hebt hier via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgasstel, afzuigkap en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, tegelwanden en een gestuukt plafond.

Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen met een groot raam en toegang tot balkon. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Hele ruime slaapkamer met een handige inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer, deze is gedateerd en we kunnen ons voorstellen dat je hier een splinternieuwe badkamer wilt (laten) plaatsen. De badkamer is voorzien van een wastafel, closet en een mechanische ventilatie.

Voorzolder: Ruime voorzolder met aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond.

Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte. Door de balken krijgt deze kamer extra sfeer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een behang plafond.

Voortuin: Leuke voortuin (afm. ca. 8.00 x 6.50) met veel ruimte en diverse groene en bloeiende struiken. Zet er een leuk bankje neer en je kunt hier tijdens een warme zomer heerlijk in de schaduw zitten.

Oprit: Oprit (afm. ca. 13.50 x 3.00) met ruimte voor twee auto’s. De carport is gedeeld met de buren.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 17.00 x 10.00) met veel ruimte en een grote diversiteit aan planten en bloemen. Voorlopig zit je hier prima en kun je hier tijdens het klussen tot rust komen. Als je de tuin gaat aanpakken dan is de tuin groot genoeg om al je wensen uit te laten komen. Wat dacht je van een mooi terras en een gaaf tuinhuis? De tuin is voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en is achterom te bereiken.

Garage: Garage nu in gebruik als schuur. In de garage is plek voor één auto en de wasmachine en Cv-ketel staan hier opgesteld. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming.

Deze tweekapper aan de Lingestraat heeft een leuke ligging in de wijk Kinderdijk. Je hebt hier de perfecte omgeving voor een jong gezin te pakken! Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, een park, speeltuinen en een winkelgelegenheid zijn op een steenworp afstand te vinden. Hier laat je je gezin toch graag opgroeien?

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Nefit Cv-ketel 2013
Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel 2013
Glas: Enkele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen