Verkocht

Verkocht: Lingestraat 4, 2953 CG Alblasserdam

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Wat een verrassing! Achter de bescheiden gevel van deze SFEERVOLLE TUSSENWONING schuilt een ZEE VAN RUIMTE! Door de plaatsing van een uitbouw is de begane grond namelijk aanzienlijk vergroot, wat heeft geresulteerd in een heerlijke leefruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning ook uitermate geschikt voor een groot gezin. Wanneer je de woning binnenkomt tref je eerst een ruime woonkamer me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06317
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 2 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wat een verrassing! Achter de bescheiden gevel van deze SFEERVOLLE TUSSENWONING schuilt een ZEE VAN RUIMTE! Door de plaatsing van een uitbouw is de begane grond namelijk aanzienlijk vergroot, wat heeft geresulteerd in een heerlijke leefruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning ook uitermate geschikt voor een groot gezin. Wanneer je de woning binnenkomt tref je eerst een ruime woonkamer met verschillende zithoeken, knusse gashaard en prachtige en-suite deuren die toegang bieden tot de riante woonkeuken. Deze landelijke keuken vormt echt het hart van de woning, heel gezellig! Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De zolderverdieping beschikt over nog een grote slaapkamer met dakvensters. Zowel aan de voor- als achterzijde van het woonhuis is een heerlijke zonnige tuin te vinden. De achtertuin is zelfs wel 12 meter diep! Nieuwsgierig geworden en pak je het liefst nu al je verhuisdozen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Ruime hal met garderobekast, toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, granol/behang wanden en gesausd plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Nette toiletruimte (afm. ca. 1,20 x 0,85) in neutrale kleurstelling, voorzien van een staand closet en ventilatie.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 8,27 x 3,48) met prachtige en-suite deuren naar de uitgebouwde woonkeuken. Door de speelse indeling zijn er verschillende sfeervolle zithoekjes ontstaan, waarbij de knusse gaskachel de show steelt. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Riante, uitgebouwde lichte woonkeuken (afm. ca. 3,34 x 5,81) met openslaande deuren naar de tuin en voldoende plaats voor een grote eethoek. De fijne ruimte heeft een landelijke uitstraling en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en vaatwasser. De donkere plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte heel comfortabel is.

Bijkeuken: Praktische, ruime bijkeuken (afm. ca. 3,18 x 2,31) met spoelbak, op maat gemaakte kasten, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop: Grote overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,30 x 3,56) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een Novilonvloer, structuur wanden en een mooi hardboard plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer (afm. ca. 3,07 x 2,34) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een Novilonvloer, structuur wanden en een mooi hardboard plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,90 x 2,91) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten. De kamer is afgewerkt met een Novilonvloer, structuur wanden en een mooi hardboard plafond.

Slaapkamer 4: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 3,04 x 2,34) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een Novilonvloer, structuur wanden en een mooi hardboard plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,73 x 1,89) in neutrale kleurstelling, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Nette voorzolder (afm. ca. 4,37 x 2,34 op de 1,50 lijn) met toegang tot de zolderkamer en opstelplaats van de CV-ketel.

Slaapkamer 5: Riante slaapkamer (afm. ca. 4,37 x 3,55) met aan de voor- en achterzijde een dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Tuin

Voortuin: Leuk aangelegde voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,90) met sierbestrating en tuinborders. De tuin ligt op het zuidoosten.

Achtertuin: Zonnige, sfeervol aangelegde achtertuin (afm. ca. 12,80 x 5,90) met groot terras, sierbestrating, tuinborders en beukenhaag. De tuin ligt op het noordwesten. De grote schuur biedt veel bergruimte en de tuin is achterom bereikbaar via de poort.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,97 x 2,32) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Lingestraat ligt in een rustige buurt in de wijk Kinderdijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Zo vind je een winkelgelegenheid met supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf en multifunctioneel centrum in de nabije omgeving.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1958
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken