Beschrijving
In een leuk blokje van vier woningen vind je deze TUSSENWONING met een ZONNIGE achtertuin. Dichtbij winkels, supermarkten en scholen gelegen en je kunt lopend met de hond en/of de kids naar het “Lammetjeswiel”. Een leuke, centrale ligging! Op de begane grond tref je een toilet, handige trapkast, de woonkamer en de keuken aan. Deze doorzonwoonkamer is licht en heeft een gezellige inbouwboekenkast. De hoekkeuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Je hebt veel boven- en onderkastjes voor al je servies en andere spullen. Je stapt vanuit de keuken zo de tuin in. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een inbouwkast met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer is klein maar fijn en zelf hier is het raam voorzien van dubbele beglazing. Door de plaatsing van de nokverhoging is er extra ruimte ontstaan op de tweede verdieping. Je treft hier een fijne voorzolder met een werkplek aan en een grote slaapkamer. De slaapkamer heeft veel opbergruimte en door het extra dakraam is de kamer heerlijk licht. Een geweldig plekje, om je even terug te trekken! De achtertuin is ruim en zonnig en daar wordt iedereen vrolijk van. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en er zijn genoeg mogelijkheden om het nog gezelliger te maken. In de tuin staat een leuke stenen schuur en een houten blokhut, beide voorzien van elektra. Eén voor de fietsen en de ander om in te klussen. Ideaal toch? Past deze woning helemaal in jouw straatje? Kom dan snel eens buurten en maak een afspraak voor een rondleiding.
Indeling
Entree: Prima hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapkast (met meterkast), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een raampje.
Woonkamer: Doorzonwoonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde met uitzicht op de tuin ruimte voor je eethoek. De inbouwboekenkast geeft hier extra sfeer. Met jouw meubels wordt het hier helemaal super. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gips plafond.
Keuken: Ruime hoekkeuken met een deur naar de tuin. Er is heel veel beweeg, werk en opbergruimte. Bovenop de mooie afzuigkap kun je decoratie of je kruiden kwijt, dat staat nog leuk ook! De keuken is voorzien van oven, 5-pitsgasstel, afzuigkap, vriezer en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een inbouwkast en horren voor de ramen.
Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer, wederom voorzien van horren voor de ramen en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: Compacte badkamer, waar je alles hebt wat je nodig hebt. De badkamer is voorzien van een design radiator, inbouwspots, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Prima voorzolder met nokverhoging, een werkplek en aan de voorzijde een dakraam. Tevens tref je de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluiting voor de droger aan. De ruimte geeft toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met opbergruimte en een extra dakraam. De kamer is hierdoor heerlijk licht en de nokverhoging zorgt voor extra veel ruimte. Ook hier zijn de ramen voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 5.00 x 5.80) met een klein beetje groen. Er is ruimte genoeg om er iets heel moois van maken!
Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 10.40 x 5.80) met veel ruimte. Je kunt hier een mooie tuinset kwijt en de kinderen hebben dan nog genoeg ruimte om te dollen en lekker te spelen. Wat dacht je van een trampoline! De kids vermaken zich prima terwijl jij lekker in het zonnetje zit met een leuk tijdschrift. Wordt het te warm, rol dan het zonnescherm uit en ga lekker in de schaduw zitten. De tuin is achterom te bereiken.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2.30 x 2.70) met een gave deur en voorzien van elektra. Je kunt hier prima klussen terwijl je je extra spullen in de blokhut (afm. ca. 2.26 x 2.69) stalt. Ook de blokhut is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Lekstraat heeft een leuke centrale ligging, dichtbij winkels, supermarkten en scholen. Ook kun je leuk wandelen in een parkje in de buurt. Leuk met de hond of de kinderen een frisse neus halen en even de benen strekken. Vanuit het park kun je zo doorlopen naar het Lammetjeswiel, waar je in de zomer ook een frisse duik kunt nemen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1958
Verwarming: Atag CV-ketel 2015
Warmwatervoorziening: Atag CV-ketel 2015
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen
