Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kraanbaan 24, 2951 JG Alblasserdam

€ 190.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²

Notitie

Algemeen

Jouw nieuwe thuis op een van de mooiste plekken van Alblasserdam! Dit MODERNE EN LUXE 2- KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Ideaal wanneer je graag compact, maar toch comfortabel wilt wonen. Wanneer je de woning binnenkomt zie je direct dat hier aan alle details aandacht is besteedt. De woonkamer is lekker ruim en heeft op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06403
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking PVC
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Open ruimte
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis op een van de mooiste plekken van Alblasserdam! Dit MODERNE EN LUXE 2- KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Ideaal wanneer je graag compact, maar toch comfortabel wilt wonen. Wanneer je de woning binnenkomt zie je direct dat hier aan alle details aandacht is besteedt. De woonkamer is lekker ruim en heeft openslaande deuren met een Frans balkon. Hier geniet je van een waanzinnig uitzicht over de groene gemeenschappelijke tuin en zelfs de rivier. De strakke open keuken in hoekopstelling is uitgerust met alle moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot de sfeervolle slaapkamer. Ook de badkamer heeft een luxe uitstraling en is helemaal compleet. Een praktische bijkeuken met veel opbergruimte maakt deze woning helemaal af. In de kelder van het complex heb je de beschikking over een berging en eigen parkeergelegenheid. Daarnaast is rondom het appartementencomplex een riante, gemeenschappelijke tuin aangelegd. De ligging van de Kraanbaan is heel praktisch en centraal, op 5 min. loopafstand van het centrum van het dorp, uitvalswegen en de aanlegplaats van de Waterbus. Kom je snel langs voor een bezichtiging?

Indeling

Entree: Compacte, nette hal met intercom, toegang tot de woonkamer, toiletruimte, badkamer, keuken en meterkast. De hal is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter.

Toilet: Moderne toiletruimte in een donkere kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Schitterende woonkamer (afm. ca. 4,70 x 5,45) met openslaande deuren en Frans balkon op het westen. Hiervandaan heb je een geweldig uitzicht over de groene (gemeenschappelijke) tuin en zelfs een stukje van de rivier. De strak afgewerkte kamer baadt door de grote raampartijen in een zee van licht en beschikt over een open keuken. Comfortabele vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachelputz wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Luxe, open Bauknecht keuken (afm. ca. 2,46 x 3,01) in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, houtlook aanrechtblad, een 4-pits inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en spuitwerk plafond.

Bijkeuken: Ruime bijkeuken (afm. ca. 2,32 x 1,45) met mooie schuifwandkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,50 x 2,37) welke bereikbaar is via de woonkamer met een praktische schuifdeur. Eventueel kan er ook een ingang vanaf de hal gerealiseerd worden. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Prachtige, moderne badkamer (afm. ca. 2,80 x 1,80) welke volledig is betegeld in een donkere kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin

Gemeenschappelijke tuin: Rondom het complex is een riante gemeenschappelijk tuin aangelegd, waar het mooie dagen volop genieten is van al het groen en uitzicht op de rivier. Een heerlijke plek!

Berging: Inpandige berging (afm. ca. 3,00 x 2,00) welke in de onderbouw van het complex is gelegen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Kraanbaan ligt op een gunstige en centrale locatie in Alblasserdam, dichtbij een aanlegplaats van de Waterbus. Hierdoor ben je razendsnel met de fiets of ter voet in o.a. Rotterdam en Dordrecht. In de straat kom je enkel bestemmingsverkeer tegen. Het levendige centrum van Alblasserdam met haar praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, bioscoop en gezondheidscentrum ligt ook op een steenworp afstand. Kortom, centraal en comfortabel wonen doe je hier!

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke, afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2011
Verwarming: Blokverwarming met warmte-/koelsysteem
Warmwatervoorziening: Centrale voorziening
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken