Beschrijving
Wat een beleving! In dit moderne en ruime appartement woont u heel dichtbij het centrum van Alblasserdam. Vanaf uw balkon heeft u uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin, de brug van het haventje in Alblasserdam! Aan de andere zijde van het appartement kijkt u tot ver over het poldergebied en het dorp Alblasserdam. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van dit verzorgde complex. Het complex beschikt over alle nodige voorzieningen (uiteraard een lift, berging, eigen parkeerplaats in de onderliggende garage en inpandige afvalcontainers). Bij binnenkomst in dit appartement kijkt u uw ogen uit! Overal ligt dezelfde hoogwaardige laminaat vloer. De woonkamer beschikt over een fijne indeling en door de open keuken rechts van de living wordt een aparte zit- en eetkamer gecreëerd. De keuken is keurig netjes en staat in twee rechte opstellingen. Het is een fijne plek om te zitten omdat er door de grote ramen veel licht aanwezig is. 's Ochtends zie je hier de zon opkomen boven de dorpskern en 's avonds heb je zicht op een mooie zonsondergang richting de Crezeepolder en Rotterdam. Verder is er voldoende bergruimte om al uw spullen op te bergen! Naast de ruime living is er ook nog een groot balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt vertoeven. ’s Zomers ziet u de bootjes onder de brug door varen en kunt u nog zwaaien naar uw buurtbewoners die in de binnentuin een wandeling maken. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische was-/stookruimte! De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met HR++ beglazing, voorzien van energiezuinige vloerverwarming en koeling (scheelt heel veel stookkosten). Heeft u zin om de lift in te stappen en dit appartement te komen bezichtigen? Bel dan snel naar kantoor.
Indeling
Entree: Lange hal met hoogwaardige laminaat vloer. In de hal heeft u genoeg ruimte om uw jas op te hangen en in het aanwezige nisje kunt u mooi uw schoenen kwijt. De hal geeft toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, badkamer, washok en woonkamer. In alle ruimtes is comfortabele vloerverwarming aanwezig.
Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Woonkamer: Ruime living met openslaande deuren. In de zomer kunt u deze heerlijk openzetten. U kijkt uit op de mooie binnentuin en ziet de bootjes bij de brug van de haven. Door de grote raampartijen en het balkon dat over de gehele breedte van de woonkamer is gesitueerd heeft u leuk contact met buiten. Uw blik wordt als het ware naar het uitzicht toegetrokken. Het balkon is op het zonnige zuiden gesitueerd en daardoor kunt u al snel buiten zitten. De ramen zijn voorzien van een hor en screen. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Royale keuken in twee rechte opstellingen. De keuken is voorzien van veel licht afkomstig van de grote raampartij in deze ruimte. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Naast de keuken is de eethoek gesitueerd. Tijdens je ontbijt zie je hier de zon opkomen boven de dorpskern en 's avonds zie je deze mooi ondergaan boven de Crezeepolder en Rotterdam.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een strakke afwerking en veel lichtinval. De kamer is voorzien van een hor voor de ramen, elektrische raambekleding aan de binnenzijde en een inbouwkast van Slizing. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is wederom voorzien van elektrische raambekleding, wat ervoor zorgt dat het hier lekker donker is. Slaaplekker! De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Keurige badkamer met veel bewegingsruimte en een mooi raam. De badkamer is voorzien van een ligbad, closet, mooi meubel met een geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Doordat het bad los staat, de badkamer volledig betegeld is en de vloer doorgelegd is, kunt u hier gemakkelijk weer een douche terug plaatsen. Dat scheelt een hoop werk en kosten!
Washok/berging: Handig washok met planken voor opslag en de aansluiting van de wasmachine en de droger. Ook uw stofzuiger kunt hier prima kwijt.
Balkon
Balkon: Zonnig balkon (afm. ca. 2.26 x 5.45) gelegen op het zuiden met uitzicht op Oceanco, de binnentuin van het complex en de brug van de haven van Alblasserdam.
Inpandige berging: Inpandige berging (afm. ca. 3.14 x 1.77) voorzien van handige planken.
Bijzonderheden
Wist u dat de Kraanbaan op een steenworp afstand ligt van de aanlegplaats van de waterbus? Hierdoor bent u razendsnel met de fiets of te voet in o.a. Rotterdam en Dordrecht. In de straat is een leuke speelgelegenheid gemaakt en komt u enkel bestemmingsverkeer tegen. Het levendige centrum van Alblasserdam met haar praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een cultureel centrum vindt u tevens in de nabije omgeving.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2010
Verwarming: Vloerverwarming / Warmte koude opslagsysteem
Warmwatervoorziening: Centrale voorziening
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen
