_dsc3581 _dsc3587 panorama _dsc3594 _dsc3560 _dsc3531 _dsc3529 _dsc3533 _dsc3538 _dsc3540 _dsc3541 _dsc3562 _dsc3553 _dsc3548 badkamer _dsc3558 _dsc3565 _dsc3568 _dsc3570 _dsc3573 _dsc3578

Te koop: Kortland 54a, 2954 LD Alblasserdam

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²

Notitie

Algemeen

Laat je woondromen uitkomen in deze LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING in de groene omgeving van de Alblasserwaard. Hier woon je vrij en idyllisch, met het centrum van het dorp en al haar voorzieningen op korte afstand. Wie wil dat nou niet? De woning mag op enkele punten worden gemoderniseerd, maar verkeert in goede staat van onderhoud en biedt alle mogelijkheden om hier een droomhuis van te ma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06329
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Laat je woondromen uitkomen in deze LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING in de groene omgeving van de Alblasserwaard. Hier woon je vrij en idyllisch, met het centrum van het dorp en al haar voorzieningen op korte afstand. Wie wil dat nou niet? De woning mag op enkele punten worden gemoderniseerd, maar verkeert in goede staat van onderhoud en biedt alle mogelijkheden om hier een droomhuis van te maken. Zo beschikt de ruime woonkamer over grote raampartijen en speelse erker. Een knusse open haard zorgt voor sfeervolle avondjes bij het vuur. De keuken is wat gedateerd en biedt toegang tot een praktisch tochtportaal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Ook is de woning voorzien van een grote bergzolder. Rondom de woning ligt een fantastische tuin met veel groen, een moestuin, zonnig terras en een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's. In de rustige en weidse omgeving kom je volledig tot rust. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, kelderkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen.

Toilet: Nette toiletruimte (afm. ca. 1,10 x 0,84) voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer: Lichte doorzon woonkamer (afm. ca. 7,31 x 3,90 + 1,32 x 2,70) met grote raampartijen en speelse erker. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de keuken. Je geniet hier vanwege de prettige ligging van veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek, welke van elkaar worden gescheiden door een authentieke open haard. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Keuken: Wat gedateerde keuken (afm. ca. 2,75 x 1,97) in hoekopstelling, voorzien van diverse losse apparatuur en een waanzinnig uitzicht over de polder. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Tochtportaal/klompenhok: Praktische ruimte (afm. ca. 2,00 x 3,30) aan de achterzijde van de woning met berging en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is volledig betegeld.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vaste kasten en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,27 x 3,92) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een zeilvloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer (afm. ca. 2,98 x 3,90) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en prachtig uitzicht over het polderlandschap. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,02 x 2,80) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Badkamer: Wat gedateerde, maar wel keurige badkamer (afm. ca. 2,13 x 2,00/1,18) met inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,90 m. bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Tuin

Tuin: De prachtige tuin rondom de woning heeft een totale oppervlakte van ca. 700 m2. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid gecreëerd voor drie auto's. Achter de woning is een groot gazon te vinden, een moestuin en ruim zonnig terras. In de rustige en weidse omgeving kom je volledig tot rust. Wil je dieren houden, je eigen groenten verbouwen of wens je een grote pluktuin? Hier is het allemaal mogelijk!

Schuur: Vrijstaande stenen schuur (afm. ca. 5,50 x 2,60) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Landelijk en vrij wonen in het buitengebied van Alblasserdam, met het dorp en al haar voorzieningen op 10 minuten fietsen. Laat je verrassen door deze idyllische plek!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1961
Verwarming: Nefit CV-ketel
Warmwatervoorziening: Nefit CV-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken