Beschrijving
LET OP, deze woning is via Social media verkocht, woning gemist? Check onze Socials voor meer info!
Altijd al gedroomd van wonen in de gezellige Kerkstraat? Kom dan gauw kijken bij deze HEERLIJKE TUSSENWONING met een MEGA TUIN! De buitenkant zegt al heel veel over de gezellige binnenkant, toch ga je hier verrast worden! Via een compacte hal kom je de sfeervolle woonkamer binnen waar het licht van alle kanten naar binnen stroomt en wat een ruimte heb je hier! De mooie houtenvloer, de schouw met houtkachel, de paneeldeuren en de verrassende uitbouw geven hier het “wauw” effect. Bij de mooie keuken die bij bijna elk interieur past kun je een enorme eettafel kwijt. Gezellig als je van veel gasten houdt. In de zomer zet je hier de openslaande deuren wijdt open en verbind je buiten met binnen. Aan de achterzijde vind je een handige bijkeuken waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen. Met de huidige energieprijzen is het ook fijn om je wasje lekker in de tuin op te kunnen hangen. Op de eerste verdieping hangt dezelfde gezellige sfeer. De mooie paneeldeuren en het balkenplafond vallen hier op. De badkamer is royaal en onder het schuine dak zit je heerlijk knus in een warm bad. Extra lekker als het buiten koud is. Verder vind je op deze verdieping drie fijne slaapkamers. De zolderverdieping heeft een overloop waar een werkplek is gesitueerd en de vierde slaapkamer. De beide dakramen op deze verdieping zijn splinternieuw! Dan “last but not least” de fantastische tuin. Doordat de tuin zo diep is heb je hier altijd zon, ondanks de ligging op het noorden. De tuin heeft een royaal terras waar je een leuke tuinset kwijt kunt en daarachter zijn hegjes geplaats wat een speels effect geeft aan de tuin. De tuin is nu al heerlijk groen en door de makkelijke planten en hortensia’s is het niet moeilijk om dit goed te onderhouden. Achter in de tuin vind je nog een gezellige overkapping met een vlonder en een houten schuur voor de fietsen. Nog een extraatje is het jaarlijks evenement in Alblasserdam; De paardenmarkt. Alle paarden rijden bij jou door de straat. Zit je op het puntje van je stoel? Bel dan snel voor een afspraak en laat je droom werkelijkheid worden!
Indeling
Entree: Compacte hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Volledige betegelde toiletruimte, is een al wat ouder, maar zeker netjes! De ruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met veel licht en ruimte. Wat zal je je hier snel thuis voelen! De gave schouw met houtkachel, de paneeldeuren en de mooie uitbouw, die ook voor extra hoogte zorgt, maken het hier helemaal af. Je vindt hier ook nog een trapkast waar je mooi je stofzuiger kwijt kunt. Aan de voorzijde kijk je leuk over de Kerkstraat en aan de achterzijde vind je de keuken. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Prachtige keuken die eigenlijk bij elk interieur past. De zwarte details geven zelfs nog een stoer tintje aan het geheel. Zet hier een grote eettafel en geniet van de heerlijke gerechten die zeker uit deze keuken gaan komen! Op een warme dag zet je de openslaande deuren naar de tuin open en geniet van het gezang van de vogeltjes. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De losse koelkast is ter overname. Via een deur heb je toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: Ideale bijkeuken waar je een kapstok en de aansluitingen van de wasmachine en de droger vindt. Tevens tref je hier de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Keurige overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer met veel sfeer door het balkenplafond, paneeldeur en de schuine wand. De kamer is voorzien van een inbouwkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een balkenplafond.
Slaapkamer 2: Kleine slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is wederomvoorzien van een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een balkenplafond.
Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Je zou hier je kamer maar hebben, slaaplekker! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een balkenplafond.
Badkamer: Royale badkamer erg netjes en het balkenplafond is ook hier de echte sfeermaker! De badkamer is voorzien van een zwevend closet, hoekbad, design radiator, douchecabine/inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met een (nieuw) groot dakraam. Je kunt hier een fijne thuiswerkplek maken. Achter de schotten kun je veel spullen kwijt. Via een deur heb je toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer 4: Gezellige slaapkamer met wederom een splinternieuw dakraam en mooie schuine wanden. Ook hier lekker veel opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Zonnige voortuin (afm. ca. 4.00 x 5.50) waar je bijv. met je buurvrouw even een bakkie kunt doen in het zonnetje. De tuin is voorzien van een markies, sierbestrating, tuinborders, een groene heg en boompjes.
Achtertuin: Mega achtertuin (afm. ca. 30.00 x 5.50) met veel sfeer en speelse elementen. Een tuin waar je je nooit zult vervelen en dat is niet omdat je er zoveel aan moet doen. Je kunt chillen op het terras, spelen in het gras, de heg af en toe even bijknippen en in de avond kan het chillen gewoon doorgaan onder de oergezellige overkapping met een houten vlonder. Hapje en drankje erbij en je komt er niet meer weg. Achterin de tuin vind je ook nog een handige, houten schuur en de tuin is achterom te bereiken.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2.96 x 3.95) voorzien van elektra. Ideale schuur met overkapping voor de fietsen.
Bijzonderheden
De Kerkstraat ligt in het karakteristieke oude centrum van Alblasserdam in de Kerkbuurt. Het behoort tot één van de oudste straten van het dorp. De woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Makado', de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1943
Verwarming: Remeha CV-ketel 2014
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel 2014
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
