Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkstraat 50, 2951 GK Alblasserdam

€ 282.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wil je charmant en vrijstaand wonen in een van de leukste straten van Alblasserdam? Lees dan snel verder! Houd je van “knus en gezellig” dan ben je hier aan het juiste adres. Je komt binnen via de zij ingang door een prachtige originele deur met een luikje. Rechts van je is de eerste woonruimte met veel licht prachtige hoge raampartijen en een sfeervol balkenplafond. Je hebt hier beschikking over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 1 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06546
Vraagprijs € 282.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 juni 2019
Laatste wijziging Zaterdag 15 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wil je charmant en vrijstaand wonen in een van de leukste straten van Alblasserdam? Lees dan snel verder! Houd je van “knus en gezellig” dan ben je hier aan het juiste adres. Je komt binnen via de zij ingang door een prachtige originele deur met een luikje. Rechts van je is de eerste woonruimte met veel licht prachtige hoge raampartijen en een sfeervol balkenplafond. Je hebt hier beschikking over een eigen ingang. De ruimte geeft toegang tot het tussenportaal naar de kelder en het toilet. De woonkamer is, voor zover dat mogelijk is, nog knusser door de prachtige schouw en de openslaande deuren naar de gezellige patio. Via deze ruimte kom je in de keuken en de potentiële bijkeuken. Beide prachtige ruimtes die in de basis goed zijn en waar je naar eigen inzicht iets heel moois van kunt maken. Op de verdieping tref je een ruimte aan die je vrij kunt indelen. Realiseer hier twee knusse slaapkamers met badkamer en suite of laat alles lekker open en geniet van licht en ruimte. De badkamer past ook perfect in het geheel. De patio hoort er helemaal bij. Zet er een vuurkorfje neer en paar relaxstoelen, pak een glaasje rosé en de avonden kunnen niet meer stuk! We nodigen je graag uit voor een afspraak!

Indeling

Entree: Compacte hal geeft toegang tot de eerste verdieping en middels mooie paneeldeuren tot de woonkamer voor en achter. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer in houtlook, gestuukte wanden en een gestuukt plafond, zoals je dit in het gehele huis zult aantreffen.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Woonruimte 1: Mooie woonruimte (afm. ca. 3,53 x 4,99) met eigen ingang. Heerlijk licht door de grote raampartijen en strak en neutraal afgewerkt. Mede door het gave balkenplafond is het een hele sfeervolle ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Handig zijn de lage stopcontacten, waar er veel van aanwezig zijn. De kamer geeft toegang tot de meterkast en via de paneeldeur tot het tussen portaal naar het toilet.

Tussenportaal: Tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte en de kelder.
Toilet 1: Geheel betegelde toiletruimte in moderne en lichte kleurstelling voorzien van een zwevend closet.

Woonruimte 2/ Woonkamer: Knusse woonkamer (3,45 x 4,99) voorzien van een gave schouw met gasaansluiting en twee vaste kasten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de gezellige patio en geeft toegang tot de keuken.

Keuken: Lichte keuken (afm. ca. 4,70 x 2,29) met gasaansluiting en prachtige hoge raampartijen. Een prachtige ruimte voorzien sfeervolle details zoals de boerendeur, de glas in lood ramen en de prachtige toog die toegang biedt tot de “bijkeuken”. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte kast fronten en rvs-handgrepen. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer, een betegelde wand met grote witte tegels en houten delen plafond.

Uitbouw: In de uitbouw (afm. 2,11/3,43 x 5,61) vind je een ruimte waar je echte alle kanten mee op kunt. Maak hier een bijkeuken of zet een bureau voor de raampartijen. Je hebt hier uitzicht naar de patio maar kunt ook goed in de gaten houden wat er in de woonkamer en de keuken gebeurt. De ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting, een garagedeur naar buiten en lage wandcontactdozen.

Toilet 2: Geheel betegelde toiletruimte in moderne kleurstelling voorzien van een fonteintje, een zwevend closet en een lichtkoepel.

Kelder: Grote kelder (afm. ca. 3,42 x 5,09) ideaal voor de opslag van je wijn of aardappelen, tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Eerste verdieping

Overloop: korte overloop in open verbinding met de ruimtes voor en achter. Voorzien van breed dakraam en een gaaf glas in lood raam.

Slaapkamer 1/ ruimte voor: Gave slaapkamer (afm. ca. 2,84/2,47 x 5,10) met draaikiepramen en heel sfeervol door de gave balken, de kleuren combinatie en het hoogte effect. De ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier is de ruimte afgewerkt met een linoleumvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2/ ruimte achter: Ruimte achter (afm. ca. ??) met speelse raampartijen en toegang tot de badkamer en de bergzolder. De ruimte afgewerkt met een linoleumvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Laat je creatieve brein los en realiseer hier wat bij je past! Laat de open ruimte voor wat het is of realiseer twee slaapkamers. De keuze is aan jou, hoe fijn?!

Badkamer: Bijzondere badkamer (afm. ca. 2,78 x 2,80) met gave tegels en veel licht door het grote schuine dakraam. De badkamer is heel sfeervol door de houten balken en het glas in loodraam boven de wastafel. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel meubel.

Tweede verdieping

Bergzolder: Kleine bergzolder, handig voor extra opslag.

Tuin

Patio: Gezellige patio (afm. ca. 3,90 x 3,90) met een vijvertje, voorzien van leuke klinkers en vaste beplanting. Een fijne beschutte plek met veel rust en privacy. Zet er een vuurkorfje neer en pak een glaasje rosé en je avonden kunnen niet meer stuk!

Bijzonderheden

Charmant en vrijstaand wonen in de leukste straat van Alblasserdam. De woning is voorzien van originele details en heeft een (wijn)kelder. Alles is fris gestuukt, er is een nieuwe CV-ketel geplaatst, de kozijnen zijn prima en geschilderd in de juiste kleuren.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1925
Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 2010
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2010
Glas: Grotendeels dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken