Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 157, 2951 GJ Alblasserdam

€ 168.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristieke en knusse RUG-AAN-RUGWONING gelegen in één van de oudste straten van Alblasserdam. Achter de nostalgische gevel schuilt een gezellige woning vol warmte en sfeer. Zo is ruime woonkamer heel licht te noemen door het grote raam aan de voorzijde en het hoge balkenplafond van maar liefst 3 meter!
Laat je vervolgens verassen door de prachtige luxe open keuken met kookeiland welke zeer l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1890
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06358
Vraagprijs € 168.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 161 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Karakteristieke en knusse RUG-AAN-RUGWONING gelegen in één van de oudste straten van Alblasserdam. Achter de nostalgische gevel schuilt een gezellige woning vol warmte en sfeer. Zo is ruime woonkamer heel licht te noemen door het grote raam aan de voorzijde en het hoge balkenplafond van maar liefst 3 meter!
Laat je vervolgens verassen door de prachtige luxe open keuken met kookeiland welke zeer luxe en modern te noemen is. Een mooie open trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt je twee slaapkamers en een neutrale badkamer. Op de tweede verdieping tref je een ruime bergzolder aan, welke te bereiken is via een vlizotrap. De ruime tuin die bij deze woning hoort is netjes aangelegd, voorzien van een houten blokhut en gezellige zithoek waar je in de vroege uurtjes al kunt genieten van de zon. De Kerkstraat ligt in het karakteristieke oude centrum van Alblasserdam in de wijk Souburgh. Het behoort tot één van de oudste straten van het dorp. De woning ligt op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals een winkelcentrum, supermarkt, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Je bent van harte welkom deze charmante woning te komen bezichtigen!

Indeling

Entree: Compacte hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden en een gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,20 x 1,20) in een neutrale kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 6,70 x 3,16 / 14,44) met open keuken en toegang tot de praktische inbouwkast. De gezellige kamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en het gave, hoge balkenplafond (circa 3 m.) waardoor er een prettige ruimtebeleving is. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en balken plafond.

Keuken: Moderne, luxe keuken met schier kookeiland voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte in de inbouwkast waar tevens de opstelplaats van de CV-ketel is gesitueerd. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en balken plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 1: Nette lichte slaapkamer (afm. ca. 1,91 x 3,73) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee kunststof lichtkoepels wat zorgt voor natuurlijk daglicht. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Prachtige slaapkamer (afm. ca. 4,45 x 2,37) gelegen aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht op rivier De Alblas. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Badkamer: Deels betegelde badkamer (afm. ca. 1,28 x 1,91) voorzien van een douchecabine, design radiator en een wastafelmeubel. Tevens vindt u hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en heeft een breedte van ca. 4,15 m. breed met een nokhoogte van ca. 1,44 m.

Tuin

Tuin: Ruime, rustige tuin (afm. ca. 4,80 x 7,46) netjes aangelegd, voorzien van een houten blokhut en gezellige zithoek waar je in de vroege uurtjes al kunt genieten van de zon. Je geniet hier van veel privacy.

Schuur: Houten blokhut (afm. ca. 1,74 x 2,70). Ideaal om wat spullen in op te bergen.

Bijzonderheden

De Kerkstraat ligt in het karakteristieke oude centrum van Alblasserdam in de wijk Souburgh. Het behoort tot één van de oudste straten van het dorp. De woning ligt op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals een winkelcentrum, supermarkt, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1890
Verwarming: Remeha Calenta (2010)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken