_dsc7711 _dsc7701 _dsc3608 _dsc3610 _dsc3616 _dsc3597 _dsc3609 _dsc3601 _dsc7675 _dsc7680 _dsc7648 _dsc7650 _dsc3634 _dsc3638 badkamer _dsc3629 _dsc3627 _dsc3630 _dsc7706
Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 132, 2951 GL Alblasserdam

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

Een huis dat voelt als een warme deken! Deze PITTORESKE EINDWONING heeft een geweldig knusse uitstraling. De omgeving is in ieder geval helemaal top, in een van de oudste straten van Alblasserdam en op korte afstand van het centrum. Wanneer je de woonkamer binnenkomt, wil je eigenlijk gelijk blijven zitten met een warme chocolademelk in je hand. Ondanks het geringe oppervlakte, doet de kamer door... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06304
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een huis dat voelt als een warme deken! Deze PITTORESKE EINDWONING heeft een geweldig knusse uitstraling. De omgeving is in ieder geval helemaal top, in een van de oudste straten van Alblasserdam en op korte afstand van het centrum. Wanneer je de woonkamer binnenkomt, wil je eigenlijk gelijk blijven zitten met een warme chocolademelk in je hand. Ondanks het geringe oppervlakte, doet de kamer door de lichte afwerking en fijne ramen toch heel ruimtelijk aan. Een leuke spiltrap biedt hiervandaan toegang tot de eerste verdieping. Via een paneeldeur kom je in de uitbouw, waar de compacte keuken en keurige badkamer zijn gesitueerd. Tevens heb je hiervandaan toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee lichte slaapkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een handige bergzolder. In de achtertuin beschik je over veel privacy en is een ruime schuur te vinden. Ook verliefd geworden op dit sfeervolle huis? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen!

Indeling

Entree: Compacte hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Tevens vind je hier de meterkast en een radiator. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gesausde wanden en gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 8,20 x 3,52) met veel lichtinval en speelse spiltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Er is een aparte zit- en eethoek gecreëerd, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Via een mooie paneeldeur kom je vanuit de woonkamer in de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gesausde wanden en gipsen plafond.

Keuken: Iets gedateerde keuken (afm. ca. 2,69 x 2,17) in L-vormige opstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer, betegelde wanden met houten lambrisering en aluminium plafond.

Tochtportaal: Tochtportaal (afm. ca. 1,86 x 0,78) met toegang tot de tuin en badkamer.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,67 x 1,35) in neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vliering en toegang tot de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1: Grote, lichte (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 4,875 x 3,52) gelegen aan de achterzijde van de woning, met wastafel en toegang tot een eventueel te creëren dakterras. De ruimtelijke kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gesausde wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Leuke (kinder-) slaapkamer (afm. ca. 3,35/1,95 x 1,98/3,44) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gesausde wanden en gipsen plafond. Achter de kasten bevindt zich een aparte groep.

Tweede verdieping

Zolder: Praktische bergzolder (afm. ca. 3,06 x 3,50) welke volledig is geïsoleerd.

Tuin

Achtertuin: Diepe, maar smalle tuin (afm. ca. 9,58 x 2,48) met veel privacy en een ruime schuur. De tuin ligt op het noorden en is achterom bereikbaar.

Schuur: Ruime schuur (afm. ca. 3,06 x 3,20) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Kerkstraat ligt in het karakteristieke oude centrum van Alblasserdam in de wijk Souburgh. Het behoort tot één van de oudste straten van het dorp. De knusse woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Makado' en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1950
Verwarming: Atag huur CV-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: Atag huur CV-ketel (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Noorden

ZonZone

Recent bekeken