_dsc3645 _dsc3647 _dsc3642 _dsc3625 _dsc3628 _dsc3627 _dsc3631 _dsc3620 _dsc3624 _dsc3598 _dsc3602 _dsc3603 _dsc3597 _dsc3614 badkamer extra _dsc3606 _dsc3607 _dsc3611c _dsc3635 _dsc3636 _dsc3637 _dsc3639 _dsc3648 _dsc3649
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kamgras 27, 2954 AB Alblasserdam

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk thuiskomen in deze leuke woning dichtbij het buitengebied van Alblasserdam! De SFEERVOLLE TUSSENWONING beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een aantal fijne details. Zo is de ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en vind je hier een nostalgische houtkachel. Knusse avondjes gegarandeerd! De woonkamer wordt via een speelse toog gescheiden van de open keuken die... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06328
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Heerlijk thuiskomen in deze leuke woning dichtbij het buitengebied van Alblasserdam! De SFEERVOLLE TUSSENWONING beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een aantal fijne details. Zo is de ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en vind je hier een nostalgische houtkachel. Knusse avondjes gegarandeerd! De woonkamer wordt via een speelse toog gescheiden van de open keuken die aan de voorzijde van het pand is gesitueerd. Hier geniet je van een leuk uitzicht op de straat terwijl je staat te koken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de complete badkamer te vinden. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een praktische vliering met bergruimte. De zolderkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote dakkapel. Genieten ga je zeker in de zonnige achtertuin, welke heel gunstig is gelegen en onderhoudsvriendelijk werd aangelegd. Een schuur zorgt hier voor bergruimte. Nieuwsgierig? Waar wacht je nog op, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Neutrale toiletruimte (afm. ca. 1,32 x 0,95) voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime woonkamer (afm. ca. 5,90 x 5,13) met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. En is de houtkachel je al opgevallen? Sfeervolle avondjes gegarandeerd! De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Lichte open keuken (afm. ca. 3,01 x 2,93) in L-vormige opstelling met leuk uitzicht op de straat, voorzien van een 4-pits gasfornuis, losse koelkast en vriezer, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/houten delen wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Nette slaapkamer (afm. ca. 3,07 x 2,88 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,30 x 2,88) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer (afm. ca. 2,17 x 3,07) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Betegelde badkamer (afm. ca. 1,80 x 2,19 op de 1,50 lijn) in blauw/witte kleurstelling, met douchecabine, wastafelmeubel, closet, dakraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Praktische voorzolder (afm. ca. 3,80 x 1,95 op de 1,50 lijn - nokhoogte ca. 3,10 m.) met toegang tot de twee zolderkamers.

Slaapkamer 4: Knusse slaapkamer (afm. ca. 1,56 x 3,08 op de 1,50 lijn) met dakraam, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer dient nog verder afgewerkt te worden.

Slaapkamer 5: Prima slaapkamer (afm. ca. 3,19 x 3,14) met grote dakkapel en toegang tot een vliering. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 1,30 x 5,36) voorzien van sierbestrating en tuinborders.

Achtertuin: Heerlijk zonnige achtertuin (afm. ca. 11,20 x 5,36) gelegen op het oosten en speels aangelegd met een vlonderterras, sierbestrating en ruime schuur. Vanuit de tuin kijk je op een blinde muur waardoor je hier geniet van veel privacy. Een fijne plek om heel de zomer te genieten van het mooie weer!

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,97 x 2,16) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Kamgras ligt dichtbij het groene buitengebied van Alblasserdam, maar je bent ook binnen een paar minuten in het centrum van het dorp. Een fijne plek om te wonen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca.
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2010)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof (woonkamer) kozijnen
Ligging achtertuin: Oosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Rustige en warme buurt met veel behulpzame mensen
    2
    Endorser Endorser
  • veel warmte van houtkachel
    2
    Endorser Endorser
  • heel de dag zon of schaduw in de tuin
    1
    Endorser
  • wandelen in de polder rustige buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken