Beschrijving
CENTRAAL gelegen langs het Boerenpad ligt deze ruime HOEKWONING.
Deze woning met een mega tuin en vijf slaapkamers is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Je verhuisdozen kan je alvast gaan inpakken, want de oplevering kan snel!
Je komt de woning binnen in een lange hal met inbouwspots en een handige inbouwkast. Handig voor je schoenen en jassen. Via een mooie deur kom je in de woonkamer. Deze geeft een gezellige indruk en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Via het leuke zijraam kan je de zijtuin in gluren om alleen al af en toe even van de vrijheid om je huis te genieten. Aan de achterzijde vind je de deur naar de achtertuin en aan de voorzijde zijn de keuken en de trap naar boven gesitueerd. Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop bij drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de zolderverdieping vind je nog twee slaapkamers en deze zijn vrij recent voorzien van twee identieke dakkapellen (aan de voor- en achterzijde) met HR++ beglazing. De dakkapellen zijn van kunststof, net zoals alle raamkozijnen! Ideaal en praktisch! Nog een groot voordeel bij deze woning zijn de twee parkeerplaatsen op eigen grond evt. uit te breiden naar de zijtuin voor je boot of werkbus. Die mogelijkheid komt weinig voor in deze buurt! In de achtertuin tref je een gezellige overkapping aan en in de fantastische zijtuin, heel veel ruimte en vrijheid, zon en schaduw, een prieeltje, houten blokhut en een houten garagebox. Je kunt het zo gek niet bedenken of het is mogelijk in deze tuin. Zit jij te stuiteren op je stoel door deze unieke woning? Wat houd je dan nog tegen? Bel ons snel!
Indeling
Entree: Lange hal met inbouwspots. De hal geeft toegang tot een bergkast met meterkast, toiletruimte en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 24 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met veel privacy en een gezellig zijraam met uitzicht op de tuin. De woonkamer geeft een gezellige indruk en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde wordt toegang geboden tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Ruime hoekkeuken in neutrale kleurstelling. Je kunt hier al je keukengerei en potten en pannen kwijt, er zijn kastjes en lades genoeg! Wederom vind je hier gezellige inbouwspots bij het keukenraam. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ramen in alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van horren voor de ramen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier een bed, een kledingkast en ook nog een groot bureau of een gezellig zitje kwijt. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Je beschikt hier over veel stopcontacten, ideaal voor sfeerverlichting en natuurlijk je wekker. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerk wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Moderne badkamer met grote vloer en wandtegels. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een closet, designradiator, inbouwspots, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Royale slaapkamer met een vrij nieuwe kunststof dakkapel voorzien van HR++ beglazing. Aan de achterzijde van de woning in slaapkamer vijf vind je precies dezelfde mooie dakkapel. Dit maakt de woning ook aan de buitenkant een huis met allure. De ruimte is voorzien van inbouwspots, een rolluik en een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gesausde en behang wanden en een gesausd plafond. Wederom zijn de ramen op deze verdieping voorzien van een hor. Via deze ruimte heb je toegang tot slaapkamer 5.
Slaapkamer 5: Prima slaapkamer waar je nog alle kanten mee op kunt. De ruimte is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting en je kunt ervoor kiezen om deze ruimte af te sluiten als waskamer of voorzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gesausde wanden en een gesausd plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 6.07 x 6.26) met twee parkeerplaatsen. Indien gewenst is een nog groter deel van de tuin te betrekken als parkeergelegenheid, voor bijv. een werkbus, caravan of boot. De tuin is verder voorzien van een zonnescherm en wateraansluiting.
Achtertuin: Gezellige achtertuin (afm. ca. 5.05 x 5.00) met overkapping voorzien van sfeerverlichting. Je kunt hier heel gezellig zitten. Leuk met een verjaardag of een tuinfeestje! Via deze tuin heb je toegang tot de gave zijtuin.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een zonnescherm, een wateraansluiting en screens.
Zijtuin: Waanzinnige zijtuin (afm. ca. 20.60 x 10.40) met een schuur, garage, prieel met een jacuzzi. Een heerlijke ruime tuin waar je veel leefruimte hebt om van te genieten. Zowel zon als schaduw zijn hier geen probleem. Hang lekker een hangmat op tussen de twee boompjes of leg je badhanddoek neer om bruin te bakken in het zonnetje. Met zo’n tuin hoef je eigenlijk niet meer op vakantie. Ook is er plek om te picknicken op het terras of om te klussen. Je merkt het al in deze tuin ga je je zeker niet vervelen!
Schuur: Houten blokhut (afm. ca. 2.45 x 3.69) voorzien van elektra.
Garage: Houten garagebox (afm. ca. 3.61 x 5.02) met garagedeur voorzien van elektra. Een prettige garage met veel ruimte voor de doe ’t zelver of de hobbyist.
Bijzonderheden
De Johan de Wittstraat ligt in een autoluwe buurt, dichtbij het centrum van Alblasserdam. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals een basisschool, verschillende winkelgelegenheden, speeltuinen en sportvelden te vinden. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Remeha CV- ketel 2013
Warmwatervoorziening: Remeha CV- ketel 2013
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
