Verkocht

Verkocht: Hilmar J. de Haanstraat 11B, 2951 AD Alblasserdam

€ 142.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²

Notitie

Algemeen

Ben jij een STARTER OP DE WONINGMARKT of gewoon op zoek naar een WAANZINNIG LEUK 3-KAMER APPARTEMENT? Dan val je met je neus in de boter, wij hebben namelijk een instapklaar en tevens goed betaalbare woning voor je gevonden! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, middenin het centrum van Alblasserdam. Aan de voorzijde kijk je recht op een gezellige kinderboerderij e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06413
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 24 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja

Omschrijving

Ben jij een STARTER OP DE WONINGMARKT of gewoon op zoek naar een WAANZINNIG LEUK 3-KAMER APPARTEMENT? Dan val je met je neus in de boter, wij hebben namelijk een instapklaar en tevens goed betaalbare woning voor je gevonden! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, middenin het centrum van Alblasserdam. Aan de voorzijde kijk je recht op een gezellige kinderboerderij en in de directe omgeving vind je vrijwel alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook is er lekker veel parkeergelegenheid voor de deur. Klussen is hier zeker niet nodig, alle ruimtes zijn namelijk netjes afgewerkt! Zo beschikt de woning over een riante woonkamer met sfeervolle details zoals een stoere schouw, Frans balkon en een mooie vloer. De stoere, moderne keuken biedt extra ruimte doordat de toegang tot de badkamer werd verplaatst naar de woonkamer. Naast de keurige badkamer zijn er twee prima slaapkamers te vinden. Tenslotte heb je de beschikking over een ruime inpandige berging in het souterrain van het complex. Klinkt dit je allemaal perfect in de oren? Wacht niet te lang en kom langs voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Ruime, netjes afgewerkte hal met intercom en garderobe. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de woonkamer, slaapkamers, keuken, meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter. Indien gewenst is er genoeg ruimte om extra groepen te creëren.

Toilet: Moderne toiletruimte (afm. ca. 1,13 x 0,79) in een lichte kleurstelling, voorzien van een staand closet.

Woonkamer: Gezellige, heerlijke lichte woonkamer (afm. ca. 4,05 x 3,97 + 3,93 x 2,70) met prachtig uitzicht op de omgeving waaronder een kinderboerderij. In de kamer is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Details zoals de oude schouw en het Franse balkon zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Een handige inbouwkast biedt hier extra bergruimte. Alle schakelaars en wandcontactdozen zijn in de muren gefreesd en uitgevoerd in mat zwart, wat een heel stoer effect geeft. De woonkamer is afgewerkt met een lichte houtlook laminaat vloer, glasvlies behang wanden en gipsen plafond.

Keuken: Prachtige, mooi afgewerkte keuken (afm. ca. 3,45 x 1,54) die echt een blikvanger van deze woning mag worden genoemd! Door de toegangsdeur naar de badkamer te verplaatsen, is hier een mooie ruimte ontstaan voor een groot recht keukenblok. De moderne keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een donker werkblad, 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang/laminaat delen wanden en gipsen plafond.

Badkamer: Keurige badkamer (afm. ca. 2,18 x 1,17) in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is toegankelijk via de woonkamer.

Slaapkamer 1: Ruime en lichte slaapkamer (afm. ca. 2,81 x 2,69) gelegen aan de voorzijde van de woning, met een tv- aansluiting en stoere zwarte schakelaar/contactdoos. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Mooie, diepe slaapkamer (afm. ca. 3,43 x 2,28) gelegen aan de achterzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als kleed-/strijkkamer. Ook hier zijn de stoere zwarte schakelaars en contactdozen in de muur gefreesd. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en gipsen plafond.

Tuin

Balkon: Fijn, zonnig balkon (afm. ca. 1,00 x 4,00) met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, gelegen op het zuidoosten.

Schuur: Inpandige berging (afm. ca. 5,45 x 1,95) gelegen in het souterrain van het complex, heel netjes en ruim waardoor het een perfecte opslagplaats is. De berging is voorzien van elektra en beschikt over een raam waardoor je hier daglicht hebt.

Bijzonderheden

Dit appartement ligt in een levendige wijk in het centrum van Alblasserdam, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en leuk uitzicht op de kinderboerderij. Een echte toplocatie!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1953
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Ligging balkon: Zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken