Beschrijving
Op zoek naar jouw ideale stek? Dan hebben we goed nieuws, want we hebben een kanshebber voor je in de verkoop! Welkom bij dit leuke appartement aan de Gruttostraat, op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Dit ruime appartement wacht op jouw persoonlijke touch. Met een heerlijke woonkamer, twee slaapkamers én een handige werkkamer, is dit dé plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. Binnenstappen in dit nette appartement voelt als thuiskomen. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en klaar voor gebruik. De landelijke stijl van de keuken, met een bruin werkblad en lichte kastjes, geeft een warme uitstraling. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte voor al je kookavonturen. En niet te vergeten, vanuit de keuken stap je zo op het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van een rustig ontbijt met uitzicht op het groen. De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte. Vanuit de woonkamer betreed je de ruime slaapkamer, en kun je zelfs een kijkje nemen in de werkkamer. Dit appartement heeft nog meer in petto. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen, het Boerenpad en zelfs de speeltuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft zelfs plaats voor je droger. En laten we de derde slaapkamer niet vergeten, momenteel ingericht als werkkamer. Met een inbouwkast en een glazen schuifdeur, plus toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, is dit een fijne ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Onder in het appartementencomplex heb je beschikking tot je eigen berging. Ideaal om je (race)fiets te plaatsen. Dit appartement is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook om te genieten van de omgeving. Met de nabijheid van groen en het Boerenpad, en op beperkte afstand van het winkelcentrum Scheldeplein en de sfeervolle molens, heb je hier alles binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dit appartement is een echte kans die je niet wilt missen. Neem vandaag nog contact op met ons op en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!
Indeling
Entree: Verzorgde hal met inbouwkasten, ideaal om je spullen netjes op te kunnen bergen. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, twee slaapkamers, keuken en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 5 elektrische groepen, een stop, 2x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Knusse woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek bij het raam aan de achterzijde. Aan de andere zijde kan je dan mooi je eettafel kwijt, lekker dichtbij de keuken. Via de woonkamer heb je toegang tot een slaapkamer en de werkkamer/slaapkamer. Alle ruimtes in het appartement zijn afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Landelijke keuken in rechte opstelling met een bruin werkblad en lichte fronten. Een prima ruimte om lekker te kokkerellen. Vergeet ondertussen niet af en toe even naar buiten te kijken naar het geweldige uitzicht! Schilderachtig! De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot het balkon.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is ruim genoeg als slaapkamer, maar kan ook prima als kleed- of hobbykamer worden ingericht. De kamer heeft zelfs ruimte voor de droger.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met fantastisch uitzicht. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en je kunt hier echt van het uitzicht genieten. Wat ook fijn is, is dat er horren aanwezig zijn. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 3/werkkamer: Voormalig slaapkamer welke momenteel dient als werkkamer. Er is voldoende ruimte voor een groot bureau en een boekenkast bijvoorbeeld. Ook is er een inbouwkast aanwezig. Tussen de werkkamer en de woonkamer is een mooie glazen schuifpui geplaatst. Na het werken haal je een even frisse lucht op het zonnige balkon.
Badkamer: Fijne badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is klein, maar je hebt er alles wat je nodig hebt. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Ook vind je hier de opstelplaats van de Cv-ketel.
Balkon
Balkon 1: Fijn balkon (afm. ca. 0.95 x 3.11) toegankelijk via de keuken, is gelegen op het noodoosten. Dit balkon geeft prachtig uitzicht richting het Boerenpad en al het andere groen.
Balkon 2: Zonnig balkon (afm. ca. 1.16 x 2.68) gelegen op het zuidwesten. Er is hier ruimte om een leuk zitje te plaatsen.
Berging: Stenen berging (afm. ca. 4.51 x 3.56) met ruimte voor je fiets en gereedschap. Ook is er een gemeenschappelijke ruimte waar je kunt klussen.
Bijzonderheden
Dit appartement ligt aan de rand van de levendige wijk 'Kinderdijk'. Veel praktische voorzieningen zijn in de buurt te vinden, zoals basisscholen, een busstation en winkelgelegenheid 'Scheldeplein'. Het prachtige molengebied van Kinderdijk met al haar wandel- en fietsroutes vind je tevens op korte afstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel 2008
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel 2008
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
