Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groen van Prinstererstraat 5, 2953 BB Alblasserdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

Algemeen

Wauw, dit is een woning waar de sfeer van afspat! Je kunt hier heel duidelijk zien dat aandacht en liefde is besteedt aan ieder detail. Geen zin om te klussen? Geen zorgen, in deze SFEERVOLLE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS hoef je eigenlijk niets meer te doen. Je kunt er zo in! Het zal je dan ook niet verrassen dat heel dit woonhuis keurig is onderhouden. Zo zijn overal kunststof kozij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06432
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR 2015
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wauw, dit is een woning waar de sfeer van afspat! Je kunt hier heel duidelijk zien dat aandacht en liefde is besteedt aan ieder detail. Geen zin om te klussen? Geen zorgen, in deze SFEERVOLLE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS hoef je eigenlijk niets meer te doen. Je kunt er zo in! Het zal je dan ook niet verrassen dat heel dit woonhuis keurig is onderhouden. Zo zijn overal kunststof kozijnen te vinden en is iedere ruimte heel praktisch ingericht. In de woning kijk je direct je ogen uit, de woonkamer is zo geweldig afgewerkt en ingericht dat het wel uit een magazine lijkt te komen. Aan de voorzijde vind je een lichte keuken waar je geniet van een gezellig uitzicht op de woonwijk. Een open trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, waar drie sfeervolle slaapkamers en de keurige badkamer zijn gesitueerd. Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder en nog eens twee slaapkamers. In de tuin kun je volop genieten in de zomer, dankzij de ligging op het zuidoosten zit het hier met de zonuren wel goed. Ook verliefd geworden op deze fantastische woning? Reageer dan snel en kom langs voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Ruime, landelijk afgewerkte hal met garderobe, toegang tot de woonkamer, toiletruimte en vaste schoenenkast. De hal beschikt over prachtige paneeldeuren, zwarte natuurstenen tegelvloer en mooie hoge witte plinten. Een warm welkom!

Meterkast: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Super sfeervolle, landelijk afgewerkte toiletruimte (afm. ca. 0,92 x 1,39) met zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en gestuukt plafond met sierlijsten.

Woonkamer: Wauw, wat een sfeer en ruimte! In deze gave woonkamer (afm. ca. 6,30 x 4,75) geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is gemakkelijk te verdelen in een aparte zit- en eethoek en biedt daarnaast toegang tot de tuin. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de kamer vind je de lichte open keuken. De kamer is strak afgewerkt met een Eiken parketvloer (v.v. hoge witte plinten), gestuukte wanden en gestuukt plafond met sierlijsten en inbouwspotjes.

Keuken: Nette keuken (afm. ca. 2,77 x 1,79) in hoekopstelling, met leuk uitzicht op de woonwijk, voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de keuken zijn prachtige vaste inbouwkasten gecreëerd welke zijn afgewerkt met gave paneeldeuren. De keuken is afgewerkt met een Eiken parketvloer (v.v. hoge witte plinten), gestuukte wanden en gestuukt plafond met sierlijsten en inbouwspotjes.

Eerste verdieping

Overloop: Mooi afgewerkte overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Er is hier nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kast te plaatsen. In alle kamers zijn lage stopcontacten geplaatst en is de vloer voorzien van hoge witte plinten.

Slaapkamer 1: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 4,07 x 1,97) gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval en handig kunststof draai-/kiepraam voorzien van een hor. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte/lambrisering wanden en gestuukt plafond met sierlijsten.

Slaapkamer 2: Ruime, perfect afgewerkte slaapkamer (afm. ca. 4,07 x 2,68) gelegen aan de achterzijde van de woning, met een praktisch kunststof draai-/kiepraam voorzien van een hor. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafond met sierlijsten.

Slaapkamer 3: Hier wordt je vrolijk van! Prachtige, lichte (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 2,91 x 4,22) gelegen aan de voorzijde van de woning, met twee vaste kasten voorzien van paneeldeuren en ook weer zo'n handig kunststof draai-/kiepraam. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafond met sierlijsten.

Badkamer: Keurige, complete badkamer (afm. ca. 2,00 x 1,70) welke goed is onderhouden en wellicht met net een ander vloertje weer een hele frisse, moderne uitstraling krijgt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 5,13 x 1,74) met Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten, opstelplaats van de CV-ketel en box voor de mechanische ventilatie. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Hiervandaan heb je tevens toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,54 x 2,92 op de 1,50 lijn) welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Er is hier lekker veel bergruimte achter knieschotten gecreëerd en de kamer beschikt over een Velux dakraam.

Slaapkamer 5: In deze kamer (afm. ca. 2,44 x 2,93 op de 1,50 lijn) is nog voldoende ruimte voor je eigen ideeën! Deze nog af te werken kamer is voorzien van een gipsen wandafwerking en verwarming.

Tuin

Voortuin: Deze keurig aangelegde voortuin (afm. ca. 4,04 x 2,89 + 2,13 x 5,14) geeft al een goede eerste indruk van de woning die je betreedt! Er is aandacht besteedt aan een sfeervolle uitstraling en speelse details. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een buitenkraan en schuur. Het geheel is gelegen op het noordwesten.

Achtertuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (afm. ca. 5,29 x 4,90) is compact, maar ruim genoeg om hier heerlijk te genieten van de zon. Met een ligging op het zuidoosten zit het daarmee wel goed! De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting op warme dagen.

Schuur: Keurige schuur voorzien van onderhoudsvrije Keralit delen (afm. ca. 3,78 x 1,59) welke is geïsoleerd en voorzien van elektra. Een echte werkplaats!

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1967
Verwarming: Intergas HR CV-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Intergas HR CV-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Voornamelijk kunststof kozijnen
Ligging achtertuin: Zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken