Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Edisonweg 6, 2952 AD Alblasserdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom in deze GEZELLIGE SPLIT-LEVEL WONING aan de Edisonweg! Gelegen op een centrale locatie nabij uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam. De voortuin is mooi afgescheiden met groene haag en een poort, waardoor je gelijk al een gevoel van rust ervaart. Ook de speelse indeling van de woning maakt het huis aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich naast de hal de eerste slaapkamer. Op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06398
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 23,21 m²
Keukenoppervlakte 15,45 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Welkom in deze GEZELLIGE SPLIT-LEVEL WONING aan de Edisonweg! Gelegen op een centrale locatie nabij uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam. De voortuin is mooi afgescheiden met groene haag en een poort, waardoor je gelijk al een gevoel van rust ervaart. Ook de speelse indeling van de woning maakt het huis aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich naast de hal de eerste slaapkamer. Op de volgende verdieping vind je de prachtige woonkeuken met uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om te dineren met vrienden, om daarna met een wijntje nog even na te tafelen op de overkapte veranda! Zie je het al voor je?! De badkamer is ook aanwezig op deze verdieping en supermooi! Je hebt er alles wat je nodig hebt. De woonkamer bereik je via een trap en straalt rust en gezelligheid uit. Dit gevoel wordt versterkt door de sfeervolle haard. Op de tweede verdieping vind je nog 3 slaapkamers en de opstelplaats van de CV-ketel. De grote tuin die bij deze woning hoort roept erom om gezellig te barbecueën en tot in de late uurtjes te genieten van rust en ruimte. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

(Woonlaag 1)
Entree: Hal met toegang tot de slaapkamer, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer (afm. ca. 4,17 x 2,64) gelegen op de begane grond. De ruimte is keurig afgewerkt met een houten vloer, lambrisering en gestuukte wanden, en een hardboard plafond.

(Woonlaag 2)
Hal ll: Met toegang tot de meterkast, toilet, woonkeuken, badkamer, en trapopgang naar de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen.

Toilet: Deels betegelde, moderne toiletruimte. Voorzien van zwevend toilet, inbouwspots en ventilatie.

Keuken: Grote woonkeuken (afm. ca. 3,33 x 4,64) een prachtige ruimte om samen te eten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met veranda en overkapping. De keuken is voorzien van oven/magnetron combinatie, 5-pits gaststel, koelkast vaatwasser,
apothekerskast en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een hardboard Agnes plafond.

Badkamer: De moderne badkamer (afm. ca. 2,50 x 1,62) is prachtig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

(Woonlaag 3)

Woonkamer: Grote, gezellige woonkamer (afm. ca. 4,98 x 4,66) met sfeervolle haard. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden, en een hardboard Agnes plafond. Tevens vind je hier de trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping

(Woonlaag 4)

Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en tot de opstel plaats van de CV-ketel.

Slaapkamer 2: Slaapkamer (afm. ca. 3,39 x 2,33) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de derde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een houten plafond.

Slaapkamer 3: Slaapkamer (afm. ca. 2,83 x 2,31) gelegen aan de achterzijde gelegen. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een houten plafond.

Slaapkamer 4: Slaapkamer (afm. ca. 2,56 x 2,60) gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een houten plafond.

Tuin

Voortuin: Gezellige (gezamenlijke) voortuin (afm. ca. 5,15 x 9,80) welke is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het zuiden. Hier kan je al snel in alle rust in het zonnetje zitten. Voorzien van een poort en een dubbele houten schuur.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 8,00 x 4,80) met sierbestrating en heerlijke veranda met overkapping! Als de temperatuur het toelaat kan je prima buiten zitten bij regen of zonneschijn. De tuin is achterom te bereiken. (Recht van Overpad.)

Schuur l: Houten schuur (afm. ca. 2,29 x 1,76) voorzien van elektra.
Schuur ll: Houten schuur (afm. ca. 1,26 x 1,76) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De woning is gelegen aan de rand van een industrieterrein, nabij uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam. De woning is keurig afgewerkt en instap-klaar te noemen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1965
Verwarming: CV-ketel Vaillant
Warmwatervoorziening: CV-ketel Vaillant
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken