Beschrijving
Leuke tussenwoning met GROTE TUIN, rustig gelegen in een KINDVRIENDELIJKE woonwijk! Deze heerlijk RUIME tussenwoning ligt in een zeer (kind)vriendelijke wijk en is gelegen op een woonerf. Vanwege de vele parkeermogelijkheden is er altijd wel een plekje te vinden voor je auto voor de deur. Je komt de woning binnen in een lichte en ruime hal. Deze geeft toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een stalen schuifpui richting de tuin. De woonkamer is ruim, maar heeft eventueel ook nog mogelijkheden tot uitbouwen. Aan de voorzijde van de woning kan je de deels open keuken vinden. De keuken is basis en staat in een rechte opstelling. De ruimte is groot genoeg om hier nog een eettafel te plaatsen. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig voor al je voorraad. Ideaal! Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie) en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Krijg je al plannen om hier jouw droombadkamer te realiseren? De slaapkamer aan de voorzijde van de woning kijkt leuk weg op het woonerf. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dit is een ruime kamer over de gehele breedte van de woning. Door de kamer op te splitsen, kan je hier prima twee slaapkamers van maken. De slaapkamer heeft een vaste kast. De wasmachine is keurig weggewerkt en te vinden in een grote inbouwkast op de overloop. In de andere inbouwkast vindt je de CV-ketel en de mechanische ventilatie. We gaan door naar de tweede verdieping. Deze verdieping is een grote zolderruimte met de trapopgang in het midden. Er is een groot dakraam aanwezig en aan zowel de voor- en achterzijde een groot raam. Het is een ideale kamer om te gebruiken als hobbyruimte. Maar je kan hier ook prima een of twee slaapkamers van maken. Krijg je al ideeën? De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is keurig verzorgd! De tuin is heel diep! Je hebt veel privacy en mooie beplanting. In deze tuin kan je zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. O ja; de tuin is achterom te bereiken. Achterin de tuin is de stenen schuur te vinden waar je al je gereedschapspullen kunt bergen en de fietsen kunt stallen. Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw droomhuis te maken? Bel dan snel voor het maken van een afspraak.
Indeling
Entree: Lichte en ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen inclusief een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Nette, maar wat gedateerde toiletruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een stalen schuifpui richting de achtertuin en een convectorput voor de verwarming. Plaats hier een gezellige zithoek en je zit hier heerlijk met veel privacy. De kamer biedt ook nog mogelijkheden voor uitbreidingsmogelijkheden. Plaats er een ruime aanbouw met bijvoorbeeld een lichtstraat! De tuin is groot genoeg om een stukje te missen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Deels open keuken in een rechte opstelling. De keuken is basis en biedt de ideale gelegenheid om hier je droomkeuken te realiseren. De ruimte is groot genoeg om nog een kleine eettafel te plaatsen. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig voor al je voorraad. Super handig! De keuken is voorzien van een 4-pitsgasstel en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, houten delen wanden en een spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime en lichte overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, stookruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Je kijkt kleuk weg op het woonerf. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Hele grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte van de woning. De kamer heeft een handige inbouwkast voor al je zomer- en winterkleding. Je kunt de kamer eventueel opsplitsen in twee kamers, de kamer is er ruim genoeg voor. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Badkamer uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is volledig betegeld. Het is een mooie ruimte waar je echt wat leuks van kan maken. Pak je Pinterest-bord maar tevoorschijn. De badkamer is voorzien van een wastafel, closet, douchecabine en een mechanische ventilatie.
Wasruimte: Grote kast met wasmachineaansluiting en ruimte voor je wasmanden en voorraad waspoeder. Ideaal om de wasmachine weggewerkt te hebben.
Stookruimte: Kast met opstelplaats van de Cv-ketel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Zolder: Grote zolderruimte met trapopgang in het midden. Er is een groot dakraam aanwezig en aan zowel de voor- en achterzijde een groot raam. Het is een ideale kamer om te gebruiken als hobbyruimte. Maar je kan hier ook prima een of twee slaapkamers van maken. Krijg je al ideeën? Achter de schotten aan de zijkant vindt je nog veel opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een houten delen plafond.
Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 4.00 x 4.87) is gelegen op het noordwesen en afgewerkt met mooie sierbestrating. Voor de deur heb je veel parkeergelegenheid.
Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 13.50 x 4.87) is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is heel diep! Je hebt veel privacy en mooie beplanting. In deze tuin kan je zowel van de zon als de schaduw genieten. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een zonnescherm en wateraansluiting.
Schuur: Nette stenen schuur (afm. ca. 3.55 x 1.51) met genoeg ruimte voor je gereedschap en fietsen. De schuur is vrijstaand en voorzien van elektra.
Bijzonderheden
Je woont heel leuk aan De Wervel. De woning is gelegen in de wijk Blokweer en ligt in een woonerf. Het is een verkeersluwe en kindvriendelijke straat aan de rand van Alblasserdam. De woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen en het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1990
Verwarming: CV-ketel Nefit, 2002
Warmwatervoorziening: CV-ketel Nefit, 2000
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
