_dsc8569 _dsc8542 toilet _dsc8552 _dsc8553 _dsc8550 _dsc8557 _dsc8565 _dsc8558 _dsc8538 _dsc8514 _dsc8526 badkamer _dsc8540 _dsc8541 _dsc8483 _dsc8495 _dsc8491
Verkocht

Verkocht: De Spil 11, 2954 PB Alblasserdam

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

VOOR FUNDAPLAATSING IS DEZE WONING AL VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Dit huis heeft alles! Een super ligging in Alblasserdam middenin een fijne woonwijk, een grote zonnige tuin op het westen en vier ruime slaapkamers. Helemaal INSTAPKLAAR ook, dus klussen is niet nodig! De HOEKWONING is op de begane grond uitgebouwd, waardoor naast de lichte woonkamer ruimte is ontstaan voor een prachtige keuken m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06255
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 17 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

VOOR FUNDAPLAATSING IS DEZE WONING AL VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Dit huis heeft alles! Een super ligging in Alblasserdam middenin een fijne woonwijk, een grote zonnige tuin op het westen en vier ruime slaapkamers. Helemaal INSTAPKLAAR ook, dus klussen is niet nodig! De HOEKWONING is op de begane grond uitgebouwd, waardoor naast de lichte woonkamer ruimte is ontstaan voor een prachtige keuken met kookeiland. Met vrienden en familie genieten tijdens het koken, waar aan het gezellige barretje kan worden geborreld. 's Morgens is dit juist weer een fijne ontbijtplek. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en moderne, perfect afgewerkte badkamer te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte waar een vierde slaapkamer is gecreëerd en een apart betegelde opstelruimte voor wasmachine en droger. Een zonnige tuin, gelegen op het westen, met verschillende gezellige terrassen maakt het geheel compleet. In de nabijheid van de woning ligt een speeltuin, ideaal wanneer je kleine kinderen hebt. Voor de woning is veel parkeergelegenheid en een groenstrook te vinden. Klinkt toch al helemaal top? Waar wacht je nog op, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Nette hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Moderne, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 0,97 x 1,23) voorzien van zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime, sfeervolle woonkamer (afm. ca. 3,85 x 5,09) met speelse L-vormige indeling. Er is een aparte zit- en eethoek met uitzicht op de tuin. Een mooie open trap biedt hiervandaan toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Prachtige, zeer complete open keuken (afm. ca. 4,60 x 2,72) met kookeiland en leuk (ontbijt-) barretje. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi magnetron-oven, Quooker, vriezer, koelkast, apothekerskast, afzuigkap en vaatwasser. Ook deze ruimte beschikt over comfortabele vloerverwarming. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Knusse slaapkamer (afm. ca. 3,72 x 2,01) gelegen aan de voorzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is genomen als kantoorruimte en inloopkast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,74 x 3,00) gelegen aan de voorzijde van de woning, met grote raampartijen en veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,21/1,62 x 5,69) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Schitterend afgewerkte, moderne badkamer (afm. ca. 2,63 x 2,00) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, closet, audiosysteem, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Grote open zolderruimte (afm. ca. 5,64 x 4,35 op de 1,50 lijn) welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. De ruimte beschikt over drie dakramen, veel opbergruimte achter knieschotten en een aparte ruimte voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen plafond.

Wasruimte: Aparte betegelde ruimte (afm. ca. 1,70 x 1,30) met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin

Voortuin: Grote, verzorgde voortuin (afm. ca. 6,00 x 7,00) voorzien van sierbestrating, tuinborders en zijtuin met toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten.

Achtertuin: Riante achtertuin (afm. ca. 9,00 x 13,00) met hele fijne ligging op het westen. Uit je werk nog lekker in de avondzon een hapje eten? Dat kan hier! De tuin is voorzien van verschillende terrassen, sierbestrating, tuinborders, buitenkraan en elektra. Vlak achter de woning ligt een speeltuintje, prettig wanneer je kleine kinderen hebt!

Schuur: Ruime, gedeelde schuur (afm. ca. 2,56 x 2,87) welke deels is gepotdekseld, voorzien van openslaande deuren en elektra.

Bijzonderheden

De Spil ligt in een rustig woonerf met veel parkeergelegenheid, middenin de wijk Blokweer. Op een steenworp afstand van een basisschool, bushaltes en natuurgebied de Boezem. Fijne plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1995
Verwarming: Remeha Calenta 28C CW4
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta 28C CW4
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Westen

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken