Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cornelis Smitstraat 56, 2951 AC Alblasserdam

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²

Notitie

Algemeen

Hoe knus wil je het hebben? Deze LEUKE STARTERSWONING in een GEZELLIGE WOONWIJK, is zeker het bezichtigen waard! Deze woning is te vinden in het centrum van Alblasserdam, nabij voorzieningen zoals winkels, basisscholen en de kinderboerderij. De voorzijde geeft gelijk al een sfeervolle uitstraling. Je betreedt de woning via een compacte hal, waarna je de knusse doorzon woonkamer binnenkomt. De lich... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06454
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 256 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant Thermo Compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoe knus wil je het hebben? Deze LEUKE STARTERSWONING in een GEZELLIGE WOONWIJK, is zeker het bezichtigen waard! Deze woning is te vinden in het centrum van Alblasserdam, nabij voorzieningen zoals winkels, basisscholen en de kinderboerderij. De voorzijde geeft gelijk al een sfeervolle uitstraling. Je betreedt de woning via een compacte hal, waarna je de knusse doorzon woonkamer binnenkomt. De licht koofjes met inbouwspotjes zorgen voor een moderne twist. Aan de achterzijde is de mooie open keuken gesitueerd en heb je uitzicht op de heerlijke tuin. Een praktisch tochtportaal biedt toegang tot het toilet en de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping waar de bergzolder zich bevindt. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om de zomermaanden in door te brengen. Wat een ruimte! Voorzien van leuke sierbestrating, tuinborders en een stenen schuur. Heb je zin gekregen om eens een kijkje te nemen in deze toffe woning? Wij plannen met plezier een bezichtiging voor u in!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.

Woonkamer: Knusse woonkamer (afm. ca. 7,22 x 3,48) met veel licht inval, voorzien een strakke lichtkoof met inbouwspotjes en geeft vrij uitzicht op een speelpleintje. Ook kan je hier een handige, ruime trapkast vinden. Ideaal voor extra opslag. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Keuken: Moderne open keuken in rechte opstelling met uitzicht op de achtertuin. Voorzien van boven en onderkastjes, inductiekookplaat met booster, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en achterwand.

Toilet: Toiletruimte deels betegeld en voorzien van een staand toilet.

Overige ruimte: Tochtportaal geeft toegang tot de toilet en de tuin.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 2,37 x 1,88) gelegen aan de achterzijde. Eventueel te gebruiken als echte walk-in-closet! De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Nette slaapkamer (afm. ca. 3,33 x 2,86) gelegen aan de achterzijde. Voorzien van vaste kast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 2,85 x 4,82) gelegen aan de voorzijde. De raampartijen geven hier een speels effect. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gipsen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling. Voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Bergzolder met een nokhoogte van 1,30 m. bereikbaar via vlizotrap, tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin

Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 5,50 x 2,60) met sierbestrating en leuke beplanting in de zomer een lust voor het oog. Met parkeergelegenheid voor de deur.

Achtertuin: Diepe, keurige achtertuin (afm. ca. 13,00 x 5,00) met speelse sierbestrating en tuinborders. De zonnige tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een eigen achterom.

Schuur: Ruime stenen schuur (afm. ca. 3,05 x 2,06) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Cornelis Smitstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam, op een steenworp afstand van een basisschool, speeltuin, winkelgelegenheid, bushalte en apotheek. De ligging is daarom zeer praktisch en kindvriendelijk te noemen. De woning verkeert in goede staat. Met niet al te veel moeite aan te passen aan je eigen smaak!

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1951
Verwarming: Vaillant Thermo Compact (2012)
Warmwatervoorziening: Vaillant Thermo Compact (2012)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken