Beschrijving
Deze sfeervolle tussenwoning in de Kerkbuurt biedt de ideale locatie voor starters. Gelegen in het hart van Alblasserdam, ben je op loopafstand van winkels, basisscholen en de kinderboerderij. De woning heeft een charmante uitstraling, met paneeldeuren en een houtkachel, die zorgen voor een warm en gezellig sfeertje. De leuke woonkamer heeft en-suite deuren die toegang geven tot de landelijke keuken. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin. De tweede verdieping biedt een nette bergzolder met schotten, perfect voor extra opslagruimte. De voortuin ligt op het noordwesten en is keurig onderhouden. De diepe achtertuin is speels aangelegd en biedt veel mogelijkheden, met een schuur voor extra opbergruimte. Deze woning moet je zien als je centraal wil wonen in Alblasserdam met een fijne tuin en veel sfeer!
Indeling
Entree: Bij binnenkomst kom je in een klein halletje, waar de vloer doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is netjes en voorzien van een zwevend closet. De ruimte is deels betegeld.
Woonkamer: De woonkamer is super sfeervol en ademt karakter, met prachtige paneeldeuren en een houtkachel. En-suite deuren leiden naar de landelijke keuken, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van deze schattige woning. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de school. De grote trapkast biedt extra bergruimte en herbergt ook de wasmachine. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wooncomfort. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De knusse keuken heeft een gezellig, landelijk karakter en biedt een mooi zicht op de tuin. Een ingebouwde buffetkast zorgt voor extra opbergruimte en past perfect bij de stijl. De keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gasstel en een koelkast. Daarnaast is er een deur naar het toilet. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: De kleine overloop is praktisch ingedeeld en heeft dezelfde doorlopende vloer. De paneeldeuren geven toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een laag raam dat zorgt voor natuurlijk licht. Het is een leuke kinderkamer met een gezellige sfeer. Alle meubels in de woning blijven achter, waardoor de kamer eventueel direct in gebruik kan worden genomen.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee, de ouderslaapkamer, ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Het is een prima ruimte met twee ramen. De kamer heeft een gezellige sfeer, versterkt door de mooie paneeldeuren die in de hele woning terugkomen.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen. Vanuit hier heb je zicht op de school. Het is een fijne ruimte die perfect kan dienen als kinderkamer. Bovendien zijn alle kamers in de woning netjes gestuukt, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.
Badkamer: De badkamer is praktisch ingericht, met een dubbele wastafel en een groot ligbad. De ruimte is deels betegeld en voorzien van inbouwspots voor sfeervolle verlichting. Een prima badkamer met alle nodige voorzieningen!
Tweede verdieping
Bergzolder: De bergzolder is keurig netjes afgewerkt en voorzien van een klein dakraam. De ruimte heeft een nette laminaatvloer en is praktisch ingericht met schotten voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt de Cv-ketel zich hier. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met gips.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.20 x 5.00) ligt op het zuidwesten en is netjes onderhouden. Een markies zorgt voor een charmante uitstraling en biedt schaduw op zonnige dagen. De tuin is ingericht met grind, een prachtige hortensia en een beukenhaag, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 12.85 x 5.00) is gezellig en sfeervol, met mooie haagjes en een terras voor een fijn zitplekje. Er is een houthok en een gepotdekselde schuur. De tuin is achterom bereikbaar, ligt op het noordoosten en is lekker diep, met een lengte van ruim 12 meter. Daarnaast is er een zonnescherm en een wateraansluiting voor extra gemak.
Schuur: Praktische schuur voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Cornelis Smitstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam, op een steenworp afstand van een basisschool, speeltuin, winkelgelegenheid, bushalte en apotheek. De ligging is daarom zeer praktisch en kindvriendelijk te noemen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1951
Verwarming: Nefit Cv-ketel (2010)
Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
