Brunel 19 Alblasserdam 2951 HD

Ben jij op zoek naar een ruim opgestelde woning met een geweldige ligging? Deze leuke hoekwoning is gelegen aan een autoluwe straat met ervoor een sloot. Aan verduurzaming is gedacht want er liggen acht zonnepanelen op het dak. De woning geeft je de gelegenheid om het helemaal eigen te maken. Je komt binnen in een hal waar je een grote kast vind met de meterkast en waterontharder. Ook is er plek genoeg voor je jassen, tassen en paraplu’s. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en is gericht naar de tuin. Aan zonwering is ook gedacht, er zijn fijne rolluiken en een zonnescherm aanwezig. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een fijne open verbinding met de woonkamer. Je hebt genoeg ruimte voor je eettafel. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer ziet er keurig uit, heeft een spiegel met verlichting en is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd. Aan de voorzijde heb je een hele ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. Ook zijn er schotten aanwezig waar je veel spullen op kunt bergen. Als je in de zomer uit het raam kijkt, staat het hier volop in bloei rondom de sloot. Heerlijk dat uitzicht. De tweede verdieping is een grote ruimte met veel mogelijkheden. Er is al een vaste trap aanwezig. Plaats jij hier een dakkapel? Dan kun je hier wellicht wel twee slaapkamers realiseren. Op deze verdieping is de omvormer voor de zonnepanelen en de Cv-ketel- en wasmachineaansluiting te vinden. De voortuin is leuk aangelegd met tuinborders. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd. Je vindt er een vijver, diverse beplanting, een stenen schuur en een houten schuur. Ben jij benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Laat het ons weten en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Entree: Ruime hal met inbouwkast met voldoende ruimte voor je jassen en tassen. Ook de waterontharder staat in deze kast en je kan hier de meterkast vinden. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met een raam voor ventilatie. De ruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Woonkamer: De ruime woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Vanaf de bank heb je fraai zicht op de tuin en de vijver. De open trap naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. De zon schijnt 's morgens de woning in en daarom zijn de rolluiken en buitenzonwering hier ideaal! Het spanplafond zorgt voor een strak geheel. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer en spachtelputz wanden.

Keuken: De keuken is basis en in een lichte kleurstelling. De ruimte is prima en er is genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken staat in fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Overloop: Overloop welke je, bovenaan de trap, kunt afsluiten met een deur. Het geluid houd je prettig tegen en de warmte beneden. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De openslaande raamdelen op deze verdieping zijn nog van enkelglas. Alle vaste raamdelen zijn wel voorzien van dubbelglas.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft zowel een zijraam als een raam aan de achterzijde en is daardoor heerlijk licht.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier een groot bed en een garderobekast kwijt. Met jouw meubels, mooie nieuwe vloer en een nieuw kleurtje op de muren komt het helemaal goed.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer met een grote inbouwkast. Ook zijn er schotten aanwezig waar je je spullen op kunt bergen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Je kijkt hier lekker vrij weg!

Badkamer: De badkamer ziet er keurig uit, heeft een spiegel met verlichting en is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, een meubel met geintegreerde wastafel, een spiegel met verlichting, mechanische ventilatie en een design radiator.

Zolder: Grote zolderruimte met veel mogelijkheden. Er is een vaste trap aanwezig. Op deze verdieping is de omvormer voor de zonnepanelen en de cv- en wasmachine aansluiting te vinden. Je kunt hier een extra slaapkamer creëeren. Met een dakkapel heeft deze verdieping nog meer mogelijkheden.

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 4.00 x 5.00) met diverse beplantingen en gelegen op het noordwesten.

Zijtuin: Via het betegelde zijpad (afm. ca. 9.70 x 1.50) krijg je via de poort toegang tot de achtertuin.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 12.5 x 7.50) gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een vijver met vissen, leuke en diverse beplanting, een stenen schuur (afm. ca. 3.00 x 2.00) en een houten schuur (afm. ca.1.90 x 1.90). De ligging van de achtertuin is heerlijk. 's Morgens heb je de zon aan de achterzijde, in de middag aan de zijkant van de woning en 's avonds komt de zon over de kap heen achterin de tuin.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.00 x 2.00) voorzien van elektra.

Deze leuke woning aan de Brunel ligt heel centraal in het gezellige dorp Alblasserdam. De supermarkt ligt op loopafstand en ook het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1980
Verwarming: Remeha CV-ketel 2009
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel 2009
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Zonnepanelen: 8 stuks