_dsc3586 _dsc3590 _dsc3575 _dsc3574 _dsc3576 _dsc3577 _dsc3581 _dsc3561 _dsc3558 _dsc3540 _dsc3532 _dsc3535 badkamer _dsc3547 _dsc3551 _dsc3553 _dsc3562 _dsc3565 _dsc3591
Verkocht

Verkocht: Brederostraat 47, 2951 TE Alblasserdam

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,5 m²

Notitie

Algemeen

In dit huis is het gewoon heel fijn wonen! De SFEERVOLLE TUSSENWONING heeft een aanzienlijke inhoud met maar liefst 6 slaapkamers en is dan ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De Brederostraat ligt op loopafstand van een aantal basisscholen, speeltuinen en het poldergebied. Daarnaast zijn veel straten in de buurt verkeersluw waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. In de wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06272
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,5 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij school
Type Achtertuin
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In dit huis is het gewoon heel fijn wonen! De SFEERVOLLE TUSSENWONING heeft een aanzienlijke inhoud met maar liefst 6 slaapkamers en is dan ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De Brederostraat ligt op loopafstand van een aantal basisscholen, speeltuinen en het poldergebied. Daarnaast zijn veel straten in de buurt verkeersluw waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. In de woning vind je een riante woonkamer met veel lichtinval en verschillende gezellige zithoeken. De moderne keuken is in een uitbouw geplaatst waar een grote lichtkoepel zorgt voor een prettige ruimtebeleving. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers met dakkapel. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en zorgt een grote schuur voor extra bergruimte. Sfeer proeven in dit leuke huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, granol wanden en gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,16 x 0,84) in neutrale kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante woonkamer (afm. ca. 7,90 x 3,65/5,75) met veel lichtinval door de grote ramen. Door de speelse indeling kun je de ruimte op verschillende manier indelen en is er voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Keuken: Moderne keuken (afm. ca. 3,01 x 2,55) in U-opstelling, gesitueerd in de aanbouw waar een grote lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Tevens wordt hiervandaan toegang geboden tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde/structuur wanden en gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,19 x 3,65) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een praktische vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 4,08 x 3,04) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 3,12 x 2,60) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,75 x 1,96) in lichte kleurstelling, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, closet en radiator.

Tweede verdieping

Voorzolder: Praktische voorzolder (afm. ca. 3,31 x 1,95 op de 1,50 lijn) met toegang tot de twee slaapkamers en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 4: Compacte slaapkamer (afm. ca. 1,60 x 2,60 op de 1,50 lijn) met dakkapel, veel bergruimte en opstelplaats van de CV-ketel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 5: Ruime zolderkamer (afm. ca. 2,86 x 3,04) gelegen aan de achterzijde van de woning, met dakkapel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 6: Ruime zolderkamer (afm. ca. 3,61 x 2,55) gelegen aan de voorzijde van de woning, met dakkapel. De kamer is voorzien van een wastafel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin voorzien van sierbestrating, tuinborders en mooie beplanting.

Achtertuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (afm. ca. 8,67 x 5,94) welke geheel is voorzien van bestrating. Een ruime schuur biedt veel bergruimte. De tuin is zonnig gelegen op het oosten en biedt een heerlijke plek om in de zomer te eten, spelen en genieten.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,80 x 2,34) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Brederostraat ligt in de wijk Souburgh, op loopafstand van een aantal basisscholen, speeltuinen en het poldergebied. Parkeren kan voor de deur op de ruime parkeergelegenheid. Daarnaast zijn veel straten in de buurt verkeersluw en/of doodlopend. Kortom, een fijne omgeving voor gezinnen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1971
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Kozijnen: Houten kozijnen
Glas: Dubbele beglazing
Ligging achtertuin: Oosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken